Đầu năm ‘săn’ nhà dưới 3 tỷ đồng ở TP.HCM
Anh Long chia sẻ, anh 30 tuổi, chuẩn bị lập gia đình. Anh sẽ mua nhà để đón vợ về ở trong năm nay. Hiện tại, anh có khoảng 1,5 tỷ đồng và tìm kiếm căn hộ 2 phòng ngủ dưới 3 tỷ đồng.
“Nếu tìm được căn hộ khoảng 2,5 tỷ đồng thì quá tuyệt vời. Số tiền còn thiếu tôi sẽ vay ngân hàng để trả”, anh Long nói.
Theo anh Long, khu vực TP Thủ Đức đang có nhiều căn hộ trong tầm tiền anh đang nhắm tới. Ra Tết, anh sẽ đi xem nhà thực tế để quyết định.
Căn hộ dưới 3 tỷ đồng được người dân săn tìm nhiều trong dịp Tết. (Ảnh: Đại Việt)Ghi nhận của PV Báo điện tử VTC News, với số tiền dưới 3 tỷ đồng thì người dân có nhiều sự lựa chọn mua những căn hộ đã qua sử dụng hoặc căn hộ mới. Điển hình như dự án 8X Plus trên đường Trường Chinh, Quận 12. Căn hộ 2 phòng ngủ, 61 m² đã qua sử dụng đang được rao bán với giá khoảng 2,4 tỷ đồng.
Hay người dân có thể chọn căn hộ mới với 2 phòng ngủ, diện tích 63 m² tại dự án Eastmark City tại TP Thủ Đức, giá khoảng 2,5 tỷ đồng.
Nhiều dự án khác cũng có giá dưới 3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ như: dự án The Beverly Solari (Thủ Đức) giá 2,8 tỷ đồng cho căn 61 m², hay dự án Safira Khang Điền (Thủ Đức) giá 2,85 tỷ đồng cho căn 55 m²…
Căn hộ mới, giá hợp lý luôn có thanh khoản tốt. (Ảnh: Đại Việt)Ông Võ Ngọc Đạt, môi giới bất động sản tại TP.HCM chia sẻ, căn hộ dưới 3 tỷ đồng được người dân tìm kiếm khá nhiều dịp trước Tết. Hiện nay, thị trường cũng có nhiều sự lựa chọn cho căn hộ 2 phòng ngủ nằm trong tầm giá này. Nguồn hàng lớn nhất vẫn nằm ở TP Thủ Đức và tỉnh Bình Dương.
Theo bà Lê Thị Thanh Hằng, Tổng giám đốc Công ty Vietnam Groove, có khoảng 70-80% khách hàng liên hệ với công ty bà để tìm kiếm các sản phẩm nhà ở có giá từ 2-3 tỷ đồng với mục đích mua để ở. Số khách còn lại tìm kiếm những sản phẩm giá cao hơn. Tuy nhiên, hiện nay, thị trường TP.HCM khan hiếm căn hộ giá bình dân, thậm chí căn hộ có giá dưới 50 triệu đồng/m² cũng rất khan hiếm.
Bà Hằng đánh giá, những căn hộ đang được chào bán trên thị trường chủ yếu nằm trong phân khúc trung cao cấp, có giá từ 60 triệu đồng/m² trở lên. Như vậy, mỗi căn hộ 2 phòng ngủ sau khi nhận các chính sách giảm giá, khuyến mãi cũng có giá từ 3,2 tỷ đồng trở lên, tuỳ dự án. Sau khi trừ các chính sách khuyến mãi, giá căn hộ 2 phòng ngủ từ 2,7 tỷ đồng trở lên.
Theo nghiên cứu mới nhất của DKRA Consulting, trong năm 2024, thị trường bất động sản nhà ở khu vực TP.HCM và vùng phụ cận ghi nhận sự tăng trưởng tích cực về nguồn cung lẫn sức cầu so với năm trước.
Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung sơ cấp đạt gần 23.500 căn, tăng 6% so với năm 2023. Phần lớn tập trung tại TP.HCM (gần 54%) và Bình Dương (gần 40%). Lượng tiêu thụ đạt khoảng 12.500 căn, đạt tỷ lệ 53%, tăng 24% so với cùng kỳ năm 2023.
