Nên kiểm tra những gì khi nhận bàn giao căn hộ chung cư?
Đo và kiểm tra diện tích theo đúng bản vẽ
Khi nhận bàn giao căn hộ nên đo đạc và kiểm tra xem diện tích thực tê có đúng với diện tích đã ký trong hợp đồng hay không. Trường hợp sai lệch trên dưới 2m2 sẽ được trả hoặc nộp thêm tiền mua nhà, nếu dưới 5m2 có thể từ chối nhận căn hộ.
Kiểm tra hệ thống điện
Khu vực bảng điện trung tâm trong căn hộ thường được bố trí ngay gần sát cửa chính gồm: 01 aptomat (cầu dao) tổng và các aptomat kiểm soát hệ thống đèn, ổ cắm...Người mua cần kiểm tra xem có đủ số lượng aptomat không, các aptomat phải đảm bảo ở tình trạng giật xuống là tắt và kéo lên là bật.
Nếu căn hộ có thêm điều hòa, bình nóng lạnh, bếp điện, người mua cần kiểm tra tính năng của từng thiết bị.
Hệ thống nước
Hệ thống nước thường tập trung ở khu vực bếp, ban công, nhà vệ sinh. Kiểm tra hệ thống cấp nước bằng cách mở các đầu cấp, vòi nước xem có nước không, áp lực nước mạnh không?
Ngoài ra, cần kiểm tra kỹ hệ thống thoát nước xem có đảm bảo hay không? Có thể đổ nước ra sàn vệ sinh, sàn ban công, logia xem khả năng thoát nước có tốt không?Nên kiểm tra các vị trí tường, đặc biệt là chân tường vệ sinh, ban công và hộp kỹ thuật xem có bị thấm không.
Kiểm tra tường, trần
Cần kiểm tra kỹ tường, trần, sàn nhà khi nhận bàn giao căn hộ. (Ảnh: Onehousing)Khi nhận bàn giao nhà cần kiểm tra xem tường và trần có bị nứt hay loang lổ không. Nếu có hiện tượng nứt, phải yêu cầu xử lý, tránh hiện tượng thấm làm hỏng tường và nội thất bên trong.
Kiểm tra sàn
Sàn nhà cũng cần được kiểm tra kỹ lưỡng. Nếu là sàn gỗ phải đảm bảo bề mặt sàn không chỗ nào phồng, rộp, nhất là các vị trí cạnh tường, góc nhà và gần cửa. Nếu có vết xước hoặc lỗi phải yêu cầu thay mới. Trường hợp sàn có khe hở phải yêu cầu sửa lại.
Phần gạch ốp phải đảm bảo mạch thẳng, đều nhau. Toàn bộ bề mặt gạch không còn vữa hay vết ố bẩn.
Cửa ra vào và cửa sổ
Các cánh cửa phải lắp thẳng, bản lề được đúc chìm vào trong khuôn, không bị xước hay dính sơn. Khóa cửa dễ vặn mở, không bị kẹt cũng không lỏng. Chìa khóa phải dễ cho vào ổ và rút ra cũng dễ dàng.
Với cửa sổ, nên đóng mở vài lần để kiểm tra độ trượt. Đặc biệt, cửa phải đảm bảo tính thẩm mỹ, nhẵn mịn, không thô ráp. Cánh cửa các phòng không bị lệch màu, bao gồm cả phần nẹp và khuôn cửa.
Thiết bị báo cháy
Mỗi căn hộ đều có đầu báo cháy. Thông thường, hệ thống báo cháy được đơn vị phòng cháy chữa cháy và chủ đầu tư nghiệm thu khi hoàn thiện công trình. Người mua có thể kiểm tra bằng mắt thường xem các thiết bị cơ bản như đầu báo cháy trong nhà, vòi nước ngoài hành lang có chưa?
Bên cạnh đó, người mua cũng nên kiểm tra hệ thống thang máy của tòa nhà xem có gì bất thường hay không? Thang máy phải đảm bảo lên xuống đúng tầng, sảnh, tránh sự cố không mong muốn có thể xảy ra.
