Loạt dự án chậm tiến độ ở Bắc Ninh: Mỏi mòn chờ nhà ở xã hội

Lời tòa soạn: Tỉnh Bắc Ninh đang tập trung đầu tư hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, phấn đấu đạt các tiêu chí đô thị loại I vào cuối năm 2025 và trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào cuối năm 2026.

Tuy vậy, bên cạnh các dự án triển khai đúng tiến độ, thậm chí vượt tiến độ đề ra thì trên địa bàn tỉnh còn nhiều dự án, cả đầu tư công và đầu tư tư chậm tiến độ kéo dài, không chỉ ảnh hưởng đến mục tiêu lớn của địa phương mà còn ảnh hưởng đến cuộc sống của nhiều người dân.

Chưa thể nhận nhà đón Tết

Những ngày cuối năm âm lịch 2024, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Sao Hồng (thị xã Quế Võ, Bắc Ninh) bày tỏ bức xúc vì đến nay vẫn chưa được nhận nhà theo như lời hứa gần nhất của chủ đầu tư để họ kịp về đón Tết Nguyên đán Ất Tỵ.

Anh Phạm Văn Tân, 34 tuổi, công nhân tại KCN Quế Võ cho biết, tháng 9.2020, sau khi tìm hiểu, gia đình anh quyết định đăng ký mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Sao Hồng (thị xã Quế Võ).

Theo hợp đồng mua bán, thời điểm dự kiến chủ đầu tư bàn giao căn hộ cho khách hàng là vào quý I năm 2021 nhưng đến nay đã qua 4 năm với 11 lần trễ hẹn bàn giao, anh Tân cùng nhiều khách hàng khác chưa được nhận nhà.

Người dân mua nhà ở xã hội Sao Hồng yêu cầu chủ đầu tư sớm bàn giao căn hộ. Ảnh: Vân Trường

"Lần gần nhất, chủ đầu tư hẹn bàn giao vào đầu tháng 6, sau đó lại lùi đến tháng 9, và rồi đến tháng 12 năm 2024. Chúng tôi đi qua thấy công trình đã cơ bản hoàn thiện nhưng lại không có công nhân xây dựng để triển khai nốt các hạng mục. Người dân cũng chưa hề nhận được thông báo của chủ đầu tư về thời gian nhận nhà", anh Tân nói.

Nhà chưa được nhận, số tiền mua nhà quá nửa là đi vay mượn, hiện vẫn phải đóng lãi hàng tháng, trong khi vẫn phải sống cảnh thuê trọ chật chội, bí bách khiến nam công nhân chịu nhiều áp lực.

Mất niềm tin vào chủ đầu tư, một số người dân mua nhà tại dự án đã làm biên bản thanh lý hợp đồng. Tuy vậy, theo chia sẻ của người dân, việc thanh lý để nhận lại tiền cũng rất phức tạp.

Một công nhân mua nhà ở xã hội Sao Hồng hiện vẫn phải đi thuê trọ. Ảnh: Vân Trường

Nhiều người rơi vào hoàn cảnh khó khăn. Với đồng lương công nhân eo hẹp, hàng tháng, họ vẫn phải trả tiền gốc và lãi suất đã vay để mua nhà ở xã hội cùng tiền đi thuê trọ.

Sở Kế hoạch - Đầu tư im lặng khi được hỏi về chế tài xử lý

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án nhà ở xã hội Sao Hồng được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận đầu tư vào năm 2015, do Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Sao Hồng làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 19.913m2, gồm 790 căn hộ (3 tòa chung cư) và 32 căn hộ nhà ở thương mại (nhà ở riêng lẻ). Tổng vốn đầu tư là 275 tỉ đồng.

Dự án có vị trí nằm gần các khu công nghiệp nên ngay từ khi mở bán đã nhận được sự quan tâm của nhiều công nhân, người lao động thu nhập thấp trên địa bàn.

Về lý do dự án nhà ở xã hội Sao Hồng chậm tiến độ bàn giao nhiều lần so với dự kiến, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết, dù đã qua thẩm định năng lực, nhưng trong quá trình triển khai, chủ đầu tư gặp khó khăn về nguồn vốn do nhiều yếu tố ảnh hưởng như dịch bệnh, thay đổi người đại diện theo pháp luật, quá trình triển khai gặp trục trặc...

Dự án nhà ở xã hội Sao Hồng (thị xã Quế Võ, Bắc Ninh). Ảnh: Vân Trường

Được biết, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có nhiều văn bản đôn đốc chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Sao Hồng sớm hoàn thiện, bàn giao cho người dân.

Phóng viên Báo Lao Động đã liên hệ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh để làm rõ chế tài xử lý đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Sao Hồng khi đã chậm tiến độ 4 năm, gây thiệt hại cho người dân, trong đó có nhiều công nhân, người thu nhập thấp. Tuy vậy, đến nay, sau 1,5 tháng vẫn chưa nhận được phản hồi từ đơn vị này.

Chuyên gia kinh tế - PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cho rằng, tỉnh Bắc Ninh là địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, được Thủ tướng Chính phủ đánh giá là hình mẫu để nhân rộng ra toàn quốc. Vì vậy, không thể chỉ vì 1 dự án mà làm ảnh hưởng đến hình ảnh về việc phát triển chính sách nhà ở xã hội của cả một địa phương.

"Hầu hết các dự án nhà ở xã hội của Bắc Ninh đều rất thành công, góp phần quan trọng vào an sinh - xã hội với đối tượng công nhân, thu nhập thấp. Duy chỉ có dự án này gặp tình trạng như vậy thì theo tôi, địa phương cần vào cuộc làm rõ nguyên nhân và có các giải pháp cụ thể, thiết thực thúc đẩy dự án sớm hoàn thành bàn giao cho người dân", PGS.TS Đinh Trọng Thịnh nói.