Hoãn phúc thẩm lần 4 vụ tranh chấp 13.000 m2 đất giữa 3 công ty ở Hưng Yên
Tuy nhiên, do xác định lại tư cách của một số người tham gia tố tụng, từ đại diện doanh nghiệp sang kiêm nhiệm cả đại diện bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan nên tòa án hoãn xử, để người liên quan sao chụp hồ sơ.
Theo bản án sơ thẩm của TAND huyện Yên Mỹ, năm 2017, Công ty Tuệ Minh do ông Nguyễn Đình Chiến làm giám đốc, xin thực hiện dự án Nhà máy sản xuất nhựa Plastic ở huyện Yên Mỹ, diện tích gần 40.000 m2.
Quá trình triển khai, ông Chiến thống nhất về việc Công ty nhựa Tuệ Minh sẽ chuyển nhượng 10.000 m2 cho Công ty Nijia do bà Bùi Thị Xuân làm giám đốc và 3.000 m2 cho Công ty Thiên Ngọc An do ông Doãn Huy Tuân làm giám đốc, với giá 5,5 tỷ đồng/ha. Thời điểm này, đất vẫn do người dân canh tác, Công ty nhựa Tuệ Minh chưa thỏa thuận bồi thường, đền bù.
Phía ông Tuân, bà Xuân sau đó nhiều lần chuyển tiền cho phía ông Chiến, gồm tiền "lo dự án", tiền xây bờ kè, đường đi. Trong đó, Công ty Nijia chuyển 6,7 tỷ đồng, Công ty Thiên Ngọc An chuyển 2,65 tỷ đồng.
Cuối năm 2018, Công ty nhựa Tuệ Minh được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận nhà đầu tư, cho phép nhận chuyển nhượng khu đất theo hình thức trả tiền hàng năm. Đầu năm 2019, đại diện 3 công ty ký biên bản thỏa thuận, ghi nhận các nội dung đã thống nhất trước đó.
Do một số vướng mắc nên đến năm 2022, các bên trao đổi trên nhóm Zalo, thống nhất việc Công ty nhựa Tuệ Minh sẽ nhận lại 13.000 m2 đất đã hứa chuyển nhượng, với mức giá 2,5 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, Công ty nhựa Tuệ Minh sau đó thay đổi, không đồng ý mức giá trên, sẽ chỉ trả lại 9,35 tỷ đồng - số tiền mà 2 công ty bỏ ra ban đầu. Khi mới trả 8 tỷ đồng, Công ty nhựa Tuệ Minh khởi kiện, yêu cầu tuyên bố biên bản thỏa thuận 3 bên năm 2019 và thỏa thuận trên nhóm Zalo năm 2022 vô hiệu.
Công ty Nijia và Công ty Thiên Ngọc An cũng có đơn phản tố, yêu cầu tòa công nhận 2 thỏa thuận nêu trên, buộc Công ty nhựa Tuệ Minh ngoài 8 tỷ đồng đã trả phải trả thêm 24,5 tỷ đồng (theo mức giá thỏa thuận trên nhóm Zalo).
Tháng 1/2024, xét xử sơ thẩm, TAND huyện Yên Mỹ xác định thỏa thuận năm 2019 giữa 3 công ty và việc chuyển tiền là có thật nhưng vô hiệu, vì đây là đất thuê trả tiền hàng năm, không phải đất của Công ty nhựa Tuệ Minh nên không được chuyển nhượng.
Về thỏa thuận trên nhóm Zalo năm 2022, nội dung các nhắn tin cho thấy không có văn bản nào xác nhận 13.000 m2 thuộc sở hữu Công ty Nijia và Công ty Thiên Ngọc An, cũng không thể hiện vị trí, diện tích phần đất…
Từ căn cứ đã nêu, cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty nhựa Tuệ Minh. Công ty này chỉ cần trả nốt 1,35 tỷ đồng còn lại cho 2 công ty bị đơn.
