Hoãn phúc thẩm lần 4 vụ tranh chấp 13.000 m2 đất giữa 3 công ty ở Hưng Yên
Tuy nhiên, do xác định lại tư cách của một số người tham gia tố tụng, từ đại diện doanh nghiệp sang kiêm nhiệm cả đại diện bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan nên tòa án hoãn xử, để người liên quan sao chụp hồ sơ.
Theo bản án sơ thẩm của TAND huyện Yên Mỹ, năm 2017, Công ty Tuệ Minh do ông Nguyễn Đình Chiến làm giám đốc, xin thực hiện dự án Nhà máy sản xuất nhựa Plastic ở huyện Yên Mỹ, diện tích gần 40.000 m2.
Quá trình triển khai, ông Chiến thống nhất về việc Công ty nhựa Tuệ Minh sẽ chuyển nhượng 10.000 m2 cho Công ty Nijia do bà Bùi Thị Xuân làm giám đốc và 3.000 m2 cho Công ty Thiên Ngọc An do ông Doãn Huy Tuân làm giám đốc, với giá 5,5 tỷ đồng/ha. Thời điểm này, đất vẫn do người dân canh tác, Công ty nhựa Tuệ Minh chưa thỏa thuận bồi thường, đền bù.
Phía ông Tuân, bà Xuân sau đó nhiều lần chuyển tiền cho phía ông Chiến, gồm tiền "lo dự án", tiền xây bờ kè, đường đi. Trong đó, Công ty Nijia chuyển 6,7 tỷ đồng, Công ty Thiên Ngọc An chuyển 2,65 tỷ đồng.
Cuối năm 2018, Công ty nhựa Tuệ Minh được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận nhà đầu tư, cho phép nhận chuyển nhượng khu đất theo hình thức trả tiền hàng năm. Đầu năm 2019, đại diện 3 công ty ký biên bản thỏa thuận, ghi nhận các nội dung đã thống nhất trước đó.
Do một số vướng mắc nên đến năm 2022, các bên trao đổi trên nhóm Zalo, thống nhất việc Công ty nhựa Tuệ Minh sẽ nhận lại 13.000 m2 đất đã hứa chuyển nhượng, với mức giá 2,5 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, Công ty nhựa Tuệ Minh sau đó thay đổi, không đồng ý mức giá trên, sẽ chỉ trả lại 9,35 tỷ đồng - số tiền mà 2 công ty bỏ ra ban đầu. Khi mới trả 8 tỷ đồng, Công ty nhựa Tuệ Minh khởi kiện, yêu cầu tuyên bố biên bản thỏa thuận 3 bên năm 2019 và thỏa thuận trên nhóm Zalo năm 2022 vô hiệu.
Công ty Nijia và Công ty Thiên Ngọc An cũng có đơn phản tố, yêu cầu tòa công nhận 2 thỏa thuận nêu trên, buộc Công ty nhựa Tuệ Minh ngoài 8 tỷ đồng đã trả phải trả thêm 24,5 tỷ đồng (theo mức giá thỏa thuận trên nhóm Zalo).
Tháng 1/2024, xét xử sơ thẩm, TAND huyện Yên Mỹ xác định thỏa thuận năm 2019 giữa 3 công ty và việc chuyển tiền là có thật nhưng vô hiệu, vì đây là đất thuê trả tiền hàng năm, không phải đất của Công ty nhựa Tuệ Minh nên không được chuyển nhượng.
Về thỏa thuận trên nhóm Zalo năm 2022, nội dung các nhắn tin cho thấy không có văn bản nào xác nhận 13.000 m2 thuộc sở hữu Công ty Nijia và Công ty Thiên Ngọc An, cũng không thể hiện vị trí, diện tích phần đất…
Từ căn cứ đã nêu, cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty nhựa Tuệ Minh. Công ty này chỉ cần trả nốt 1,35 tỷ đồng còn lại cho 2 công ty bị đơn.
