Khánh Hòa quy hoạch đô thị ven biển hiện đại, nhà cao nhất 40 tầng

Khánh Hòa quy hoạch khu dân cư ven biển với các tòa nhà cao tối đa từ 33 - 40 tầng. Ảnh: Hữu Long

Trong tháng 7.2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu khu dân cư các phường Xương Huân - Vạn Thạnh (nay thuộc phường Nha Trang).

Diện tích quy hoạch khoảng 98,56ha, nằm tại vị trí đắc địa ven biển, giáp sông Cái và các tuyến đường huyết mạch như: Trần Phú, Yersin, 2/4…

Đồ án nhằm cụ thể hoá Quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040 (theo Quyết định 259/QĐ-TTg ngày 31.3.2024), đồng thời tạo cơ sở triển khai các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư trong khu vực.

Đồ án định hướng khu vực trở thành đô thị ven biển kết hợp chỉnh trang khu dân cư hiện hữu. Đồ án cũng nhằm bổ sung quỹ đất hành chính, dịch vụ công cộng và các công trình phục vụ du lịch.

Dự báo đến năm 2040, dân số khu vực khoảng 20.050 người. Đất đơn vị ở chiếm khoảng 37,68ha. Trong đó, đất nhóm nhà ở chiếm khoảng 25,34ha. Các khu nhà ở được phép xây tối đa 27 tầng, mật độ xây dựng gộp không quá 80%.

Đất hỗn hợp nhà ở - dịch vụ cho phép xây dựng tối đa 33 tầng. Các công trình dịch vụ thương mại, văn phòng, khách sạn… có thể xây cao đến 20 tầng. Riêng khu dịch vụ du lịch được phép xây dựng tối đa 40 tầng.

Các khu vực di tích, tôn giáo như đình, chùa… sẽ được bảo tồn nguyên trạng, đảm bảo không gian tín ngưỡng và giá trị văn hóa lịch sử.

Quy hoạch đặc biệt chú trọng bố trí công viên, cây xanh dọc trục đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng nhằm tạo dải cảnh quan ven biển kết nối các công trình phục vụ du lịch.

Các tuyến phố chính được khuyến khích chỉnh trang theo hướng hiện đại, hài hòa và gìn giữ bản sắc đô thị biển Nha Trang.

UBND tỉnh Khánh Hòa kỳ vọng quy hoạch này sẽ giúp hình thành khu đô thị ven biển hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội.

Qua đó, góp phần nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy phát triển du lịch - thương mại - dịch vụ phù hợp định hướng phát triển Nha Trang thành đô thị du lịch biển hàng đầu khu vực.