Hội đồng thẩm định giá đất từng trả hồ sơ, yêu cầu rà soát lại
Khu đất rộng trên 75.200m2 được UBND tỉnh Ninh Bình giao cho Tập đoàn Thành Thắng làm Dự án khu dân cư Cầu Chẹm (tại xã Gia Thanh, huyện Gia Viễn, Ninh Bình) nhưng không thông qua đấu giá. Ảnh: Diệu AnhLiên quan đến việc UBND tỉnh Ninh Bình giao trên 75.200m2 đất (trong đó có trên 46.500m2 đất ở) cho Công ty cổ phần đầu tư Thành Thắng Group (Tập đoàn Thành Thắng) để thực hiện Dự án khu dân cư Cầu Chẹm nhưng không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, Hội đồng Thẩm định giá đất tỉnh Ninh Bình đã trả lại hồ sơ và yêu cầu rà soát lại các chỉ tiêu để xác định phương án giá đất theo quy định.
Hội đồng Thẩm định giá không thông qua
Cụ thể, tại Quyết định số 405/QĐ-UBND ngày 29.4.2022 của UBND tỉnh Ninh Bình do ông Nguyễn Cao Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình ký đã giao cho Tập đoàn Thành Thắng trên 75.200m2 tại xã Gia Thanh, huyện Gia Viễn cho Tập đoàn Thành Thắng để thực hiện dự án. Trong đó, có trên 46.500m2 đất ở để xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán và kết hợp cho thuê. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và thời hạn sử dụng là 13 năm kể từ ngày có quyết định giao đất. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở hoặc người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài.
Cũng tại quyết định trên, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và Cục Thuế tỉnh Ninh Bình lựa chọn phương án xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất cho Tập đoàn Thành Thắng. Đến tháng 9.2022, Sở TNMT tỉnh Ninh Bình có văn bản số 2364/STNMT-QHGĐ do ông Lê Hùng Thắng, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình ký, gửi Hội đồng Thẩm định giá đất tỉnh Ninh Bình về việc thẩm định phương án giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất cho Tập đoàn Thành Thắng thực hiện Dự án khu dân cư Cầu Chẹm.
Theo đó, Sở TNMT tỉnh Ninh Bình đề nghị Hội đồng Thẩm định giá đất tỉnh Ninh Bình thẩm định phương án giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất cho Tập đoàn Thành Thắng thực hiện Dự án khu dân cư Cầu Chẹm. Tổng diện tích là 46.558,8m2 với mức giá là 5.768.217,5 đồng/m2.
Tuy nhiên, ngày 11.11.2022, Hội đồng Thẩm định giá đất tỉnh Ninh Bình đã tổ chức hội nghị đánh giá, xem xét đề nghị trên của Sở TNMT tỉnh Ninh Bình. Tại hội nghị, 100% các đại biểu đều không nhất trí với mức giá mà Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình đưa ra. Đồng thời, các đại biểu cũng thống nhất trả lại hồ sơ và đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình rà soát lại các chỉ tiêu để xác định phương án giá đất theo quy định.
Trao đổi với PV Lao Động, bà Đinh Thị Mỹ Hạnh, Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Ninh Bình (Phó Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Ninh Bình) cho biết, sau khi các thành viên Hội đồng, Tổ chuyên viên giúp việc của Hội đồng thảo luận và ý kiến giải trình của đại diện đơn vị tư vấn thẩm định giá, Hội đồng Thẩm định giá đất tỉnh Ninh Bình nhận thấy việc xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất cho Tập đoàn Thành Thắng cần phải rà soát lại các tiêu chí theo quy định. Chính vì vậy, Hội đồng Thẩm định giá đất tỉnh Ninh Bình đã trả lại hồ sơ cho Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình.
Tuy nhiên, khi PV đặt câu hỏi, việc UBND tỉnh Ninh Bình giao đất cho Tập đoàn Thành Thắng mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất có đúng quy định không, thì bà Hạnh chỉ đáp: "Cái này là thẩm quyền của tỉnh, nhiều vấn đề phức tạp".
Không thuộc trường hợp Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá
Việc UBND tỉnh Ninh Bình giao đất cho Tập đoàn Thành Thắng mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đang khiến dư luận xôn xao và cho rằng không đảm bảo việc công khai, minh bạch.
Cụ thể, Sở TNMT tỉnh Ninh Bình là đơn vị được UBND tỉnh Ninh Bình giao là đơn vị chủ trì, tham mưu cho UBND tỉnh Ninh Bình về việc giao đất cho Tập đoàn Thành Thắng. Tại các hội nghị cũng như các văn bản tham mưu cho UBND tỉnh Ninh Bình, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình đều cho rằng Dự án khu dân cư Cầu Chẹm không thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 mà phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.
