Nhiều sai phạm về quy hoạch, xây dựng tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Nhiều sai phạm trong việc triển khai dự án Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, TP.HCM. (Ảnh: Đ.V)Theo kết luận thanh tra, Ban quản lý Khu Nam thực hiện điều chỉnh quy hoạch cục bộ nhiều lần các khu chức năng, dẫn đến manh mún, không đồng bộ, không đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, sử dụng đất sai quy hoạch, chiếm dụng đất đai kênh rạch, công viên cây xanh.
Cụ thể, về việc lập và trình đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu A (Khu đô thị Phú Mỹ Hưng), Ban quản lý Khu Nam không xác định rõ khu vực lập quy hoạch hơn 484 ha so với phạm vi ranh giới khu A là 409 ha.
Ban quản lý Khu Nam đề xuất phân bổ diện tích đường Nguyễn Lương Bằng làm giảm diện tích 110 ha đất công trình công cộng do thành phố quản lý là không phù hợp với Quyết định số 380/QĐ-UB-QLĐT năm 1997 của UBND TP.HCM. Tại thời điểm thanh tra, Công ty Phú Mỹ Hưng (chủ đầu tư khu đô thị Phú Mỹ Hưng) chưa bàn giao đầy đủ diện tích đất công 110 ha cho thành phố.
Bên cạnh đó, Ban quản lý Khu Nam cũng trình đồ án quy hoạch sử dụng đất không xác định rõ quy mô khu vực lập quy hoạch 409 ha so với phạm vi ranh giới hơn 484 ha đã được Thủ tướng phê quyệt theo Quyết định 749/TTg.
Ban quản lý Khu Nam cũng lập, trình với 5 Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và tỷ lệ 1/5000 từ năm 2015 - 2022 nhưng có nhiều nội dung không phù hợp với Quyết định 2038/QĐ-UBND của UBND TP.HCM. Ban quản lý Khu Nam không thực hiện điều chỉnh cơ cấu phân bổ sử dụng đất của tuyến đường Nguyễn Văn Linh, không điều chỉnh diện tích trùng lắp hơn 2,5 ha của Khu dân cư Tân Mỹ và Văn phòng Công ty Phú Mỹ Hưng.
Ngoài ra, Ban quản lý Khu Nam cũng đề xuất điều chỉnh cục bộ 7 đồ án nhưng chưa cập nhật vào đồ án quy hoạch tổng thể. Ban quản lý Khu Nam điều chỉnh các lô đất về chức năng, diện tích, các chỉ tiêu quy hoạch hay bố trí bưu điện thuộc phạm vi đất công viên cây xanh… nhưng không được điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/5000 với diện tích gần 3 ha.
Ban quản lý Khu Nam cũng đề xuất UBND TP.HCM điều chỉnh giảm diện tích đất công thành phố từ 7,8 ha còn 5,8 ha là thực hiện không đúng Quyết định số 553/QĐ-TTg năm 1998 của Thủ tướng.
Đối với việc quản lý xây dựng, Ban quản lý Khu Nam cũng để Trường Quốc tế Nam Sài Gòn xây dựng không phép với sàn bê tông, cốt thép lớn, diện tích lên tới gần 10.000 m2.
Thanh tra TP.HCM xác định, Công ty Phú Mỹ Hưng kéo dài thời gian thực hiện hoàn chỉnh đồ án quy hoạch và thời gian xây dựng làm ảnh hưởng đến việc xác định diện tích đất 299 ha do công ty này khai thác, lập dự án đầu tư xây dựng và diện tích đất công trình công cộng thuộc thành phố quản lý (110 ha).
Công ty Phú Mỹ Hưng cũng thực hiện quy hoạch, đầu tư xây dựng Khu đô thị Phú Mỹ hưng không đúng diện tích mà Thủ tướng đã giao, đang sử dụng nhiều hơn khoảng 400 ha. Công ty này cũng không lập thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng trước khi thi công công trình Trường Quốc tế Nam Sài Gòn – Lô CR8 là không thực hiện đúng theo Luật Xây dựng năm 2014.
