Đi làm sổ đỏ nhưng chỉ còn giấy tờ photo, cơ quan chức năng không chấp nhận
Thủ tục cấp sổ đỏ được người dân quan tâm. Ảnh: Phan AnhTrên Cổng thông tin Chính phủ, công dân phản ánh, họ đi làm thủ tục cấp sổ đỏ nhưng chỉ còn giấy tờ photo nên không được chấp nhận.
Bà T.T.T.H ở Hưng Yên phản ánh, bà có một thửa đất do xí nghiệp thanh lý không đúng thẩm quyền. Thửa đất được bà mua lại từ một người được xí nghiệp thanh lý trước đó.
Hiện tại, bà H chỉ còn giữ được bản photo của bản sao y bản chính giấy tờ mua bán gian nhà (có xác nhận của xí nghiệp) và bản photo phiếu thu tiền. Tuy nhiên, cơ quan giải quyết hồ sơ không chấp nhận giá trị pháp lý của các giấy tờ này để xác nhận nguồn gốc đất cho bà.
Bà H hỏi, những giấy tờ nêu trên có đủ giá trị pháp lý để xác nhận nguồn gốc đất hay không? Trường hợp không đủ giá trị để xác nhận nguồn gốc đất, bà có thể làm thủ tục đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận lần đầu cho thửa đất theo trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất hay không? Bà vẫn có biên lai thu thuế kể từ năm 1998.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Do nội dung phản ánh của bà là trường hợp cụ thể thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, căn cứ trên hồ sơ quản lý và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đã được ban hành nên Bộ Nông nghiệp và Môi trường không có cơ sở để trả lời chi tiết.
Bộ xin nêu một số quy định về nguyên tắc như sau:
Tại Điều 140 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc do được giao không đúng thẩm quyền.
Trình tự, thủ tục thực hiện đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại mục II và mục V nội dung C phần V Phụ lục 01 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12.6.2025 của Chính phủ.
Theo đó, tại điểm b2 khoản 3 mục II đã quy định về các giấy tờ trong việc xác định thời điểm sử dụng đất và mục đích sử dụng đất. Trường hợp các giấy tờ bà nộp không thuộc quy định tại Điều 140 thì được xem xét giải quyết theo quy định tại Điều 138 hoặc Điều 139 Luật Đất đai.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị công dân liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn, giải quyết cụ thể.
Cận Tết, làng hoa Tây Tựu trúng mùa nhưng khó bán
10:45 09/02/2026Hà Nội - Dù sản lượng hoa tăng mạnh dịp cận Tết , nhiều hộ nông dân ở làng hoa Tây Tựu vẫn lo lắng khi giá bán giảm, thương...
Dự án sân bay Long Thành có khu tái định cư hiện đại giúp cả nghìn hộ dân an cư
18:45 08/02/2026Đồng Nai - Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn dành cho hàng nghìn hộ dân nhường đất xây sân bay Long Thành khang trang hiện đại...
Mã định danh điện tử bất động sản từ 1.3: Những điều cần biết
16:45 08/02/2026Từ 1.3.2026, mỗi bất động sản nhà ở sẽ có mã định danh điện tử riêng là thông tin được nhiều người quan tâm.
Tái hiện vẻ đẹp vàng son của cổ phục Việt tại Hội chợ Mùa Xuân
10:45 08/02/2026Hơn 50 người mẫu, diễn viên khoác Việt phục tham gia diễu hành “Bách hoa bộ hành” tại Hội chợ Mùa Xuân 2026, mang đến màn trình diễn giàu cảm xúc, kết nối văn hóa truyền thống với không gian hiện đại.
Nguyên Phó Thủ tướng Đoàn Duy Thành: Dấu ấn đập Đình Vũ, Luật Doanh nghiệp
18:45 07/02/2026Theo chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan, phong cách lãnh đạo của nguyên Phó Thủ tướng, nguyên Chủ tịch VCCI Đoàn Duy Thành là trao quyền thực chất. Ông để lại nhiều đóng góp trong việc phát triển khu vực kinh tế tư nhân, với dấu mốc Luật Doanh nghiệp 1999.
Lý do hàng nhập khẩu thực phẩm, nông sản ách tắc
09:45 07/02/2026Nghị định 46 có hiệu lực ngay thời điểm ban hành nhưng thiếu hướng dẫn chi tiết, trong khi doanh nghiệp và hạ tầng chưa thể đáp ứng khiến hàng hóa ách tắc.
Người nước ngoài được sở hữu tối đa 250 căn nhà tại Trump International Hung Yen
09:45 07/02/2026Hưng Yên - Sở Xây dựng tỉnh vừa công bố dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu cho phép tổ chức, cá...
Giá nông sản hôm nay 5/2/2026: Giá cà phê đỏ rực, ngưỡng hỗ trợ quan trọng bị xuyên thủng; Thủ tướng gỡ vướng ngay Nghị định 46 về an toàn thực phẩm
09:45 07/02/2026Báo Thế giới và Việt Nam cập nhật giá nông sản hôm nay 5/2/2026, giá cà phê, giá tiêu, giá gạo xuất khẩu... giao dịch trên thị trường quốc tế và trong nước:
Lào Cai bảo đảm thông quan thuận lợi nông sản xuất nhập khẩu
09:45 07/02/2026Các khâu trong chuỗi logistics từ kiểm dịch thực vật, hải quan đến kho bãi, sang tải được rà soát, điều hành linh hoạt, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật, vừa tạo thuận lợi tối đa cho doanh nghiệp.
