Khởi tố vụ án tại dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết

Theo thông tin trên Báo Pháp Luật TP HCM, ngày 1/3, Trung tướng Đỗ Văn Hoành, Phó Thủ trưởng Thường trực Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã ký quyết định khởi tố vụ án hình sự “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Theo đó, căn cứ nguồn tin tố cáo tội phạm của các cá nhân trú tại huyện Đức Linh và TP Phan Thiết tố cáo ông Nguyễn Ngọc Hai, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận (đã bị bắt giam) và những người có liên quan thuộc UBND tỉnh Bình Thuận, có hành vi vi phạm các quy định về quản lý đất đai.

Đồng thời vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí và lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ, xảy ra tại dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (3 lô đất 18,19, 20) thuộc quỹ đất hai bên đường ĐT.706B, phường Phú Hài, TP Phan Thiết và một số dự án khác trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Căn cứ kết quả điều tra mở rộng vụ án vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí, theo quyết định khởi tố vụ án số 08/QĐ- VPCQCSĐT ngày 10/2/2022 của Cơ quan CSĐT Bộ Công an, tiếp tục làm rõ hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí, xảy ra tại Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết và một số dự án khác trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Sau khi xác định có dấu hiệu tội phạm vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí, Cơ quan CSĐT Bộ Công an quyết định khởi tố vụ án hình sự để điều tra dấu hiệu sai phạm tại dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết.

Trước đó, tháng 3/2022, Cơ quan CSĐT Bộ Công an phối hợp với VKSND Tối cao cùng một số sở, ngành liên quan của tỉnh Bình Thuận đã tiến hành đo đạc, kiểm tra hiện trạng dự án Khu Đô thị du lịch biển Phan Thiết do Công ty CP Rạng Đông làm chủ đầu tư.

Theo thông tin trên Báo Tiền Phong, năm 1993 Ủy ban Nhà nước về Hợp tác và Đầu tư (nay là Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cấp giấy phép đầu tư cho Công ty Regent International Overseas Corp của tỷ phú người Mỹ Larry Hillblom làm dự án sân golf Phan Thiết với diện tích 62 ha. Sau khi tỷ phú Larry Hillblom qua đời, sân golf này đã hai lần được bán lại cho hai chủ đầu tư nước ngoài khác.

Đến ngày 15/11/2013, tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh nhà đầu tư sang Công ty CP Rạng Đông và thay đổi người đại diện theo quy định pháp luật..

Sau khi mua lại sân golf, Công ty CP Rạng Đông có văn bản đề nghị UBND tỉnh Bình Thuận cho chuyển đổi từ đất thể dục thể thao sang đất ở đô thị. Ngày 7/5/2014, Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận ra thông báo số 394/TB-TU đồng ý giao cho UBND tỉnh lập tờ trình đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho xóa bỏ sân golf để chuyển sang đất ở đô thị. Tháng 10/2014, Thủ tướng có văn bản đồng ý đưa sân golf Phan Thiết ra khỏi quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020.

Đến tháng 11/2015, tỉnh Bình Thuận có quyết định phê duyệt giá đất để tính tiền sử dụng đất cho diện tích 363.523m2 (gồm đất ở kết hợp thương mại dịch vụ chiếm 58,5% diện tích dự án). Phần còn lại là diện tích không thu tiền sử dụng đất là 257.132m2 theo quy định (đất công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư hạ tầng giao cho địa phương quản lý chiếm 41,4% diện tích khu đất dự án). Giá đất bình quân mà Công ty CP Rạng Đông phải nộp là 2,5 triệu đồng/m2.