Dự án lấn sông Hàn được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai

22:00 13/05/2025

TPO - Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, đã có thông báo liên quan điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng đủ điều kiện được bán theo quy định tại điều 24, Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Dự án do Công ty cổ phần Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư, tại phường Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà, Đà Nẵng). Đây là dự án lấn sông Hàn từng gây xôn xao dư luận với nhiều ý kiến tranh cãi, trái chiều.

Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ảnh: Nguyễn Thành

Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ảnh: Nguyễn Thành

Dự án có quy mô công trình bao gồm 5 vị trí với diện tích đất hơn 119.000 m2. Trong đó, diện tích mặt đất hơn 109.000m2, diện tích cầu tàu và mặt nước là 10.000m2

Theo Sở Xây dựng, chủ đầu tư báo cáo đang thế chấp 3/34 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của 3 căn tại ngân hàng

Nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại đây có số lượng 34 căn, diện tích sàn căn hộ từ 147,1 - 446,4m2.

Nếu xảy ra sai phạm, chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm

Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực đối với các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án.

Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản.

Việc ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai phải tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Khu vực dự án nhìn từ cầu Thuận Phước. Ảnh: Nguyễn Thành
Khu vực dự án nhìn từ cầu Thuận Phước. Ảnh: Nguyễn Thành

Trường hợp chủ đầu tư thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở năm 2023. Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2024.

Đồng thời, thực hiện việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc), những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai...

Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật trường hợp để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Có thể bạn quan tâm
MobiFone ra mắt dịch vụ giám sát SOC - “Người gác cổng” đảm bảo an toàn thông tin 24/7

MobiFone ra mắt dịch vụ giám sát SOC - “Người gác cổng” đảm bảo an toàn thông tin 24/7

02:00 16/06/2025

Trước làn sóng tấn công mạng ngày càng phức tạp và gia tăng, MobiFone ra mắt dịch vụ SOC - hệ thống giám sát an toàn thông tin 24/7.

Sau lùm xùm thịt heo bệnh, thực phẩm C.P bị người tiêu dùng hạn chế

Sau lùm xùm thịt heo bệnh, thực phẩm C.P bị người tiêu dùng hạn chế

00:00 05/06/2025

Mạng xã hội lan truyền thông tin thịt heo của Công ty cổ phần chăn nuôi C.P không đảm bảo chất lượng đã khiến nhiều người tiêu dùng hoang mang,...

Thiên Long bắt đầu tiếp quản Nhà sách Phương Nam

Thiên Long bắt đầu tiếp quản Nhà sách Phương Nam

20:45 04/06/2025

Nhà sách Phương Nam thay mới dàn lãnh đạo cấp cao, trong đó có hai nhân sự là người của Thiên Long sau khi họ tuyên bố sáp nhập PNC.

Khu tái định cư dự án cầu Rạch Miễu 2 phía Tiền Giang dự kiến khởi công ngày 3.6

Khu tái định cư dự án cầu Rạch Miễu 2 phía Tiền Giang dự kiến khởi công ngày 3.6

16:45 26/05/2025

Tiền Giang - Khu tái định cư dự án cầu Rạch Miễu 2 ở phía tỉnh Tiền Giang dự kiến khởi công ngày 3.6.2025.

Hiệu thuốc khan hiếm kit test COVID-19, chợ mạng bán tràn lan

Hiệu thuốc khan hiếm kit test COVID-19, chợ mạng bán tràn lan

10:00 25/05/2025

Hà Nội - Trong bối cảnh nhu cầu tự xét nghiệm COVID-19 tăng cao, nhiều cửa hàng đã cháy hàng test nhanh hoặc không có hàng để bán.

Xanh SM dẫn đầu thị trường taxi Việt quý I

Xanh SM dẫn đầu thị trường taxi Việt quý I

04:45 24/05/2025

Hãng taxi điện đứng vị trí số một với gần 40% thị phần, vượt các đối thủ về số chuyến, doanh thu bình quân và mức độ hài lòng khách hàng, theo Mordor Intelligence.

Ông Hồ Nhân - Tổng Giám đốc Nanogen qua đời

Ông Hồ Nhân - Tổng Giám đốc Nanogen qua đời

04:45 24/05/2025

Ông Hồ Nhân - Tổng giám đốc, nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen - vừa qua đời ở tuổi...

Tây Ninh quyết liệt cải cách hành chính: Cán bộ chủ động, người dân hài lòng

Tây Ninh quyết liệt cải cách hành chính: Cán bộ chủ động, người dân hài lòng

04:45 24/05/2025

Với phương châm hành động “cán bộ chủ động, người dân hài lòng”, tỉnh Tây Ninh đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu xây dựng nền hành chính hiện đại, minh bạch, hiệu quả và phục vụ. Năm 2024 đánh dấu sự chuyển mình rõ nét của địa phương này trong công cuộc cải cách hành chính (CCHC), đưa công dân trở thành trung tâm phục vụ và cải thiện mạnh mẽ niềm tin của người dân đối với bộ máy chính quyền. Quyết tâm chính trị cao, hành động quyết liệt Ngay...

Khu công nghiệp – tác nhân then chốt trong hành trình Net Zero của Việt Nam

Khu công nghiệp – tác nhân then chốt trong hành trình Net Zero của Việt Nam

04:45 24/05/2025

Trong bối cảnh Việt Nam cam kết đạt phát thải ròng bằng “0” (Net Zero) vào năm 2050 tại COP26, việc hiện thực hóa mục tiêu đầy tham vọng này đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ của các ngành kinh tế, trong đó khu công nghiệp (KCN) giữ vai trò mũi nhọn.

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van for sale
Commercial van for sale
Campervan for sale