Đại gia ồ ạt tháo chạy, trả mặt bằng la liệt quanh Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố

eDiGi, McDonald’s, Cafe Saigon La Poste, Mellower Coffee, PhinDeli… bỗng dưng đồng loạt trả mặt bằng ở khu vực đất vàng Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố. Làn sóng có xu hướng lan sang các con đường liền kề như Đồng Khởi, Nguyễn Du...

Quanh nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố từ trước đến nay luôn là khu vực có tỷ lệ lấp đầy mặt bằng rất cao, dù giá thuê thuộc nhóm đắt đỏ nhất TP.HCM. Các thương hiệu thuê mặt bằng lớn, đẹp quanh khu vực này đều là các đại gia, doanh nghiệp rất lớn. Dù vậy, hiện tình hình mặt bằng khu vực này đang rất thê thảm, không khác gì những “con đường trả mặt bằng” ở TP.HCM.

Khu vực quanh Bưu điện Thành phố, Nhà thờ Đức Bà được các các công ty bất động sản cho biết giá thuê mặt bằng luôn ngất ngưởng, lên đến hàng chục nghìn USD mỗi tháng. Vị trí càng ngay khu vực công xã Paris, gần kề, đối diện Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố giá thuê càng cao.

Trước đây, tỷ lệ lấp đầy luôn 100%, nhưng bây giờ đang rơi vào cảnh trái ngược, dù lượng khách khu vực này phục hồi tốt.

eDiGi nằm liền kề Bưu điện Thành phố, thừa hưởng kiến trúc và màu sắc đặc trưng của Bưu điện nên rất nổi bật ở khu vực này, nhưng vừa trả mặt bằng hồi cuối tháng 4. Đây là cửa hàng bán lẻ ủy quyền cao cấp của Apple (APR) tại thị trường Việt Nam, thuộc sở hữu của tỷ phú Jonathan Hạnh Nguyễn.

Cửa hàng này được gia đình tỷ phú Hạnh Nguyễn khai trương hoành tráng năm 2018. eDiGi là cửa hàng ủy quyền của Apple đầu tiên đạt 2 tiêu chuẩn APR (Apple Premium Reseller) và ASP (Apple Service Provider) tại Việt Nam.

Thời điểm đó, sự xuất hiện một cửa hàng đạt tiêu chuẩn của Apple tại Việt Nam khiến giới công nghệ ngưỡng mộ. Nhưng nay, mặt bằng này hẩm hiu, bảng hiệu cũng đã tháo đi hết.

Quán cà phê Cafe Saigon La Poste nằm liền kề Bưu điện Thành phố và eDiGi cũng đã đóng cửa nhiều tháng qua. Đây là quán cà phê có kiến trúc, phong cách đẹp, dành cho khách du lịch tận hưởng không khí ở khu vực trung tâm thành phố. Dù vậy, lượng khách thường quá đông trong sức ép giá thuê mặt bằng ngất ngưởng.

Đại gia McDonald’s cũng đã trả mặt bằng. Theo một bảo vệ khu vực này, McDonald’s rút đi đã lâu nhưng mặt bằng này vẫn chưa có người thế chỗ.

McDonald’s rời khỏi địa điểm kinh doanh này gây bất ngờ với nhiều người, vì cửa hàng nằm ngay vị trí đắc địa cạnh Bưu điện Thành phố, Đường sách TP.HCM và đối diện là Nhà thờ Đức Bà. Ngoài ra, mặt bằng này đúng với công thức của McDonald’s tại Việt Nam, và vốn không quá ế ẩm nhờ khách du lịch trong, ngoài nước.

Quán cà phê Mellower Coffee nằm tại tòa nhà Metropolitan, có góc nhìn trực diện ra nhà thờ Đức Bà cũng vừa đóng cửa vào cuối tháng 4. Với nhiều tín đồ cà phê, đây là quán cà phê có view đẹp nhất ngắm nhà thờ Đức Bà, bưu điện TP.HCM.

Mellower Coffee có hơn 80 cửa hàng trên toàn thế giới, và đã có mặt tại nhiều nước như Hàn Quốc, Singapore, Thái Lan. Việc đóng cửa hàng, đồng nghĩa Mellower Coffee chấm dứt hành trình 5 năm kinh doanh tại Việt Nam.

Cũng nằm trong tòa nhà Metropolitan, cạnh Mellower Coffee trước đây là cửa hàng cà phê PhinDeli. Nhưng PhinDeli cũng đã trả mặt bằng trước đó không lâu. Hiện khu vực mặt bằng cho thuê của tòa nhà này có hướng nhìn trực diện ra nhà thờ Đức Bà đang bỏ trống.

Một loạt mặt bằng có vị trí đẹp nhất xoay quanh Nhà thờ Đức Bà đều đã đóng cửa, một số mặt bằng chủ cũ rút đi cả năm qua nhưng chưa có người mới. Đáng chú, làn sóng trả mặt bằng cũng dần lan sang các con đường lân cận như Nguyễn Du, Đồng Khởi…