Chưa xác định nguyên nhân 21 dự án không bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội ở Khánh Hòa

Ngày 15.10, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết đã có phản hồi về bài viết “21 dự án ở Khánh Hòa không bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội” mà Lao Động phản ánh trước đó.

Nội dung bài viết phản ánh nhiều dự án khu đô thị, nhà ở thương mại tại Khánh Hòa đã đi vào hoạt động và chủ đầu tư tổ chức bán nhà thương mại cho khách hàng, thu hàng ngàn tỉ đồng. Qua rà soát, địa phương phát hiện có đến 21 dự án không bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội theo quy định.

Thậm chí có nhiều dự án không bố trí đất để xây dựng các công trình tiện ích phục vụ đời sống người dân như công viên, trường học, khu vui chơi giải trí.

Dự án bất động sản Lê Hồng Phong 2 có tên trong danh sách không bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội. Ảnh: Hữu Long

Trước phản ánh của Lao Động, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa thừa nhận, vào năm 2022, thực hiện chỉ đạo của Bộ Xây dựng và UBND tỉnh Khánh Hòa, Sở Xây dựng đã kiểm tra, rà soát việc bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại một số dự án khu đô thị, nhà ở thương mại; qua kiểm tra có 21 dự án không bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, do số lượng các dự án nhiều, một số dự án có quy mô lớn; các dự án triển khai kéo dài trải qua nhiều giai đoạn với chính sách pháp luật quy định về việc bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại từng thời điểm khác nhau; hồ sơ pháp lý của dự án liên quan đến nhiều lĩnh vực thuộc chức năng quản lý của nhiều cơ quan như đầu tư, đất đai, thuế, quy hoạch...

Do đó, kết quả kiểm tra nêu trên của Sở Xây dựng chỉ ở mức sơ bộ về thống kê các dự án có bố trí, bố trí chưa đủ và không bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội; chưa xác định được nguyên nhân, cũng như chưa đánh giá, kết luận việc các dự án không bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội là đúng hay chưa đúng với quy định pháp luật.

Một số dự án không bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội như Dự án Khu đô thị Hưng Thịnh (xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm), dự án Khu đô thị mới Nam Sông Cái (huyện Diên Khánh), dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang, dự án khu dân cư Phước Long, dự án khu dân cư cồn Tân Lập, dự án Lê Hồng Phong 2, dự án Nhà ở gia đình cán bộ Hải quân Vùng 4 - Quân chủng Hải quân, dự án khu nhà ở cán bộ quân đội ở Khu du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh.

Đáng chú ý, trong danh sách 21 dự án không bố trí xây nhà ở xã hội ở Khánh Hòa, có không ít dự án, chủ đầu tư đã phân lô, bán nền bán cho khách hàng, thu lợi tiền tỉ. Nổi bật là dự án Khu trung tâm đô thị thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang tại sân bay Nha Trang cũ.