Siêu dự án công viên nghĩa trang Bắc Giang chỉ có một nhà đầu tư nộp hồ sơ

TPO - Dự án Khu công viên nghĩa trang sinh thái xã Đông Hưng (Lục Nam, Bắc Giang) thực hiện trên hơn 150 ha gần như đất rừng với chi phí thực hiện gần 4.000 tỷ đồng chỉ có duy nhất một doanh nghiệp 2 năm tuổi nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu công viên nghĩa trang sinh thái xã Đông Hưng, huyện Lục Nam với sơ bộ chi phí thực hiện 3.772 tỷ đồng.

Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Công ty CP Công viên tâm linh Tâm Điền - Tây Yên Tử (Gọi tắt là Cty Tâm Điền - Tây Yên Tử). Dự án được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích khoảng 150,48 ha. Hiện trạng sử dụng đất chủ yếu là đất rừng sản xuất, chiếm 99,46%; còn lại là đất mặt nước, giao thông.

Theo Quyết định số 1125/QĐ-UBND ngày 2/8/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án. Tiến độ thực hiện dự án là 72 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư.

Dự án Khu công viên nghĩa trang sinh thái xã Đông Hưng được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích khoảng 150,48 ha đất rừng sản xuất (chiếm 99,46%) và chỉ có Công ty CP Công viên tâm linh Tâm Điền - Tây Yên Tử nộp hồ sơ đăng ký thực hiện. (Ảnh: Báo Tiền Phong)

Dự án Khu công viên nghĩa trang sinh thái xã Đông Hưng được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích khoảng 150,48 ha đất rừng sản xuất (chiếm 99,46%) và chỉ có Công ty CP Công viên tâm linh Tâm Điền - Tây Yên Tử nộp hồ sơ đăng ký thực hiện. (Ảnh: Báo Tiền Phong)

Theo tìm hiểu, hồi giữa năm 2022, Bắc Giang đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công viên nghĩa trang sinh thái xã Đông Hưng trên diện tích 320 ha. Dự án được chia làm 3 phân khu bao gồm: Phân khu A (Công viên tâm linh) quy mô khoảng 20 ha; Phân khu B (Công viên nghĩa trang) quy mô khoảng 150 ha; Phân khu C (Công viên du lịch sinh thái) quy mô khoảng 10 ha. Quy hoạch cho biết, tổng thể dự án là một khu vực đồi núi tự nhiên, triền dốc thoải. Phía tây giáp ĐT.293C. Khu đón tiếp, khu vực biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn 4 sao nằm ở phía Đông và phía Bắc của dự án.

Đáng chú ý, đơn vị tài trợ lập quy hoạch là Cty Tâm Điền - Tây Yên Tử mới chỉ được thành lập vào ngày 29/9/2021 tại thôn Cai Vàng, xã Đông Hưng với vốn điều lệ 200 tỷ đồng, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.

Sau gần nửa tháng thành lập, công ty này đã có văn bản trình các cơ quan thẩm quyền ở Bắc Giang về việc tài trợ sản phẩm lập quy hoạch tỉ lệ 1/500 khu đất hơn 320ha tại xã Đông Hưng, trong đó có diện tích công viên nghĩa trang sinh thái nêu trên. Khoảng 2 tháng sau khi công ty này được thành lập, tỉnh Bắc Giang đã chấp thuận đề xuất và tiếp nhận tài trợ qui hoạch với qui mô nghiên cứu 320 ha và quy mô lập quy hoạch 185 ha.

Đáng chú ý, bên cạnh diện tích lập quy hoạch dự án công viên nghĩa trang xã Đông Hưng, Cty Tâm Điền - Tây Yên Tử cũng tài trợ lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư, thương mại dịch vụ, du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng hồ suối Nứa với tổng diện tích lập quy hoạch là 706,5ha, trong đó diện tích thuộc xã Đông Hưng là 559ha và xã Đông Phú là 147,5ha.