Dự án lấn sông Hàn được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai

22:00 13/05/2025

TPO - Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, đã có thông báo liên quan điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng đủ điều kiện được bán theo quy định tại điều 24, Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Dự án do Công ty cổ phần Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư, tại phường Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà, Đà Nẵng). Đây là dự án lấn sông Hàn từng gây xôn xao dư luận với nhiều ý kiến tranh cãi, trái chiều.

Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ảnh: Nguyễn Thành

Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ảnh: Nguyễn Thành

Dự án có quy mô công trình bao gồm 5 vị trí với diện tích đất hơn 119.000 m2. Trong đó, diện tích mặt đất hơn 109.000m2, diện tích cầu tàu và mặt nước là 10.000m2

Theo Sở Xây dựng, chủ đầu tư báo cáo đang thế chấp 3/34 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của 3 căn tại ngân hàng

Nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại đây có số lượng 34 căn, diện tích sàn căn hộ từ 147,1 - 446,4m2.

Nếu xảy ra sai phạm, chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm

Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực đối với các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án.

Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản.

Việc ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai phải tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Khu vực dự án nhìn từ cầu Thuận Phước. Ảnh: Nguyễn Thành
Khu vực dự án nhìn từ cầu Thuận Phước. Ảnh: Nguyễn Thành

Trường hợp chủ đầu tư thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở năm 2023. Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2024.

Đồng thời, thực hiện việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc), những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai...

Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật trường hợp để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Có thể bạn quan tâm
Bổ nhiệm trưởng cơ quan thuế 34 tỉnh, thành

Bổ nhiệm trưởng cơ quan thuế 34 tỉnh, thành

17:45 01/07/2025

Cơ cấu tổ chức mới của cơ quan thuế bao gồm 34 cơ quan thuế tỉnh, thành phố; 350 tổ chức thuế cơ sở đồng bộ với mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.

Từ hôm nay, miễn, giảm hàng loạt phí, lệ phí để hỗ trợ doanh nghiệp, người dân

Từ hôm nay, miễn, giảm hàng loạt phí, lệ phí để hỗ trợ doanh nghiệp, người dân

08:45 01/07/2025

Theo đó, kể từ ngày 1/7 đến hết 31/12/2026, Bộ Tài chính quy định miễn phí thẩm định cấp giấy phép hoạt động điện lực quy định tại Biểu mức thu phí thẩm định cấp giấy phép hoạt động điện lực ban hành đối với trường hợp cấp sửa đổi, bổ sung giấy phép hoạt động điện lực do thay đổi địa chỉ trụ sở chính khi thực hiện sửa đổi, bổ sung giấy phép do sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp. Bên cạnh đó, 46 khoản phí, lệ phí sẽ được giảm 50%...

Bắc Kạn đề xuất làm chủ quản dự án cao tốc Bắc Kạn – Cao Bằng

Bắc Kạn đề xuất làm chủ quản dự án cao tốc Bắc Kạn – Cao Bằng

17:45 29/06/2025

Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn có Tờ trình số 161/TTr-UBND gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đề xuất xem xét, giao cho UBND tỉnh Thái Nguyên (mới) làm cơ quan chủ quản thực hiện đầu tư dự án đường bộ cao tốc Bắc Kạn - Cao Bằng. Dự án đường bộ cao tốc Bắc Kạn - Cao Bằng là dự án nhóm A, công trình cấp I, có tổng chiều dài tuyến khoảng 87,30 km. Trong đó, đoạn qua tỉnh Bắc Kạn dài khoảng 58,75 km, đoạn qua tỉnh Cao Bằng dài khoảng 28,55 km. Tuyến...

Lạng Sơn: Phát hiện cơ sở kinh doanh online có 3.000 sản phẩm không rõ nguồn gốc

Lạng Sơn: Phát hiện cơ sở kinh doanh online có 3.000 sản phẩm không rõ nguồn gốc

13:00 28/06/2025

Lực lượng chức năng phát hiện số lượng lớn hàng hóa đang được phân loại, livestream bán hàng và chuẩn bị vận chuyển giao cho khách, gồm hơn 3.000 sản phẩm không rõ nguồn gốc.

Nhà hàng đầu tiên tại Mexico vận hành không rác thải

Nhà hàng đầu tiên tại Mexico vận hành không rác thải

13:00 28/06/2025

Baldío là nhà hàng đầu tiên không dùng thùng rác ở Mexico, họ tận dụng cả đồ ăn thừa của thực khách, thay vì bỏ đi và thải khí “siêu ô nhiễm” gấp 25 lần CO2.

Công ty Điện lực Đắk Nông nâng chất lượng cung ứng điện, thúc đẩy chuyển đổi số

Công ty Điện lực Đắk Nông nâng chất lượng cung ứng điện, thúc đẩy chuyển đổi số

13:00 28/06/2025

Công ty Điện lực Đắk Nông đề ra kế hoạch thực hiện chuyển đổi số trong tất cả lĩnh vực như quản trị, kỹ thuật, nâng cao chất lượng dịch vụ khách hàng, đáp ứng xu thế cách mạng công nghiệp 4.0.

Khởi công cầu Trần Hưng Đạo, nhà đất xung quanh sẵn sàng thiết lập sàn giá mới?

Khởi công cầu Trần Hưng Đạo, nhà đất xung quanh sẵn sàng thiết lập sàn giá mới?

13:00 28/06/2025

Ngày 19/8/2025, cây cầu Trần Hưng Đạo – biểu tượng giao thông mới nối trung tâm Hà Nội với khu vực phía Đông Thủ đô – sẽ chính thức khởi công. Với tổng mức đầu tư gần 16.000 tỷ đồng, dự án không chỉ hứa hẹn thay đổi diện mạo giao thông mà còn được kỳ vọng sẽ tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản tại quận Long Biên. Dự án cầu Trần Hưng Đạo là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm của Hà Nội, được kỳ vọng sẽ giảm tải giao thông...

ĐBQH: Cần chế tài đủ mạnh để triệt hàng giả, hàng nhái

ĐBQH: Cần chế tài đủ mạnh để triệt hàng giả, hàng nhái

09:00 28/06/2025

Đại biểu Tám dẫn chứng: Năm 2023, lực lượng quản lý thị trường đã phát hiện và xử lý 22.251 vụ vi phạm về buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả. Năm 2024, con số này là 47.135 vụ. Và đến năm 2025, chỉ sau 4 tháng đầu năm, các địa phương đã bắt giữ và xử lý hơn 30.000 vụ vi phạm, thu nộp ngân sách Nhà nước hơn 4.892 tỷ đồng, khởi tố hình sự 1.450 vụ và hơn 2.100 đối tượng. “Tình hình đó cho thấy việc sản xuất, buôn bán, vận chuyển hàng giả,...

Chủ quán bất ngờ vì lần đầu có khách yêu cầu xuất hóa đơn 2 ly sinh tố 72 nghìn đồng

Chủ quán bất ngờ vì lần đầu có khách yêu cầu xuất hóa đơn 2 ly sinh tố 72 nghìn đồng

07:45 27/06/2025

Khánh Hòa - Chủ quán sinh tố bất ngờ vì lần đầu có khách đề nghị xuất hóa đơn cho 2 ly sinh tố. Đến nay, cũng không có ai...

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van for sale
Commercial van for sale
Campervan for sale