Nha Trang kiểm tra, xử lý việc lắp 'chuồng cọp' trái luật ở chung cư

TP Nha Trang (Khánh Hòa) khẳng định lắp đặt "chuồng cọp” ở các chung cư là vi phạm Luật Nhà ở, do đó chỉ đạo kiểm tra trật tự xây dựng, xử lý vi phạm.

Nhiều căn hộ tại chung cư Ngô Gia Tự (Nha Trang) cơi nới lồng sắt không có cửa thoát hiểm theo khuyến cáo, vận động của chính quyền địa phương - Ảnh: TRẦN HƯỚNG

Ngày 8-10, UBND TP Nha Trang đã phản hồi thông tin Tuổi Trẻ Online phản ánh về "chuồng cọp" trên nhiều chung cư cao tầng tại TP này tiềm ẩn nguy hiểm khi có sự cố hỏa hoạn xảy ra.

Nha Trang kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm

Theo UBND TP Nha Trang, việc người dân tự ý lắp đặt các lồng sắt (thường hay gọi là "chuồng cọp") tại ban công trên chung cư là vi phạm quy định pháp luật về nhà ở.

Cụ thể, Luật Nhà ở năm 2014 (được sửa đổi, bổ sung và hợp nhất tại văn bản 04/2022 của Văn phòng Quốc hội) quy định các hành vi bị nghiêm cấm chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật;

Lấn chiếm không gian và các phần thuộc sở hữu chung hoặc của các chủ sở hữu khác dưới mọi hình thức;

Tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư.

Theo UBND TP Nha Trang, việc chủ sở hữu nhà chung cư tự ý lắp đặt thêm lồng sắt tại vị trí ban công của các tòa nhà chung cư là vi phạm vào quy định pháp luật về nhà ở.

Bên cạnh đó, nghị định 16/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính từ 60-80 triệu đồng đối với hành vi tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư.

Ngoài bị xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng, còn phải khắc phục hậu quả, khôi phục lại tình trạng ban đầu của công trình.

Thời gian qua, TP Nha Trang đã ban hành các văn bản về việc tăng cường công tác quản lý sử dụng nhà chung cư, đảm bảo an toàn cho các chung cư cũ trên địa bàn. Qua đó, kiểm tra và xử lý kịp thời đối với các hành vi vi phạm trong sử dụng nhà ở chung cư.

Đặc biệt, đối với các trường hợp tự ý cơi nới, lắp đặt không đúng hồ sơ thiết kế được duyệt, lấn chiếm phần diện tích sở hữu chung gây ảnh hưởng đến công tác phòng cháy chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

UBND TP Nha Trang cho hay sẽ tiếp tục chỉ đạo các xã, phường phối hợp với chủ đầu tư và cơ quan chức năng tăng cường kiểm tra trật tự xây dựng tại các căn hộ chung cư. Trường hợp phát hiện có hành vi vi phạm sẽ xử lý theo đúng quy định pháp luật.

Đặc điểm chung của các căn hộ cơi nới kiểu "chuồng cọp" là chung cư cũ. Trong ảnh là chung cư 07 Nguyễn Thiện Thuật, TP Nha Trang - Ảnh: TRẦN HƯỚNG