Không đồng tình với bản án của TAND huyện Yên Mỹ, Công ty Nijia và Công ty Thiên Ngọc An cùng có đơn kháng cáo. Phía bị đơn cho rằng việc tuyên biên bản thỏa thuận năm 2019 vô hiệu là không phù hợp. Bởi lẽ, khi làm đơn xin thuê đất, Công ty nhựa Tuệ Minh chủ động đăng ký theo hình thức trả tiền hàng năm, đây là nguyên nhân khiến đất không thể chuyển nhượng, lỗi thuộc về phía nguyên đơn.
Công ty Nijia còn cho rằng cấp sơ thẩm "bỏ sót" người tham gia tố tụng. Trong đó, các ông, bà Nguyễn Đình Chiến, Bùi Thị Xuân, Doãn Huy Tuân… đều liên quan đến việc giao - nhận tiền, nên cần được xác định là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan. Thế nhưng, khi xét xử, tòa không triệu tập ai trong số những người này.
Đặc biệt, vụ án có sự xuất hiện của "nhân vật thứ tư" là ông Qiu Rongyou (tên thường gọi A Hữu Xuân), doanh nhân người Trung Quốc. Theo trình bày, trong số 6,7 tỷ đồng mà Công ty Nijia chuyển cho Công ty nhựa Tuệ Minh có 1,2 tỷ đồng là tiền cá nhân của ông Qiu Rongyou. Do là người nước ngoài và không am hiểu pháp luật Việt Nam, ông Qiu Rongyou đã nhờ bà Bùi Thị Xuân nộp giúp.
Khi 3 công ty xảy ra tranh chấp và tòa án thụ lý xét xử, ông Qiu Rongyou cho biết không được triệu tập, cũng không được ý kiến gì; vì thế đã làm "thư khẩn cứu" gửi đến các cơ quan tố tụng tỉnh Hưng Yên, đề nghị được đưa vào vụ án với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Tại phiên tòa hôm nay, để giải quyết yêu cầu của phía bị đơn, hội đồng xét xử phúc thẩm quyết định triệu tập các ông bà Chiến, Xuân, Tuân… với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Riêng ông Qiu Rongyou, thông qua người phiên dịch, doanh nhân này cho biết đã nộp 1,2 tỷ đồng cho phía Công ty nhựa Tuệ Minh, có phiếu thu do kế toán công ty lập, ghi rõ "Người nộp tiền: A Hữu Xuân". Đây là chứng cứ chứng minh ông có quyền lợi trực tiếp trong vụ án.
Phía Công ty Nijia cũng khẳng định số tiền 1,2 tỷ đồng là của ông Qiu Rongyou, cần xác định ông này là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan. Khi đó, vụ án "có đương sự là người nước ngoài", thẩm quyền xét xử sơ thẩm phải là TAND cấp tỉnh chứ không phải TAND cấp huyện.
Sau khi xem xét, hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định rằng, dù phiếu thu có ghi "Người nộp tiền: A Hữu Xuân", nhưng phần chữ ký người nộp tiền lại thể hiện là bà Bùi Thị Xuân. Do đó, bà Xuân mới được xác định là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, ông Qiu Rongyou chỉ là người làm chứng.
Nêu ý kiến về nội dung trên, đại diện Viện KSND tỉnh Hưng Yên lại có quan điểm khác, cho rằng tất cả những cá nhân được triệu tập hôm nay đều chỉ là người làm chứng, không có ai đủ điều kiện xác định là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Trong khi đó, luật sư của Công ty Nijia nói "tôn trọng" quyết định của hội đồng xét xử về việc xác định tư cách tố tụng của những người liên quan. Nhưng lẽ ra, việc này cần thực hiện sớm hơn, bởi quyết định đưa vụ án ra xét xử không hề có thông tin về những người được triệu tập, chỉ đến khi ra tòa họ mới được hội đồng xét xử thông báo về tư cách tố tụng.
Lo ngại việc trên ảnh hưởng đến quyền tiếp cận tài liệu, chứng cứ của đương sự, phía bị đơn đề nghị hoãn phiên tòa. Sau ít phút hội ý, hội đồng xét xử chấp thuận, sẽ thông báo thời gian mở lại sau. Đây cũng là lần thứ 4 phiên tòa phúc thẩm phải hoãn.
