Quốc Cường Gia Lai nói gì về khu đất 39-39B Bến Vân Đồn?

Công ty CP Quốc Cường Gia Lai đã lên tiếng về quá trình chuyển nhượng dự án 39-39B Bến Vân Đồn (quận 4, TP.HCM) sau khi có thông tin liên quan đến việc vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Theo Quốc Cường Gia Lai, năm 2013, công ty đã mua 100% vốn góp Công ty CP Đầu tư và Thương mại Việt Tín (gọi tắt là Công ty Việt Tín) với giá 464,2 tỷ đồng, được chi trả theo thỏa thuận kèm hóa đơn, chứng từ. Việc mua bán được thực hiện hợp pháp, đầy đủ thủ tục thông qua bên bán là bà Lê Y Linh và ông Đặng Phước Dừa (đại diện ủy quyền).

QCG cho biết đã nghiên cứu kỹ hồ sơ pháp lý. Công ty không liên quan trực tiếp đến Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa cũng như chưa bao giờ làm việc với các bên về việc chuyển nhượng vốn góp trong dự án này.

Quốc Cường Gia Lai cho biết đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ kê khai, hạch toán, báo cáo thuế theo quy định. Các giao dịch mua bán, chuyển nhượng đều được thực hiện theo đúng quy định và chuẩn mực kế toán.

Trước đó vào ngày 24/5/2024, Bộ Công an Việt Nam đã khởi tố cựu Tổng giám đốc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam cùng nhiều lãnh đạo khác của các công ty con thuộc tập đoàn này. Nguyên nhân do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí, liên quan đến dự án khu đất 39-39B Bến Vân Đồn (TP.HCM).

Khu đất 39-39B Bến Vân Đồn vốn là đất sở hữu nhà nước do Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam quản lý. Tuy nhiên, qua nhiều lần chuyển nhượng, khu đất này đã trở thành đất tư và được giao cho Công ty TNHH đầu tư và phát triển bất động sản Nova Phúc Nguyên để thực hiện dự án chung cư cao cấp.

Tuy nhiên, quá trình chuyển nhượng khu đất này đã vi phạm quy định pháp luật, cụ thể là không qua đấu giá. Thanh tra Chính phủ đã có kết luận Thanh tra số 757 khẳng định việc chuyển nhượng là sai phạm. Do đó, dự án khu đất 39-39B Bến Vân Đồn cũng bị coi là vi phạm pháp luật. Hiện tại, người dân mua nhà tại dự án này vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Cách đây vài ngày, cựu tổng giám đốc, quyền chủ tịch HĐQT Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam bị bắt với cáo buộc sai phạm tại dự án khu đất này. Bộ Công an cho biết sẽ tiếp tục làm rõ các sai phạm khác của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam cũng như các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan và thu hồi triệt để tài sản cho Nhà nước.

Liên quan tới khu đất vàng 39-39B Bến Vân Đồn, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ năm 2021, Công ty Phú Việt Tín không lập dự án đầu tư tại khu đất này là vi phạm quy định pháp luật.

Cơ quan thanh tra cũng cho rằng, UBND TP HCM có quyết định thu hồi, giao đất và chỉ định Phú Việt Tín làm nhà đầu tư thực hiện dự án số 39-39B Bến Vân Đồn mà không thông qua đấu giá là không đúng với Luật Đất đai 2003 và Thông tư 03/2009 của Bộ Kế hoạch Đầu tư.

Trên khu đất này, doanh nghiệp đã xây dựng khu tổ hợp căn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ và văn phòng. Các căn hộ tại đây đã bàn giao 6 năm, nhưng cư dân vẫn chưa được cấp sổ đỏ do vướng mắc pháp lý liên quan dự án.