Thanh tra TP.HCM cũng xác định, Công ty Phú Mỹ Hưng chưa thực hiện đầu tư xây dựng công trình kè hành lang bảo vệ sông, rạch được duyệt tại Quyết định số 380/QĐ-UB-QLĐT. Việc này gây ảnh hưởng đến cảnh quan, ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến việc thoát nước và giao thông thủy.
Ngoài ra, Thanh tra TP.HCM cũng chỉ ra hàng loạt sai phạm khác của Công ty Phú Mỹ Hưng và Ban Quản lý Khu Nam. Thanh tra TP.HCM giao cho Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát các nội dung trong kết luận thanh tra và đề xuất biện pháp xử lý theo quy định pháp luật.
Giá cà phê hôm nay 3.9: Thị trường lao dốc mạnh
19:45 03/09/2025Giá cà phê hôm nay 3.9: Trong nước mất hơn 6.000 đồng/kg, còn thế giới đồng loạt đỏ lửa.
Kho bạc làm xuyên lễ để kịp phát tiền cho người dân
16:45 02/09/2025Kho bạc Nhà nước duy trì làm việc, thực hiện các nghiệp vụ với ngân hàng thương mại xuyên lễ để kịp đảm bảo tặng quà cho người dân trước 2/9.
TOD - Lời giải cho bài toán quy hoạch đô thị
16:46 01/09/2025Trong bối cảnh các đô thị toàn cầu phải đối mặt với bài toán quá tải và ô nhiễm, mô hình Transit Oriented Development (TOD - Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng) được xem như lời giải bền vững.
Vụ 3 chùm nho giá 4,5 triệu đồng: Cửa hàng mắc 2 vi phạm
18:45 29/08/2025Cụ thể, theo ông Đặng Văn Ngọc, Chi cục trưởng Chi cục Quản lý thị trường tỉnh Lạng Sơn, sau khi kiểm tra, cửa hàng bị xác định mắc 2 lỗi là không thực hiện niêm yết giá sản phẩm và bán hàng nhập khẩu không có tem nhãn phụ. “Hiện lực lượng chức năng vẫn đang tiếp tục xác minh nguồn gốc sản phẩm. Chúng tôi đã yêu cầu chủ cửa hàng xuất trình hóa đơn, đối chiếu thông tin”, ông Ngọc cho biết thêm. Trước đó, mạng xã hội xôn xao trước việc một người...
Thành phố Hồ Chí Minh khuyến mại hàng hiệu, mở rộng cung đường mua sắm
17:45 29/08/2025City Sale đã trở thành sự kiện thường niên, tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ, không chỉ trong nội đô thành phố mà còn đến nhiều địa phương trên cả nước, đồng thời góp phần thu hút khách du lịch.
Người dân TP.HCM hào hứng săn hàng giảm giá đến 80%... 'dưới lòng đất'
17:45 29/08/2025Ngày 29-8, Sở Công Thương TP.HCM khai mạc sự kiện 'Khuyến mại hàng hiệu - City Sale 2025' với quy mô lớn nhất từ trước đến nay khi thu hút hơn 500 doanh nghiệp tham giá với mức giảm giá đến 80%.
Gian hàng lấy cảm hứng từ tre của Bamboo Airways tại triển lãm thành tựu đất nước
04:45 28/08/2025Không gian trưng bày của Bamboo Airways tại Triển lãm Thành tựu đất nước 80 năm được thiết kế với ý tưởng từ rừng tre, tượng trưng cho sức sống và sự vươn lên.
Đà Nẵng nói về kế hoạch xây dựng khu tái định cư Khu thương mại tự do
00:00 28/08/2025Đà Nẵng - Ban Quản lý khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng trả lời cử tri về nội dung xây dựng khu tái định cư...
Bản đồ di chuyển của cư dân Vinhomes Green City: Đi đâu cũng tiện, tới đâu cũng gần
17:00 27/08/2025Một đô thị kết nối đa điểm, đa hướng và đủ đầy tiện ích tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM đang thành hình, với tên gọi Vinhomes Green City. Sở hữu vị trí chiến lược cùng hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dự án mở ra bản đồ di chuyển thuận lợi, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn nhịp sống hiện đại giữa không gian sinh thái, đồng thời nắm bắt cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai.
