Bất động sản 24h: Cơ hội cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp chưa có giấy tờ

05:45 24/07/2025

Hà Nội duyệt đề án cứu 4 "dòng sông chết" nội đô; Cơ hội cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp sử dụng ổn định nhưng chưa có giấy tờ... là tin tức đáng chú ý.

Chốt phương án bồi thường, hỗ trợ doanh nghiệp ở khu công nghiệp lâu đời nhất Đồng Nai

Theo thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai trong buổi làm việc về tiến độ di dời, giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Biên Hòa 1, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà đề nghị trong ngày 22.7, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND phường Trấn Biên và Tổ Công tác đặc biệt di dời Khu công nghiệp Biên Hòa 1 phải chốt được 29 phương án bồi thường, hỗ trợ.

Khu công nghiệp Biên Hòa tại phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai. Ảnh tư liệu: HAC

Đồng thời, Tổng Công ty Sonadezi, UBND phường Trấn Biên và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phải xác định, định lượng được diện tích đất sạch trước thời hạn ngày 31.7.

Cũng trong ngày 22.7, Tổ Công tác đặc biệt di dời khu công nghiệp Biên Hòa 1 phải hoàn thiện, ban hành kế hoạch chi tiết về việc tổ chức di dời ngoài hiện trường, thời điểm từ nay đến ngày 31.7. Kế hoạch cần nêu rõ đơn vị thực hiện, lực lượng tham gia, thời gian hoàn thành cho khu vực ưu tiên, nhằm bảo đảm đủ quỹ đất khởi động dự án xây dựng Khu đô thị chính trị - hành chính tỉnh.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho biết, đến thời điểm này, đơn vị đã hoàn tất dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ của 65/96 doanh nghiệp. Xem thêm...

Hà Nội phê duyệt đề án cứu 4 "dòng sông chết" trong nội đô

Ngày 22.7, UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Đề án “Phục hồi chất lượng môi trường và phát triển hệ thống 4 sông nội đô Tô Lịch, Kim Ngưu, Lừ, Sét”.

Dòng sông Tô Lịch, Hà Nội đang bị ô nhiễm nghiêm trọng. Ảnh: Tô Thế

Theo Quyết định, UBND TP phê duyệt Đề án “Phục hồi chất lượng môi trường và phát triển hệ thống 4 sông nội đô” cùng danh mục gồm 32 chương trình, dự án triển khai trong giai đoạn 2025 - 2030.

Các nội dung trọng tâm gồm: kiểm soát và phòng ngừa ô nhiễm; xây dựng hệ thống sông nội đô phát triển theo hướng cân bằng, sinh thái; thiết kế, quy hoạch và cải tạo cảnh quan - kiến trúc; tăng cường năng lực quản lý và nâng cao nhận thức cộng đồng.

Một số dự án cụ thể trong đề án bao gồm: Dự án xử lý nước thải Yên Xá; Dự án xây dựng hệ thống thu gom nước thải thuộc lưu vực S1 đưa về Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở; nghiên cứu và đề xuất các giải pháp bổ cập nước cho các sông Kim Ngưu, Lừ, Sét; dự án tổng thể đầu tư xây dựng hệ thống bổ cập nước, cải tạo và chỉnh trang sông Tô Lịch… Xem thêm...

Thị trường bất động sản Đà Nẵng được dự báo tăng trưởng mạnh

Ngày 22.7, Tập đoàn CBRE tổ chức họp báo, công bố những thông tin mới nhất về nghiên cứu thị trường bất động sản tại TP Đà Nẵng sau sáp nhập.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam thông tin về thị trường BĐS tại Đà Nẵng ngày 22.7. Ảnh: An Thượng

Theo CBRE, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng đang thể hiện một bức tranh đầy triển vọng trong nửa đầu năm 2025, được củng cố bởi nền tảng kinh tế vững chắc, dòng vốn đầu tư mạnh mẽ và sự phục hồi ngoạn mục của ngành du lịch. Tăng trưởng GRDP đạt 11,7%, vốn FDI đổ về hơn 62 triệu USD và lượng khách du lịch đạt 5,8 triệu lượt đã tạo ra lực đẩy toàn diện cho thị trường. Đặc biệt, việc sáp nhập với Quảng Nam từ tháng 7.2025 được kỳ vọng sẽ mở ra không gian phát triển mới, tạo cú hích lớn cho các nhà đầu tư chiến lược.

Trong đó, phân khúc khách sạn 4-5 sao cho thấy sự phục hồi ấn tượng khi chào đón thêm 2 dự án mới là Courtyard Danang và Wyndham Soleil Đà Nẵng, nâng tổng nguồn cung lên 18.610 phòng. Xem thêm...

Cơ hội cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp sử dụng ổn định nhưng chưa có giấy tờ

Tại nhiều địa phương, người dân vẫn đang canh tác trên những thửa đất nông nghiệp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là hệ quả kéo dài từ hàng chục năm trước, khi nhiều diện tích đất được khai hoang, chuyển nhượng bằng giấy tay hoặc sử dụng theo phong tục tập quán mà chưa hoàn tất thủ tục pháp lý.

Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1.8.2024 tạo ra khung pháp lý rõ ràng hơn cho những trường hợp này.

Bất động sản 24h: Cơ hội cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp chưa có giấy tờ

Luật Đất đai 2024 đã vạch ra hành lang pháp lý rộng hơn cho đất nông nghiệp không giấy tờ. Ảnh: Phan Anh

Theo Điều 138 của Luật Đất đai năm 2024, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà chưa có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 137, thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đáp ứng điều kiện do Chính phủ quy định.

Đây là cơ sở pháp lý cho việc hợp thức hóa phần lớn đất nông nghiệp không có giấy tờ, bao gồm cả các trường hợp sử dụng ổn định từ trước nhưng không có giấy tờ gốc. Xem thêm...