Xem xét dừng dự án Khu du lịch Nam Hồ Đà Lạt vì cả 'núi' sai phạm

UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết đang xem xét dừng dự án Khu du lịch Nam Hồ Đà Lạt vì hàng loạt sai phạm trọng đầu tư, xây dựng.

Công ty Nam Hồ đã để mất 804 cây thông so với hồ sơ nhận bàn giao năm 2006 - Ảnh: M.V

Ngày 18-10, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết đã chỉ đạo các sở ngành vào cuộc xử lý hàng loạt sai phạm tại Khu du lịch Nam Hồ (91 Hùng Vương, P.10, Đà Lạt).

Dự án có quy mô sử dụng đất lớn hàng đầu ở nội ô Đà Lạt

Theo đó, nếu chủ đầu tư không khắc phục được các sai phạm trong 12 tháng sẽ tiến hành thu hồi dự án theo quy định.

Dự án Khu du lịch Nam Hồ có quy mô hơn 10 ha, tổng mức đầu tư 110 tỷ đồng, trong đó vốn của Công ty Nam Hồ là 40 tỷ đồng, còn lại 70 tỷ đồng là vay dài hạn từ các tổ chức tín dụng. Đây là dự án có quy mô sử dụng đất lớn hàng đầu ở nội ô Đà Lạt.

Khu du lịch Nam Hồ Đà Lạt xây dựng nhiều công trình sai phép - Ảnh: M.V

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng phát hiện Dự án Khu du lịch Nam Hồ chỉ có 32 công trình phù hợp với giấy phép xây dựng, có 58 công trình xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp. Trong đó, có 4 công trình vi phạm lớn, 44 công trình có vị trí lệch một phần so với quy hoạch tổng mặt bằng, 16 công trình sai vị trí so với quy hoạch tổng mặt bằng.

Theo Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, cơ quan này xác định dự án có 3 công trình chưa thực hiện xây dựng như báo cáo dự án: nhà hàng ẩm thực, nhà nghỉ, khách sạn trung tâm và một công trình mới thi công phần móng (khu văn hóa lễ hội sinh viên).

Mục tiêu của dự án sẽ hình thành một khu giới thiệu đặc sản trà Lâm Đồng và quán trà phổ thông 50 khách nhưng thực tế tại vị trí nói trên đã thành 12 căn biệt thự.

Khu thương mại dịch vụ không sử dụng đúng công năng mà được ngăn ra thành 15 căn hộ.

Khu nhà hàng ẩm thực (4 căn) không có hoạt động kinh doanh ẩm thực mà là 3 căn biệt thự (còn 1 căn chưa xây dựng.

Xuất hiện các thông tin rao bán công trình, làm mất 804 cây thông

Theo các tài liệu Thanh tra tỉnh Lâm Đồng ghi nhận, dự án có tổng mức đầu tư 110 tỉ đồng. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện dự án từ năm 2006 đến năm 2022, công ty có nhận tiền vốn góp của 92 cá nhân với tổng giá trị góp vốn gần 200 tỉ đồng (gấp gần 2 lần tổng mức đầu tư).

Dự án khu du lịch Nam Hồ, nơi có các công trình được rao bán trên internet- Ảnh: M.V

Cũng tại dự án Khu du lịch Nam Hồ, cơ quan chức năng còn phát hiện một số công trình được xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh du lịch mà để cư trú lâu dài: 18 căn nhà nghỉ, khách sạn trung tâm, khu nhà thương mại,…

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng ghi nhận trên internet xuất hiện các thông tin rao bán công trình bên trong dự án với giá từ 17 tỉ đến 39 tỉ.

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cho biết Công ty Nam Hồ xây dựng 93 công trình có mái che với tổng diện tích 12.822,52m2. Trong đó, có 55 công trình xây dựng lệch vị trí một phần; 38 công trình xây dựng ngoài vị trí so với vị trí UBND tỉnh cho chuyển mục đích sử dụng đất qua nhiều năm. Đối với các công trình phụ, chủ đầu tư đã cho xây dựng vượt diện tích cho phép gần 4.000 m². Các sai phạm này đã được lập biên bản xử phạt với số tiền 190 triệu đồng.

So với thời điểm nhận bàn giao đất (2006), Công ty Nam Hồ đã để mất 804 cây thông. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng chưa xây dựng phương án quản lý rừng bền vững theo chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cho biết dự án hoạt động không đúng theo mục tiêu đầu tư: khu nghỉ dưỡng hiện đại có quy mô phục vụ từ 200-300 khách lưu trú và 500-1.000 khách vãng lai/ngày, đêm nhằm thu hút khách du lịch vào Lâm Đồng.