Không đồng tình với bản án của TAND huyện Yên Mỹ, Công ty Nijia và Công ty Thiên Ngọc An cùng có đơn kháng cáo. Phía bị đơn cho rằng việc tuyên biên bản thỏa thuận năm 2019 vô hiệu là không phù hợp. Bởi lẽ, khi làm đơn xin thuê đất, Công ty nhựa Tuệ Minh chủ động đăng ký theo hình thức trả tiền hàng năm, đây là nguyên nhân khiến đất không thể chuyển nhượng, lỗi thuộc về phía nguyên đơn.
Công ty Nijia còn cho rằng cấp sơ thẩm "bỏ sót" người tham gia tố tụng. Trong đó, các ông, bà Nguyễn Đình Chiến, Bùi Thị Xuân, Doãn Huy Tuân… đều liên quan đến việc giao - nhận tiền, nên cần được xác định là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan. Thế nhưng, khi xét xử, tòa không triệu tập ai trong số những người này.
Đặc biệt, vụ án có sự xuất hiện của "nhân vật thứ tư" là ông Qiu Rongyou (tên thường gọi A Hữu Xuân), doanh nhân người Trung Quốc. Theo trình bày, trong số 6,7 tỷ đồng mà Công ty Nijia chuyển cho Công ty nhựa Tuệ Minh có 1,2 tỷ đồng là tiền cá nhân của ông Qiu Rongyou. Do là người nước ngoài và không am hiểu pháp luật Việt Nam, ông Qiu Rongyou đã nhờ bà Bùi Thị Xuân nộp giúp.
Khi 3 công ty xảy ra tranh chấp và tòa án thụ lý xét xử, ông Qiu Rongyou cho biết không được triệu tập, cũng không được ý kiến gì; vì thế đã làm "thư khẩn cứu" gửi đến các cơ quan tố tụng tỉnh Hưng Yên, đề nghị được đưa vào vụ án với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Tại phiên tòa hôm nay, để giải quyết yêu cầu của phía bị đơn, hội đồng xét xử phúc thẩm quyết định triệu tập các ông bà Chiến, Xuân, Tuân… với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Riêng ông Qiu Rongyou, thông qua người phiên dịch, doanh nhân này cho biết đã nộp 1,2 tỷ đồng cho phía Công ty nhựa Tuệ Minh, có phiếu thu do kế toán công ty lập, ghi rõ "Người nộp tiền: A Hữu Xuân". Đây là chứng cứ chứng minh ông có quyền lợi trực tiếp trong vụ án.
Phía Công ty Nijia cũng khẳng định số tiền 1,2 tỷ đồng là của ông Qiu Rongyou, cần xác định ông này là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan. Khi đó, vụ án "có đương sự là người nước ngoài", thẩm quyền xét xử sơ thẩm phải là TAND cấp tỉnh chứ không phải TAND cấp huyện.
Sau khi xem xét, hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định rằng, dù phiếu thu có ghi "Người nộp tiền: A Hữu Xuân", nhưng phần chữ ký người nộp tiền lại thể hiện là bà Bùi Thị Xuân. Do đó, bà Xuân mới được xác định là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, ông Qiu Rongyou chỉ là người làm chứng.
Nêu ý kiến về nội dung trên, đại diện Viện KSND tỉnh Hưng Yên lại có quan điểm khác, cho rằng tất cả những cá nhân được triệu tập hôm nay đều chỉ là người làm chứng, không có ai đủ điều kiện xác định là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Trong khi đó, luật sư của Công ty Nijia nói "tôn trọng" quyết định của hội đồng xét xử về việc xác định tư cách tố tụng của những người liên quan. Nhưng lẽ ra, việc này cần thực hiện sớm hơn, bởi quyết định đưa vụ án ra xét xử không hề có thông tin về những người được triệu tập, chỉ đến khi ra tòa họ mới được hội đồng xét xử thông báo về tư cách tố tụng.
Lo ngại việc trên ảnh hưởng đến quyền tiếp cận tài liệu, chứng cứ của đương sự, phía bị đơn đề nghị hoãn phiên tòa. Sau ít phút hội ý, hội đồng xét xử chấp thuận, sẽ thông báo thời gian mở lại sau. Đây cũng là lần thứ 4 phiên tòa phúc thẩm phải hoãn.
