Nhiều sở, ngành chưa hoàn thành tham mưu xử lý dự án bất động sản Hà Quang

Nhiều khách hàng mua nhà tại dự án bất động sản Hà Quang nhưng chưa nhận được sổ hồng. Ảnh: Hữu Long

Ngày 24.9, Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) tỉnh Khánh Hòa đã nhận được văn bản của UBND tỉnh Khánh Hòa liên quan đến những vướng mắc tại 2 Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I và Lê Hồng Phong II của Công ty CP Bất động sản Hà Quang (Công ty Hà Quang).

Liên quan đến việc xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất tại 2 dự án bất động sản này, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Sở TNMT khẩn trương thực hiện chỉ đạo và hoàn thành trước ngày 30.9.2023.

Một số nội dung mà tỉnh Khánh Hòa tiếp tục giao Sở TNMT, Sở Tài chính, Cục Thuế đó là những vấn đề về lập mảnh trích đo địa chính phục vụ xác định tiền bồi thường, hỗ trợ mà Công ty Hà Quang đã chi trả đối với các dự án Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I, Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II.

Ngoài ra, Sở TNMT gửi văn bản về Cục Thuế tỉnh về việc dự án Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I, Lê Hồng Phong II chậm tiến độ sử dụng đất (nếu có). Từ cơ sở cung cấp thông tin để Cục Thuế xác định số tiền chậm nộp đối với trường hợp dự án chậm tiến độ sử dụng đất theo quy định.

Vẫn theo UBND tỉnh Khánh Hòa, các nội dung trên, tỉnh đã có văn bản yêu cầu các sở, ngành khẩn trương hoàn thành báo cáo. Tuy nhiên, đến nay, các đơn vị chưa chủ động, kịp thời báo cáo, chưa hoàn thành việc tham mưu theo nội dung chỉ đạo.

Do vậy, Khánh Hòa yêu cầu thủ trưởng các cơ quan, đơn vị nghiêm túc trong việc chủ trì và phối hợp để hoàn thành công việc. Trường hợp không nghiêm túc thực hiện, làm ảnh hưởng đến tiến độ xử lý công việc thì thủ trưởng các sở, ngành chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa và trước pháp luật...

Trong văn bản mới nhất mà Sở Tài chính gửi UBND tỉnh Khánh Hòa (ngày 23.8.2023) có nhận định, hồ sơ liên quan 2 Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I và II phức tạp, kéo dài qua nhiều giai đoạn với chính sách pháp luật khác nhau và nhập, tách dự án.

Sở Tài chính cho rằng, để giải quyết dứt điểm, xác định giá đất nhằm tránh kéo dài thời gian thực hiện xác định nghĩa vụ tài chính, UBND tỉnh cần chỉ đạo Sở TNMT và UBND TP Nha Trang đôn đốc Công ty Hà Quang thực hiện việc đo đạc, lập trích đo địa chính và bóc tách chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng mà công ty này đã chi trả theo từng dự án.

Riêng đối với chủ đầu tư, Công ty Hà Quang cần chủ động báo cáo, xin ý kiến hướng dẫn nếu có phát sinh vướng mắc khi thực hiện đo đạc, trích đo địa chính và bóc tách chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng để làm cơ sở xác định số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng mà công ty đã chi trả theo từng dự án.

Theo quy hoạch, Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I có 1.391 lô liền kề và biệt thự. Đến nay, có 357 căn đã xây dựng, nhưng mới chỉ được cấp tách cho khách hàng 173 sổ riêng lẻ. Riêng ở Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II, theo quy hoạch có 2.506 căn liền kề và biệt thự. Đến nay, đã có 1.217 căn hoàn thành xây dựng nhưng chưa có căn nào được cấp sổ đỏ.