Thủ tướng yêu cầu sớm đưa vào khai thác các cao tốc qua Nam Trung Bộ
00:45 10/03/2026Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu khẩn trương hoàn tất các hạng mục còn lại, sớm nghiệm thu để đưa công trình vào khai thác.
Bí thư Thành Đoàn TP.HCM Ngô Minh Hải: Đoàn phải giúp tiểu thương Chợ Lớn ứng dụng công nghệ số
00:45 10/03/2026Tại buổi tiếp xúc cử tri, Bí thư Thành Đoàn TP.HCM Ngô Minh Hải cam kết sẽ phát huy vai trò thanh niên trong chỉnh trang đô thị, xây dựng môi trường sống văn minh, hiện đại.
Tai nạn giao thông giữa xe ô tô và người đi bộ, một người tử vong
20:45 09/03/2026TPHCM - Sau khi tai nạn xảy ra, người phụ nữ cao tuổi nhanh chóng được đưa đi cấp cứu nhưng đã không qua khỏi.
Chủ tịch Đồng Tháp: tập trung thực hiện 5 nhóm nhiệm vụ đột phá
20:00 09/03/2026Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Phạm Thành Ngại cùng các ứng cử viên đơn vị bầu cử số 7 đã tiếp xúc cử tri tại phường Cao Lãnh.
Ông Đỗ Văn Chiến cam kết góp sức đưa Bắc Ninh thành thành phố trực thuộc Trung ương
17:45 09/03/2026Phó chủ tịch Thường trực Quốc hội Đỗ Văn Chiến cho biết sẽ phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, góp phần thực hiện mục tiêu đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Bắc Ninh: Xác minh vụ việc hai mẹ con tử vong tại đập Lậu
16:45 09/03/2026Ngày 25/2, tỉnh Bắc Ninh cho biết đang điều tra vụ việc hai mẹ con đuối nước tại đập Lậu thuộc phường Phượng Sơn, theo đó, nghi vấn ban đầu là chị B ôm theo con là D.C.H (sinh năm 2017) tự tử.
Ông trùm thực phẩm chức năng giả thu lợi bất chính hàng trăm tỷ từ công nghệ vỏ châu Âu, ruột Trung Quốc
13:45 09/03/2026Kết luận điều tra của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an cho thấy, nhóm doanh nghiệp do Nguyễn Năng Mạnh cầm đầu đã sản xuất và tiêu thụ hàng chục loại sữa, thực phẩm chức năng giả, chủ yếu nhắm vào người già và trẻ nhỏ, thu lợi bất chính hàng trăm tỷ đồng và gây thất thoát ngân sách hơn 304 tỷ đồng. Đáng chú ý, nhiều sản phẩm được quảng bá là “nhập khẩu châu Âu”, “chuẩn Mỹ”, nhưng thực chất sử dụng nguyên liệu giá rẻ nhập từ Trung Quốc.
Cảnh sát giao thông kiểm tra độ an toàn xe giường nằm trên 6 tỉnh thành phía Bắc
10:45 09/03/2026Ngày 7/3, Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công an) cho biết sẽ khảo sát, đánh giá tình hình an toàn giao thông đối với hoạt động vận tải bằng ôtô giường nằm hai tầng trên các quốc lộ 4D, 4E, 6 và 12.
Chủ nhật đỏ lớn nhất TPHCM
08:45 09/03/2026Hàng nghìn sinh viên đến từ 20 đại học cùng sự góp mặt của gần 20 nghệ sĩ, KOL đã tạo nên không khí sôi động tại Ngày hội hiến máu Chủ Nhật Đỏ lần thứ XVIII năm 2026. Với hàng loạt gian hàng trải nghiệm, hoạt động giao lưu và chuỗi chương trình an sinh ý nghĩa, sự kiện được xem là ngày hội Chủ Nhật Đỏ có quy mô lớn nhất tại TPHCM trong suốt 18 năm qua, lan tỏa mạnh mẽ thông điệp “Hiến máu cứu người - Sinh mệnh của bạn và tôi”.