Thi đánh giá năng lực đợt 2: Có nên thi lại khi chưa có kết quả đợt 1?
09:45 14/04/2026Sau khi hoàn thành đợt 1 kỳ thi đánh giá năng lực ĐH Quốc gia TP.HCM năm 2026, không ít thí sinh băn khoăn liệu có nên tiếp tục đăng ký dự thi đợt 2 khi đợt 1 còn chưa công bố kết quả.
Quảng Ninh xử phạt 66 trường hợp vi phạm về an toàn thực phẩm
06:45 14/04/2026Quảng Ninh vừa xử phạt tổng số tiền lên tới gần 400 triệu đồng đối với những tổ chức, cá nhân kinh doanh thực phẩm nhập lậu, không rõ nguồn gốc, góp phần bảo vệ sức khỏe người tiêu dùng.
Khởi tố thợ hàn bất cẩn, làm cháy nhiều tài sản giá trị ở Ninh Bình
00:45 14/04/2026Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Ninh Bình vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Nguyễn Văn Long (SN 1985, trú tại phường Đồng Vân) để điều tra về hành vi “Vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy” theo điểm c, khoản 2, Điều 313 Bộ luật Hình sự. Theo cơ quan chức năng, trước đó, tại khu vực Tổ dân phố Ngũ Nội, phường Đồng Văn, Long đã thực hiện hàn điện dù không có chứng chỉ chuyên môn. Trong quá trình làm việc, người...
Xe qua Mộc Bài nhiều gấp 6,5 lần thiết kế, Tây Ninh đề xuất cho xe đi vòng hai bên cửa khẩu
20:45 13/04/2026Tây Ninh vừa đề xuất phương án phân luồng xe qua hai bên cửa khẩu, thay vì đi qua nhà kiểm soát liên hợp.
Trưởng Ban Nội chính Trung ương: Thay thế cán bộ yếu kém, uy tín thấp
13:00 13/04/2026Trưởng Ban Nội chính Trung ương Lê Minh Trí nhấn mạnh các giải pháp đối với công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực trong giai đoạn mới, trong đó để “không thể” tham nhũng bằng cơ chế chặt chẽ, minh bạch; “không dám” tham nhũng bằng kiểm soát quyền lực và xử lý nghiêm minh; “không cần” tham nhũng bằng chính sách đãi ngộ hợp lý.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Khát vọng phát triển sẽ được chuyển hóa thành sức mạnh thực tế
11:45 13/04/2026Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nhấn mạnh phải nhận thức đầy đủ, sâu sắc rằng các quy định của Đảng là thể chế bản lề bảo đảm Đảng ta vận hành như một khối thống nhất trong toàn bộ hệ thống chính trị.
Không để nhà thầu thi công dự án cầu Tứ Liên phải đợi mặt bằng
09:00 13/04/2026Ngay từ khi triển khai thực hiện dự án, chính quyền phường Hồng Hà đã chú trọng tuyên truyền, vận động người dân hiểu rõ và tự nguyện thực hiện theo chủ trương, kế hoạch đã đặt ra.
Bộ trưởng Lê Hoài Trung trả lời phỏng vấn về kết quả chuyến thăm chính thức Lào và Campuchia của đồng chí Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú
05:45 13/04/2026Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Lê Hoài Trung nhấn mạnh chuyến thăm của đồng chí Thường Trực Ban Bí thư thành công tốt đẹp, thể hiện quyết tâm chính trị cao của lãnh đạo Đảng và Nhà nước Việt Nam, Lào và Campuchia trong việc đưa các mối quan hệ láng giềng hữu nghị, truyền thống phát triển lên tầm cao mới.
Ba người bị khởi tố liên quan khẩu súng hơi 5 triệu đồng mua trên mạng
05:45 13/04/2026Lào Cai - Lực lượng chức năng đã phát hiện, khởi tố 3 đối tượng mua bán, tàng trữ, sử dụng trái phép vũ khí quân dụng tại xã Hợp Thành.
