Dự án tổ hợp thương mại vừa được Lai Châu phê duyệt đấu giá đất

Dự tổ hợp thương mại tai phường Tân Phong được tỉnh Lai Châu phê duyệt đấu giá. Ảnh minh hoạ: AI

Ngày 25.7, theo tìm hiểu của PV, UBND tỉnh Lai Châu vừa phê duyệt giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà phố tại phường Tân Phong, với tổng giá trị hơn 62,1 tỉ đồng.

Theo quyết định, UBND tỉnh Lai Châu phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà phố Lai Châu tại phường Tân Phong.

Khu đất có tổng diện tích 17.805,1m², nằm tại vị trí tiếp giáp các tuyến đường Nguyễn Thái Bình, Trần Huy Liệu, 30.4 và Hoàng Minh Giám. Đây là dự án được kỳ vọng góp phần phát triển không gian đô thị, thương mại của địa phương.

Theo phương án được phê duyệt, diện tích đất ở đưa ra đấu giá là 8.970,4m² với đơn giá 6,238 triệu đồng/m², tương ứng giá trị hơn 55,95 tỉ đồng.

Phần đất thương mại - dịch vụ có diện tích 1.576,9m² được xác định giá 3,92 triệu đồng/m², tổng giá trị hơn 6,18 tỉ đồng.

Như vậy, tổng giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất của dự án đạt hơn 62,13 tỉ đồng.

Phần diện tích còn lại hơn 7.257m² được quy hoạch xây dựng công trình công cộng, gồm cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.

Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ theo quy hoạch trước khi bàn giao cho Nhà nước quản lý.

Quyết định được ban hành trên cơ sở Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu giá tài sản và kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Lai Châu.

Chứng thư định giá đất do đơn vị tư vấn độc lập thực hiện là căn cứ để xác định mức giá khởi điểm.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu ban hành quyết định phê duyệt giá khởi điểm chính thức, làm cơ sở tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.