Nhiều dự án bất động sản ở Hà Nam gặp khó, người dân đòi mức giải phóng mặt bằng cao

Một góc của tỉnh Hà Nam. Ảnh: UBND tỉnh Hà Nam

Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam vừa có văn bản số 838/BC-SXD, công bố thông tin quý I/2024 về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam cũng nêu những khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.

Đa số các dự án thường gặp khó khăn liên quan đến công tác GPMB, do người dân có đất trong phạm vi dự án không nhận tiền bồi thường, đòi mức giá bồi thường cao hơn quy định, một số dự án gặp khó khăn trong công tác di chuyển mộ...

Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn gặp khó khăn về nguồn vốn, nên tiến độ thực hiện các dự án bị chậm so với được duyệt.

Về chính sách pháp luật, nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng gặp khó khăn trong việc thực hiện các thủ tục pháp lý như điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn thời gian thực hiện dự án...

Thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư nhà ở, đất đai, xác định quỹ đất 20% để phát triển dự án nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, tính tiền sử dụng đất các dự án...

Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam cho biết, về quy định chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, theo quy định tại Khoản 9 Điều 18 Nghị định 44/2022NĐ-CP ngày 29.6.2022 chủ đầu tư thực hiện cung cấp thông tin trực tuyến tại cổng thông tin của hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản.

Tuy nhiên với biểu số 12 về tình hình giao dịch bất động sản của dự án, chủ đầu tư không thể cập nhập được thông tin về lượng tồn kho bất động sản trong kỳ báo cáo, việc cung cấp thông tin cho cơ quan quản lý dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản không đồng bộ và kịp thời.