Căn hộ hạng A tại TP.HCM vẫn chiếm ưu thế, một số dự án mở bán mới tại khu Đông ghi nhận mức giá từ 80-130 triệu đồng/m².
“Sức cầu toàn thị trường ghi nhận tín hiệu hồi phục, lượng tiêu thụ sơ cấp tăng. Các giao dịch tập trung ở các dự án mở bán vào dịp cuối năm. Giá bán thứ cấp tại TP.HCM tăng từ 6-14%, đặc biệt một số dự án dọc tuyến Metro số 1 tăng 19% - 25% so với cuối năm 2023, phản ánh lợi thế từ hạ tầng giao thông”, báo cáo của DKRA Consulting nêu rõ.
Giá cà phê hôm nay 3.9: Thị trường lao dốc mạnh
19:45 03/09/2025Giá cà phê hôm nay 3.9: Trong nước mất hơn 6.000 đồng/kg, còn thế giới đồng loạt đỏ lửa.
Kho bạc làm xuyên lễ để kịp phát tiền cho người dân
16:45 02/09/2025Kho bạc Nhà nước duy trì làm việc, thực hiện các nghiệp vụ với ngân hàng thương mại xuyên lễ để kịp đảm bảo tặng quà cho người dân trước 2/9.
TOD - Lời giải cho bài toán quy hoạch đô thị
16:46 01/09/2025Trong bối cảnh các đô thị toàn cầu phải đối mặt với bài toán quá tải và ô nhiễm, mô hình Transit Oriented Development (TOD - Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng) được xem như lời giải bền vững.
Vụ 3 chùm nho giá 4,5 triệu đồng: Cửa hàng mắc 2 vi phạm
18:45 29/08/2025Cụ thể, theo ông Đặng Văn Ngọc, Chi cục trưởng Chi cục Quản lý thị trường tỉnh Lạng Sơn, sau khi kiểm tra, cửa hàng bị xác định mắc 2 lỗi là không thực hiện niêm yết giá sản phẩm và bán hàng nhập khẩu không có tem nhãn phụ. “Hiện lực lượng chức năng vẫn đang tiếp tục xác minh nguồn gốc sản phẩm. Chúng tôi đã yêu cầu chủ cửa hàng xuất trình hóa đơn, đối chiếu thông tin”, ông Ngọc cho biết thêm. Trước đó, mạng xã hội xôn xao trước việc một người...
Thành phố Hồ Chí Minh khuyến mại hàng hiệu, mở rộng cung đường mua sắm
17:45 29/08/2025City Sale đã trở thành sự kiện thường niên, tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ, không chỉ trong nội đô thành phố mà còn đến nhiều địa phương trên cả nước, đồng thời góp phần thu hút khách du lịch.
Người dân TP.HCM hào hứng săn hàng giảm giá đến 80%... 'dưới lòng đất'
17:45 29/08/2025Ngày 29-8, Sở Công Thương TP.HCM khai mạc sự kiện 'Khuyến mại hàng hiệu - City Sale 2025' với quy mô lớn nhất từ trước đến nay khi thu hút hơn 500 doanh nghiệp tham giá với mức giảm giá đến 80%.
Gian hàng lấy cảm hứng từ tre của Bamboo Airways tại triển lãm thành tựu đất nước
04:45 28/08/2025Không gian trưng bày của Bamboo Airways tại Triển lãm Thành tựu đất nước 80 năm được thiết kế với ý tưởng từ rừng tre, tượng trưng cho sức sống và sự vươn lên.
Đà Nẵng nói về kế hoạch xây dựng khu tái định cư Khu thương mại tự do
00:00 28/08/2025Đà Nẵng - Ban Quản lý khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng trả lời cử tri về nội dung xây dựng khu tái định cư...
Bản đồ di chuyển của cư dân Vinhomes Green City: Đi đâu cũng tiện, tới đâu cũng gần
17:00 27/08/2025Một đô thị kết nối đa điểm, đa hướng và đủ đầy tiện ích tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM đang thành hình, với tên gọi Vinhomes Green City. Sở hữu vị trí chiến lược cùng hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dự án mở ra bản đồ di chuyển thuận lợi, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn nhịp sống hiện đại giữa không gian sinh thái, đồng thời nắm bắt cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai.
