Chưa xử lý dứt điểm tồn tại đất đai của Công ty Toàn Thắng Ninh Bình

Phường ra văn bản, doanh nghiệp vẫn bất chấp

Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Toàn Thắng Ninh Bình (Công ty Toàn Thắng Ninh Bình) vào cuối tháng 1.2026 bị Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) tỉnh chỉ ra hàng loạt vấn đề trong chấp hành pháp luật về đất đai ở Dự án xây dựng Nhà máy gạch Mai Sơn (phường Yên Thắng, tỉnh Ninh Bình).

Tại thông báo kết luận kiểm tra, Sở Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu Công ty Toàn Thắng Ninh Bình chấm dứt ngay việc hoạt động của 2 dây chuyền trộn bê tông tại khu đất có vị trí giáp tuyến đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông và việc tập kết hàng hóa tại khu đất có vị trí giáp đường tỉnh ĐT477 kéo dài.

Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế của PV Báo Lao Động vào cuối tháng 3.2026 mới đây, Công ty Toàn Thắng Ninh Bình vẫn chưa chấp hành chỉ đạo của cơ quan chức năng, ngang nhiên tiếp tục hoạt động dây chuyền bê tông, không đúng với mục tiêu dự án được phê duyệt.

Ghi nhận của PV ngày 19.3, gần 2 tháng sau chỉ đạo dừng ngay của Sở NNMT tỉnh Ninh Bình, dây chuyền bê tông vẫn hoạt động ở khu vực dự án Nhà máy gạch Mai Sơn, tồn tại về đất đai chưa xử lý dứt điểm. Ảnh: Nhóm PV

Nguyên vật liệu phục vụ cho dây chuyền bê tông được tập kết khối lượng lớn. Ảnh: Nhóm PV

Đáng nói trước đó, vào ngày 10.3.2026, UBND phường Yên Thắng đã có văn bản Thông báo gửi Công ty Toàn Thắng Ninh Bình, yêu cầu doanh nghiệp này: Nghiêm chỉnh thực hiện các nội dung theo Thông báo kết luận kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai của Sở NNMT; Dừng hoạt động 2 dây chuyền trạm trộn bê tông trước 17h ngày 15.3.2026.

“Nếu Công ty Toàn Thắng Ninh Bình không tự giác thực hiện, UBND phường Yên Thắng báo cáo các cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật” - văn bản của phường nêu.

Sau kiểm tra của Sở NNMT tỉnh Ninh Bình, UBND phường Yên Thắng cũng ra văn bản yêu cầu với Công ty Toàn Thắng Ninh Bình nhưng doanh nghiệp này vẫn không chấp hành. Ảnh: Nhóm PV

Ngày 19.3, trao đổi với PV Báo Lao Động, ông Lưu Quang Minh - Chủ tịch UBND phường Yên Thắng cho biết sẽ tổ chức buổi làm việc với phía Công ty Toàn Thắng Ninh Bình, phối hợp với cơ quan chức năng có liên quan để xử lý vụ việc.

"Tiếp thu ý kiến báo phản ánh, chúng tôi sẽ có hội nghị làm việc với các Sở, đại diện công ty để có biện pháp xử lý tiếp theo" - ông Lưu Quang Minh nói.

Cập nhật đến chiều ngày 25.3, phía UBND phường Yên Thắng cho biết vẫn đang tiến hành các bước để mời phía doanh nghiệp lên làm việc.

Yêu cầu kiểm tra gần 19.500m2 đất ngoài phạm vi cấp phép

Liên quan đến nội dung kiểm tra Dự án xây dựng Nhà máy gạch Mai Sơn của Công ty Toàn Thắng Ninh Bình, theo tìm hiểu của PV, Sở NNMT tỉnh Ninh Bình đã kiến nghị Sở Tài chính xem xét hiện trạng hoạt động của dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.

UBND phường Yên Thắng được kiến nghị chỉ đạo các phòng, đơn vị chuyên môn tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc chấp hành pháp luật về đất đai trong quá trình hoạt động đối với dự án trên. Tăng cường công tác quản lý nhà nước về nông nghiệp và môi trường trên địa bàn phường; rà soát, kiểm tra, xem xét xử lý đối với diện tích 19.480,2 m2 đất nằm ngoài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp và chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho thuê đất mà Công ty Toàn Thắng Ninh Bình đang sử dụng; báo cáo kết quả xử lý về Sở NNMT trong quý II/2026.

UBND phường Yên Thắng được kiến nghị kiểm tra, xem xét xử lý đối với diện tích 19.480,2 m2 đất nằm ngoài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp và chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho thuê đất mà Công ty Toàn Thắng Ninh Bình đang sử dụng. Ảnh: Nhóm PV

Trong khi đó, với Công ty Toàn Thắng Ninh Bình, bên cạnh việc phải chấm dứt ngay hoạt động của 2 dây chuyên bê tông, doanh nghiệp này phải khẩn trương liên hệ với Sở Tài chính để được xem xét thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư (điều chỉnh diện tích phục vụ dự án, điều chỉnh quy mô đầu tư, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án) theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Ngay sau khi Dự án xây dựng Nhà máy gạch Mai Sơn tại phường Yên Thắng, tỉnh Ninh Bình được cấp có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh, Công ty Toàn Thắng Ninh Bình phải có văn bản gửi UBND phường Yên Thắng đề nghị cho phép gia hạn tiến độ sử dụng đất để thực hiện Dự án theo quy định.

Đồng thời, Công ty Toàn Thắng Ninh Bình phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn tiến độ sử dụng đất (nếu được UBND phường Yên Thắng cho phép).

Phân tích về sự việc này, theo luật sư Nguyễn Thị Hồng (Công ty Luật Hoàng Thành) nêu quan điểm, đối với những trường hợp không tự giác thực hiện yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan chức năng có thể áp dụng các biện pháp cưỡng chế theo quy định của pháp luật về đất đai và đầu tư, đồng thời xem xét trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan. Việc chậm trễ xử lý không chỉ ảnh hưởng đến hiệu lực quản lý nhà nước mà còn tiềm ẩn nguy cơ phát sinh các hệ lụy về trật tự quản lý đất đai tại địa phương.

Công ty Toàn Thắng Ninh Bình nói là "việc riêng" với Sở NNMT, không cần báo chí quan tâm?

Chiều ngày 25.3, PV Báo Lao Động đã gọi tới số điện thoại của ông Nguyễn Đức Toàn - Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty Toàn Thắng Ninh Bình.

Khi PV đặt câu hỏi về việc vì sao phía Sở NNMT yêu cầu chấm dứt ngay hoạt động các dây chuyền trộn bê tông trên đất dự án nhưng doanh nghiệp không chấp hành, người này tỏ thái độ thiếu thiện chí và hỏi ngược lại PV: "Tại sao bên bạn lại liên quan đến vấn đề đấy? Đấy là việc của bên công ty với Sở Nông nghiệp, tại sao bạn lại quan tâm việc đấy? Công ty sẽ có văn bản trả lời".