Hoàn thiện hồ sơ đấu giá 61 cơ sở nhà, đất tại Khánh Hòa

Nhà đất số 21 Trần Quý Cáp được thông báo bán đấu giá với giá khởi điểm hơn 8,6 tỉ đồng nhưng chưa có người mua. Ảnh: Hữu Long

Ngày 23.7, các Sở Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NNPTNT), Quỹ Đầu tư phát triển và một số địa phương đã nhận được văn bản của UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá các cơ sở nhà, đất.

Đối với 12 cơ sở nhà, đất đã có quyết định bán đấu giá (11 cơ sở nhà, đất của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh; 1 cơ sở nhà, đất của Liên hiệp Hợp tác xã Ninh Hòa), tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh, thị xã Ninh Hòa khẩn trương hoàn thành xác định giá trị tài sản bán đấu giá, hoàn tất hồ sơ gửi về Sở Tài chính để tổ chức thẩm định và trình phê duyệt giá khởi điểm đảm bảo đúng quy định pháp luật trước ngày 10.8.2024.

Đối với 49 cơ sở nhà, đất chưa có quyết định bán đấu giá, tỉnh Khánh Hòa phân thành 2 nhóm nhỏ.

Theo đó, các cơ sở nhà, đất đã có sự đồng bộ giữa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch xây dựng với mục đích sử dụng đất khi chuyển nhượng, đề nghị các cơ quan, đơn vị, địa phương khẩn trương hoàn tất hồ sơ bán đấu giá gửi Sở Tài chính trước ngày 30.7.2024 để thẩm định, trình tỉnh ban hành quyết định bán tài sản trước ngày 15.8.2024.

Riêng đối với các cơ sở nhà, đất chưa có sự đồng bộ giữa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch xây dựng với mục đích sử dụng đất khi chuyển nhượng, giao các cơ quan, đơn vị, địa phương cập nhật điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch xây dựng cho phù hợp với mục đích sử dụng đất khi chuyển nhượng.

Sau khi có sự đồng bộ giữa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch xây dựng với mục đích sử dụng đất khi chuyển nhượng, các cơ quan, đơn vị liên quan lập hồ sơ bán đấu giá tài sản gửi Sở Tài chính thẩm định và trình tỉnh ban hành quyết định bán tài sản.

Được biết, 49 cơ sở nhà đất nói trên gồm 25 cơ sở nhà, đất của đơn vị thuộc Sở Xây dựng quản lý; 5 cơ sở nhà, đất của đơn vị thuộc Sở Y tế quản lý; 2 cơ sở nhà, đất của đơn vị thuộc Sở NNPTNT quản lý; 5 cơ sở nhà, đất của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh; 6 cơ sở nhà, đất của UBND TP Cam Ranh quản lý; 1 cơ sở nhà, đất của UBND thị xã Ninh Hòa quản lý; 3 cơ sở nhà, đất của UBND huyện Vạn Ninh quản lý và 2 cơ sở nhà, đất của UBND huyện Cam Lâm quản lý.

Nhiều cơ sở nhà, đất đấu giá nhưng không có người mua

Theo Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa, có 11 cơ sở nhà đất công ở trung tâm TP Nha Trang của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Khánh Hòa được UBND tỉnh quyết định bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong đó, có sáu cơ sở nhà đất đã thông báo bán đấu giá, còn lại chủ sở hữu đang làm hồ sơ thẩm định giá.

6 cơ sở nhà đất có vị trí đắc địa trên được Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Khánh Hòa thực hiện thủ tục lựa chọn tổ chức đấu giá, ký hợp đồng với Công ty Thiên Long để bán đấu giá. Tuy nhiên, sau ba lần thông báo bán đấu giá vẫn không có người nào mua.

Có nhiều nguyên nhân khiến nhà đầu tư không mặn mà tham gia đấu giá, trong đó có lý do thị trường bất động sản đang đứng nên không có người mua các cơ sở nhà đất trên dù đã nhiều lần thông báo bán đấu giá.