Đi làm sổ đỏ nhưng chỉ còn giấy tờ photo, cơ quan chức năng không chấp nhận
Thủ tục cấp sổ đỏ được người dân quan tâm. Ảnh: Phan AnhTrên Cổng thông tin Chính phủ, công dân phản ánh, họ đi làm thủ tục cấp sổ đỏ nhưng chỉ còn giấy tờ photo nên không được chấp nhận.
Bà T.T.T.H ở Hưng Yên phản ánh, bà có một thửa đất do xí nghiệp thanh lý không đúng thẩm quyền. Thửa đất được bà mua lại từ một người được xí nghiệp thanh lý trước đó.
Hiện tại, bà H chỉ còn giữ được bản photo của bản sao y bản chính giấy tờ mua bán gian nhà (có xác nhận của xí nghiệp) và bản photo phiếu thu tiền. Tuy nhiên, cơ quan giải quyết hồ sơ không chấp nhận giá trị pháp lý của các giấy tờ này để xác nhận nguồn gốc đất cho bà.
Bà H hỏi, những giấy tờ nêu trên có đủ giá trị pháp lý để xác nhận nguồn gốc đất hay không? Trường hợp không đủ giá trị để xác nhận nguồn gốc đất, bà có thể làm thủ tục đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận lần đầu cho thửa đất theo trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất hay không? Bà vẫn có biên lai thu thuế kể từ năm 1998.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Do nội dung phản ánh của bà là trường hợp cụ thể thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, căn cứ trên hồ sơ quản lý và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đã được ban hành nên Bộ Nông nghiệp và Môi trường không có cơ sở để trả lời chi tiết.
Bộ xin nêu một số quy định về nguyên tắc như sau:
Tại Điều 140 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc do được giao không đúng thẩm quyền.
Trình tự, thủ tục thực hiện đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại mục II và mục V nội dung C phần V Phụ lục 01 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12.6.2025 của Chính phủ.
Theo đó, tại điểm b2 khoản 3 mục II đã quy định về các giấy tờ trong việc xác định thời điểm sử dụng đất và mục đích sử dụng đất. Trường hợp các giấy tờ bà nộp không thuộc quy định tại Điều 140 thì được xem xét giải quyết theo quy định tại Điều 138 hoặc Điều 139 Luật Đất đai.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị công dân liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn, giải quyết cụ thể.
Đồng Nai triển khai 2 cầu chiến lược kết nối Thành phố Hồ Chí Minh
12:00 23/01/2026Ngày 15/1, tỉnh Đồng Nai tổ chức lễ khởi công, động thổ, thông xe kỹ thuật 7 dự án giao thông, nhà ở xã hội quy mô lớn chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Làng nghề cá khô ven biển tăng công suất gấp 3 lần phục vụ Tết
05:45 23/01/2026Nghề làm cá khô đã gắn bó vào đời sống của người dân ven biển, trở thành sinh kế bền vững, góp phần giải quyết việc làm và tạo thu nhập ổn định cho hàng trăm lao động.
Hà Nội đấu giá 16 lô đất ở xã Hưng Đạo, giá từ 6,3 triệu đồng/m2
22:45 22/01/2026Hà Nội - Phiên đấu giá 16 lô đất ở xã Hưng Đạo dự kiến được tổ chức vào ngày 1.2.2026.
Thanh Hóa: Đặc sản mang sắc đỏ may mắn hút khách dịp Tết
09:00 21/01/2026Điểm đặc trưng của bưởi Luận Văn đó là bưởi có màu đỏ nhung, đỏ gấc, quả to, tròn đều, bày trên ban thờ cả tháng không hỏng nên rất được ưa chuộng dịp Tết.
Nâng cao kiến thức tài chính cho hơn 30.000 người lao động giúp việc trên khắp châu Á
01:00 20/01/2026Sun Life chính thức công bố hợp tác cùng Aflatoun International – tổ chức phi chính phủ toàn cầu – triển khai chương trình thiện nguyện khu vực mang tên “Brighter Financial Futures” (Tương lai tài chính tươi sáng hơn).
Năm nay Cần Thơ sẽ hợp nhất 3 công ty xổ số
22:00 19/01/2026Năm 2026, Cần Thơ dự kiến thoái vốn nhà nước tại 3 doanh nghiệp, hợp nhất 3 công ty xổ số. Trong năm, toàn thành phố có 113 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đầu tư gần 93.000 tỷ đồng.
BSR khánh thành phòng học STEM tại Đà Nẵng
17:45 19/01/2026Ngày 17/1, Sở Giáo dục và Đào tạo TP Đà Nẵng phối hợp với Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng quốc gia Việt Nam (Petrovietnam), Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) tổ chức Lễ khánh thành Phòng học STEM tại Trường THPT Trần Phú, phường Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng.
Loạt quy định mới siết chặt hoạt động đấu giá đất từ ngày 6.1.2026
12:01 19/01/2026Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP quy định một số giải pháp, cơ chế để ngăn chặn các hành vi trục lợi, sai phạm, trong đó có việc bỏ cọc đấu giá...
Khu công nghiệp Nghệ An cần hơn 33.000 lao động
12:01 19/01/2026Tỉnh Nghệ An dự kiến tổ chức 3 ngày hội việc làm quy mô lớn tại các khu vực trọng điểm nhằm kết nối cung - cầu lao động, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng hơn 33.000 lao động của các doanh nghiệp trên địa bàn.