Khẩn trương chuyển giao bắt buộc các ngân hàng, xử lý SCB
10:00 19/06/2024Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước khẩn trương hoàn thành phương án chuyển giao bắt buộc các ngân hàng được kiểm soát đặc biệt trong tháng 6 năm nay, xây dựng phương án xử lý đối với Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB).
Thoát mực nước chết, nhiều nhà máy thủy điện ở phía Bắc vẫn dừng phát điện
19:30 18/06/2023Theo báo cáo của Bộ Công Thương ngày 18/6, lưu lượng nước về hồ thuỷ điện tương đương hôm qua, gồm hồ Lai Châu: 255 m3/s; hồ Sơn La: 507 m3/s; hồ Hòa Bình: 406 m3/s; hồ Thác Bà: 76 m3/s; hồ Tuyên Quang: 253 m3/s; hồ Bản Chát: 280 m3/s. Mực nước các hồ đã vượt mực nước chết, tăng nhẹ so với hôm qua, nhưng các hồ thuỷ điện Lai Châu, Sơn La, Thác Bà, Tuyên Quang, Bản Chát… vẫn dừng phát điện để tích nước. Trả lời VTC News, ông Trần Việt Hoà, Cục...
Ông Phan Tử Giang được bổ nhiệm giữ chức Phó Tổng Giám đốc Petrovietnam
15:40 18/09/2023Ngày 18/9 tại Hà Nội, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) đã tổ chức Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn đối với đồng chí Phan Tử Giang.
Gần 2.400 thửa đất ở huyện Cam Lâm được giao dịch trở lại
18:00 30/04/2023Theo đó, UBND huyện chấm dứt việc đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh Cam Lâm tạm dừng thực hiện các thủ tục đăng ký biến động đất đai đối với 2.385 thửa đất trên địa bàn. Các thửa đất này thuộc 114 khu đất đã có chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh về việc khắc phục hậu quả. 'Đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh Cam Lâm tiếp...
Bỏ hoang trạm thu phí suốt 6 năm giữa quốc lộ 1A
12:30 11/05/2023Mặc dù đã dừng hoạt động gần 6 năm nhưng Trạm thu phí Bỉm Sơn, Thanh Hoá bị bỏ hoang, nằm giữa quốc lộ 1A vẫn chưa được tháo dỡ, tiềm ẩn nguy cơ về mất an toàn cho người và phương tiện khi tham gia giao thông.
Từ 1-8, điểm nghẽn định giá đất được gỡ, loạt dự án ở TP.HCM sẽ sớm có sổ hồng
10:30 05/07/2024Những bất cập, tắc nghẽn trong khâu định giá đất tại nhiều địa phương thời gian qua sẽ được tháo gỡ khi nghị định 71 quy định về giá đất có hiệu lực kể từ ngày Luật Đất đai 2024 được thi hành vào 1-8.
Tổng thống Nga Putin: Hệ thống thanh toán của BRICS không bị lợi dụng, Moscow hoan nghênh các nước gia nhập
07:00 08/06/2024Tổng thống Nga Vladimir Putin đề cao vai trò của BRICS, cho biết khối đang xúc tiến xây dựng hệ thống thanh toán độc lập, không chịu sức ép chính trị, không bị lợi dụng và bị can thiệp từ bên ngoài.
Giám đốc bị bắt, 3 trung tâm đăng kiểm ở Cần Thơ hoạt động ra sao?
07:30 04/03/2023Ông Châu Ngọc Ý là giám đốc của ba Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới số 6502D, 6504D và 6506D vừa bị Công an TP Cần Thơ khởi tố, bắt tạm giam vì liên quan đến các sai phạm trong hoạt động đăng kiểm. Hiện công ty đã bổ nhiệm người khác phụ trách trung tâm để đảm bảo tính pháp lý cho đơn vị hoạt động bình thường.
Các tỉnh lên phương án đón khách Trung Quốc
15:00 10/03/2023Các hoạt động kích cầu du lịch, phương án đón khách Trung Quốc được các tỉnh họp bàn, xây dựng cụ thể để sẵn sàng cho mùa 'cao điểm' du lịch trong thời gian tới.
