Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời về trường hợp sổ đỏ sai thông tin

Sổ đỏ bị sai thông tin thì đính chính theo điểm b khoản 1 Điều 152 Luật Đất đai năm 2024. Ảnh: Thạch Lam

Theo Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, bà L.T.H (Hà Nội) hỏi, khi Tổ công tác thu thập thông tin dữ liệu đất phát hiện sổ đỏ bị sai thông tin chéo số hiệu thửa đất và diện tích thửa đất giữa hai bên liền kề nhau thì Tổ công tác sẽ xử lý thế nào và người sử dụng phải làm gì?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Nội dung phản ánh, kiến nghị của bà chưa nêu cụ thể nội dung sai sót như thế nào (không có hồ sơ kèm theo) nên Bộ Nông nghiệp và Môi trường không có cơ sở trả lời cụ thể. Tuy nhiên, trên cơ sở nội dung phản ánh, kiến nghị của bà, Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin cung cấp một số nguyên tắc và quy định liên quan như sau:

Trường hợp có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được tổ chức đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận thì thực hiện việc đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 152 của Luật Đất đai năm 2024.

Trình tự, thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã được quy định tại mục XIV, nội dung C, Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12.6.2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

Tại khoản 1 Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31.1.2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai "giao Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai để thực hiện các trường hợp quy định tại Điều 14 của Nghị định này", trong đó có trình tự, thủ tục đính chính Giấy chứng nhận.

Hiện nay, để phục vụ công tác thu thập thông tin trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, người sử dụng đất phối hợp với các Tổ công tác ở địa phương để cung cấp thông tin có liên quan đến làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai.

Nhiệm vụ của Tổ công tác được các địa phương quy định cụ thể cho phù hợp với điều kiện của từng địa phương; Văn phòng Đăng ký đất đai ở các địa phương là đầu mối trong việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai.

Trường hợp ghi nhận có sai lệch thông tin trên giấy tờ quyền sử dụng đất và thực tế thì Tổ công tác ghi nhận, tổng hợp báo cáo cơ quan có thẩm quyền; trình tự, thủ tục đính chính thông tin sai lệch sẽ theo quy định hiện hành khi thực hiện các thủ tục hành chính đất đai.