Hàn Quốc siết gia hạn khoản vay cho những người sở hữu nhiều nhà

Hàn Quốc xem xét các biện pháp nhằm hạn chế việc gia hạn khoản vay đối với những người sở hữu nhiều nhà ở tại các khu vực thuộc vùng đô thị Seoul mở rộng.

Việc miễn thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản quy mô lớn đối với những người sở hữu nhiều nhà sẽ hết hiệu lực vào tháng 5-2026 - Ảnh: Asia Nikkei

Theo Ủy ban Dịch vụ Tài chính Hàn Quốc ngày 22-2, trong những nỗ lực của chính phủ nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản đang quá nóng, các cơ quan tài chính Hàn Quốc đang xem xét các biện pháp nhằm hạn chế việc gia hạn khoản vay đối với những người sở hữu nhiều nhà ở tại các khu vực thuộc vùng đô thị Seoul mở rộng.

Phóng viên TTXVN tại Seoul dẫn thông tin từ Ủy ban Dịch vụ Tài chính Hàn Quốc cho biết ủy ban này dự kiến tổ chức một cuộc họp với 5 ngân hàng lớn và các hợp tác xã tài chính của Hàn Quốc vào ngày 24-2 để thảo luận về các cách thức cải tổ quy trình gia hạn khoản vay cho những người sở hữu nhiều nhà.

Động thái diễn ra sau khi chính phủ Hàn Quốc làm rõ rằng việc miễn thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản quy mô lớn đối với những người sở hữu nhiều nhà sẽ hết hiệu lực vào tháng 5 tới.

Một quan chức tài chính cấp cao cho biết nếu không có vấn đề đặc biệt nào, bao gồm cả việc bảo vệ người thuê nhà.

Về nguyên tắc, việc gia hạn thời hạn vay cho chủ sở hữu nhiều nhà sẽ không được chấp thuận.

Và mặc dù chính phủ Hàn Quốc đang áp đặt những hạn chế nghiêm ngặt đối với việc cho vay thế chấp mua nhà ở khu vực Seoul mở rộng, một số chủ sở hữu nhiều nhà vẫn có thể gia hạn các khoản vay hiện có thông qua việc tái thế chấp, làm dấy lên câu hỏi về tính công bằng của hệ thống.