Vướng mắc ở dự án BT hơn 238 tỉ đồng tại Bắc Ninh

Phối cảnh tổng thể Dự án Khu trung tâm văn hóa thể thao thành phố Từ Sơn. Ảnh: Sở Xây dựng Bắc Ninh

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Lao Động, mới đây, Công ty Tất Thắng (TNHH) đại diện cho Liên danh Tất Thắng - Thái Sơn - nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm văn hóa thể thao thành phố Từ Sơn (tỉnh Bắc Ninh) theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) đã có công văn kiến nghị gửi UBND tỉnh Bắc Ninh.

Sau khi tiếp nhận kiến nghị của nhà đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao UBND thành phố Từ Sơn chủ trì: Xem xét, giải quyết kiến nghị của Công ty Tất Thắng (TNHH) đại diện Liên danh Tất Thắng - Thái Sơn.

Theo tìm hiểu của phóng viên Lao Động, hiện tại, dự án Trung tâm thể dục thể thao thành phố Từ Sơn chưa hoàn thành bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Đây là một trong những nguyên nhân dẫn đến việc chậm tiến độ hoàn thành dự án. Còn khoảng 20 hộ chưa giải phóng được mặt bằng, lý do bởi khó xác định nguồn gốc đất.

Trước đó, ngày 18.01.2021, UBND thị xã Từ Sơn (nay là thành phố Từ Sơn) đã ký hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) với nhà đầu tư Liên danh Công ty Tất Thắng (TNHH), Công ty Cổ phần Xây dựng công trình giao thông Thái Sơn (Liên danh Tất Thắng - Thái Sơn) và doanh nghiệp dự án Công ty TNHH BT Trung tâm văn hóa thể thao Từ Sơn.

Dự án trên có tổng mức đầu tư là 238.840.383.00, nằm trên phường Tân Hồng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Tổng diện tích xây dựng dự án khoảng 175.136m2, gồm các công trình, hạng mục: Sân vận động, nhà thi đấu đa năng kết hợp khu thể thao thiếu nhi, hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà và các hạng mục phụ trợ...

Phương án thu hồi vốn đầu tư, lợi nhuận dự kiến giao nhà đầu tư khai thác một phần giá trị quyền sử dụng đất các khu đất thuộc xã Phù Chẩn, xã Tam Sơn và phường Châu Khê, thành phố Từ Sơn có tổng diện tích khoảng 21.35ha đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Thời gian thực hiện dự án 13 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Như vậy, đến nay, dự án đã chậm tiến độ hơn 2 năm.

Trước vướng mắc của dự án Khu trung tâm văn hóa thể thao thành phố Từ Sơn, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn đã giao UBND thành phố Từ Sơn chủ động giải quyết những khó khăn, vướng mắc thực hiện dự án. Tiếp tục đối thoại với các hộ dân chưa nhận tiền đền bù, hỗ trợ để tuyên truyền, vận động các hộ có đất bị thu hồi hiểu, chấp hành. Nếu tiếp tục không đồng thuận, thành phố sẽ tổ chức cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vương Quốc Tuấn cũng lưu ý: Quá trình thực hiện dự án BT, cần triển khai song song, đồng thời với dự án tái định cư cho các hộ dân có đất bị thu hồi và dự án đối ứng.

Theo tìm hiểu của Lao Động, ngoài dự án Khu trung tâm văn hóa thể thao thành phố Từ Sơn, trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh hiện còn có 11 dự án đầu tư theo hình thức BT thuộc lĩnh vực văn hóa - giáo dục.

Về cơ bản, các dự án đang được các nhà đầu tư triển khai thực hiện. Tuy nhiên, còn một số khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng; việc thực hiện các quy định chuyển tiếp của pháp luật qua các thời kỳ, nhất là Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) đã bỏ đầu tư theo hình thức BT...

Địa phương đang tích cực tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trên để đẩy nhanh tiến độ các dự án.