Đi làm sổ đỏ nhưng chỉ còn giấy tờ photo, cơ quan chức năng không chấp nhận
Thủ tục cấp sổ đỏ được người dân quan tâm. Ảnh: Phan AnhTrên Cổng thông tin Chính phủ, công dân phản ánh, họ đi làm thủ tục cấp sổ đỏ nhưng chỉ còn giấy tờ photo nên không được chấp nhận.
Bà T.T.T.H ở Hưng Yên phản ánh, bà có một thửa đất do xí nghiệp thanh lý không đúng thẩm quyền. Thửa đất được bà mua lại từ một người được xí nghiệp thanh lý trước đó.
Hiện tại, bà H chỉ còn giữ được bản photo của bản sao y bản chính giấy tờ mua bán gian nhà (có xác nhận của xí nghiệp) và bản photo phiếu thu tiền. Tuy nhiên, cơ quan giải quyết hồ sơ không chấp nhận giá trị pháp lý của các giấy tờ này để xác nhận nguồn gốc đất cho bà.
Bà H hỏi, những giấy tờ nêu trên có đủ giá trị pháp lý để xác nhận nguồn gốc đất hay không? Trường hợp không đủ giá trị để xác nhận nguồn gốc đất, bà có thể làm thủ tục đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận lần đầu cho thửa đất theo trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất hay không? Bà vẫn có biên lai thu thuế kể từ năm 1998.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Do nội dung phản ánh của bà là trường hợp cụ thể thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, căn cứ trên hồ sơ quản lý và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đã được ban hành nên Bộ Nông nghiệp và Môi trường không có cơ sở để trả lời chi tiết.
Bộ xin nêu một số quy định về nguyên tắc như sau:
Tại Điều 140 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc do được giao không đúng thẩm quyền.
Trình tự, thủ tục thực hiện đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại mục II và mục V nội dung C phần V Phụ lục 01 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12.6.2025 của Chính phủ.
Theo đó, tại điểm b2 khoản 3 mục II đã quy định về các giấy tờ trong việc xác định thời điểm sử dụng đất và mục đích sử dụng đất. Trường hợp các giấy tờ bà nộp không thuộc quy định tại Điều 140 thì được xem xét giải quyết theo quy định tại Điều 138 hoặc Điều 139 Luật Đất đai.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị công dân liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn, giải quyết cụ thể.
Cấp sổ đỏ cho đất có giấy tờ, người dân cần lưu ý loạt căn cứ quan trọng
18:00 09/09/2026Bạn đọc Ngọc Anh (Hà Nội) hỏi: “Việc cấp sổ đỏ đối với đất có giấy tờ theo Điều 137 Luật Đất đai được thực hiện như thế nào?”.
Con đường mới cho hàng Việt: Từ 'được tìm thấy' đến 'được khám phá'
18:00 09/09/2026Thay vì dựa vào các kênh phân phối truyền thống và độ nhận diện thương hiệu có sẵn, sáng kiến 'Beyond Vietnam' tập trung vào việc tận dụng sức mạnh của video ngắn, livestream và mạng lưới nhà sáng tạo nội dung bản địa.
Gần 14.000 tỉ đồng đầu tư vào các dự án tại Thanh Hóa
13:00 30/08/2026Tại hội nghị đối thoại với doanh nghiệp tỉnh Thanh Hóa diễn ra chiều 27-8, có 27 doanh nghiệp, nhà đầu tư được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, cho thuê đất, đăng ký đầu tư với tổng số vốn đăng ký đầu tư và hạn mức tín dụng 13.099 tỉ đồng.
TP Hồ Chí Minh chỉnh trang đô thị, Đà Nẵng khởi công hạ tầng khu công nghiệp
18:45 29/08/2026Chào mừng Quốc khánh 2/9, TP Hồ Chí Minh khởi công loạt công trình chỉnh trang đô thị và nhà ở xã hội nghìn tỷ, trong khi Đà Nẵng khởi công xây dựng loạt dự án tại Khu công nghiệp Nam Thăng Bình.
Bộ Tài chính triển khai phần mềm theo dõi, xử lý nhà, đất dôi dư trên toàn quốc
12:45 29/08/2026Việc triển khai Phần mềm nhằm chuyển đổi phương thức quản lý từ thủ công sang hệ thống điện tử tập trung nhằm đảm bảo dữ liệu kịp thời, chính xác và hạn chế lãng phí công sản.
Thịt trâu Ấn Độ giá rẻ bằng nửa hàng Việt, tiểu thương báo cháy hàng
09:45 28/08/2026Thịt trâu đông lạnh Ấn Độ đang được bán với giá từ 135.000 - 173.000 đồng/kg, nhiều mã hàng chỉ bằng khoảng một nửa giá thịt trâu trong nước.
Thoát 'vòng kim cô' khí đốt Nga, châu Âu vẫn mắc kẹt trong bài toán an ninh năng lượng
14:00 24/08/2026Châu Âu đang từng bước loại bỏ khí đốt Nga khỏi hệ thống năng lượng. Tuy nhiên, quá trình này cũng đặt ra một câu hỏi lớn: Liệu việc thay thế một nhà cung cấp bằng nhiều nguồn cung khác có thực sự đảm bảo an ninh năng lượng?
Giá tiêu hôm nay 19.8: Nối dài chuỗi ngày đứng im
19:45 22/08/2026Giá tiêu hôm nay 19.8: Thị trường trong nước tiếp tục đi ngang, trong khi sàn giao dịch quốc tế trầm lắng.
Phú Thọ phát động 90 ngày xây dựng kho dữ liệu, tạo đột phá trong quản trị, điều hành
02:45 21/08/2026Không chỉ đặt mục tiêu đẩy mạnh chuyển đổi số, Phú Thọ đang hướng tới thay đổi căn bản phương thức lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành khi phát động Chiến dịch 90 ngày xây dựng và hoàn thiện Kho dữ liệu của tỉnh. Cùng với việc công bố 6 bài toán lớn, đây được xem là những bước đi cụ thể nhằm đưa Nghị quyết 57-NQ/TW của Bộ Chính trị đi vào thực tiễn, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội.