Tại văn bản số 1998/STNMT-QHGD ngày 1.9.2021 của Sở Tài nguyên và Môi trường gửi UBND tỉnh Ninh Bình về việc hồ sơ giao đất thực hiện Dự án khu dân cư Cầu Chẹm, nêu rõ "Trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất không thuộc các trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013, trừ trường hợp được Thủ tướng Chính phủ quyết định".
Người trúng Vietlott hơn 173 tỷ đồng thắng giải nhờ tấm vé do máy chọn
16:00 10/11/2023Chiều 10/11, đại diện Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) đã trao giải Jackpot 1 của sản phẩm Power 6/55 trị giá hơn 173 tỷ đồng cho ông L.H.L và giải Jackpot 2 trị giá hơn 3,7 tỷ đồng cho ông L.Q.H. Ông L. và ông H. là hai người chơi may mắn trúng thưởng trong kỳ quay 951 sản phẩm Power 6/55. Tấm vé trúng Jackpot 1 của ông L. trị giá hơn 173 tỷ đồng có bộ số may mắn là 10 – 16 – 17 – 28 – 37 – 42. Như vậy, ông L sẽ nhận hơn 156 tỷ đồng...
Đại gia ồ ạt tháo chạy, trả mặt bằng la liệt quanh Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố
15:30 19/05/2023eDiGi, McDonald’s, Cafe Saigon La Poste, Mellower Coffee, PhinDeli… bỗng dưng đồng loạt trả mặt bằng ở khu vực đất vàng Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố. Làn sóng có xu hướng lan sang các con đường liền kề như Đồng Khởi, Nguyễn Du...
Nga, Ukraine lên tiếng về thông tin đàm phán hòa bình ở Saudi Arabia
11:40 01/08/2023Ngày 31-7, Điện Kremlin cho biết họ cần tìm hiểu thêm về mục đích của cuộc đàm phán dự kiến tổ chức ở Saudi Arabia liên quan xung đột Nga - Ukraine. Tuy nhiên, Kiev tuyên bố Nga không được chào đón.
Chiến tranh thương mại Mỹ-Trung Quốc: Bắc Kinh đã bị tụt lại phía sau, quan hệ với Washington và EU nguội lạnh dần?
05:10 15/02/2024Các nền kinh tế lớn ngày càng hạn chế sự phụ thuộc vào Trung Quốc. Nhưng nhiều nền kinh tế mới nổi và các nước xuất khẩu hàng hóa khác vẫn tiếp tục phụ thuộc nhiều hơn vào Bắc Kinh.
Loạt dự án bãi xe Hà Nội quây tôn bất động, đất dự án thành bãi xe ‘lậu’
12:30 18/07/2024Nhiều dự án bãi đỗ xe ngầm trên địa bàn TP Hà Nội vẫn nằm 'trên giấy' sau nhiều năm được chấp thuận gây nhếch nhác, lãng phí. Trong khi đó, các khu đất vàng dự án 'treo' này biến thành những bãi xe tạm, thu phí cao...
Loại 'báu vật' giúp Trung Quốc gây sóng gió thị trường
09:30 04/09/2024Từ ngày 15-9 tới, Trung Quốc bắt đầu siết chặt việc mua bán, xuất khẩu antimony và các sản phẩm từ nguyên tố này.
Tạm dừng thanh tra dự án 'đất vàng' của Công ty Việt Lào, vì sao?
04:10 23/07/2024Ngày 15/8/2023, Thanh tra tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 234/QĐ-TTr thanh tra việc chấp hành pháp luật tại Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, nhà ở biệt thự tại phường Hưng Dũng (TP Vinh), do Tổng Công ty Hợp tác Kinh tế Việt Lào làm chủ đầu tư. Thời hạn thanh tra 45 ngày, kể từ khi công bố quyết định thanh tra. Theo đó, Đoàn th...
Thu nhập bèo bọt, giá hàng hóa lại cao ngất, công nhân sợ hãi khi đi chợ
09:10 22/05/2024Chiều nào cũng vậy, sau khi tan làm, chị Nguyễn Thị Lê (quê Phú Thọ) lại đi chợ chuẩn bị cho bữa cơm chiều. Cả ngày, gia đình chị chỉ cùng nhau ăn bữa tối do 2 con ăn trưa tại trường, còn vợ chồng chị ăn tại chỗ làm. Chính vì thế, chị luôn cố chăm chút cho mâm cơm chiều, muốn thay đổi món mỗi ngày. Thế nhưng, gần đây, công việc này với chị thực sự khó, thậm chí nhiều khi gây stress vì khiến chị lo lắng, chán nản mỗi lần đi chợ. Lý do là bởi giá...
Đang nghiên cứu dự án điện linh hoạt đầu tiên tại Việt Nam
06:20 13/03/2024Tập đoàn Wartsila đang cùng với đối tác Việt Nam nghiên cứu triển khai dự án điện linh hoạt đầu tiên tại Việt Nam, sử dụng LNG và tương lai chuyển đổi sang Hydro.
