Anh trai lén kê khai nhà đất ba mẹ để lại, nay anh mất tích, đăng ký nhà đất lại tên tôi được không?

11:00 12/06/2024

Ba mẹ tôi có 2 người con, nhà của ba mẹ để lại (ba mẹ đã mất) anh tôi giấu gia đình đăng ký nhà đất là tài sản riêng.

Anh khai là ba mẹ để lại tài sản cho, nhưng không có di chúc. Căn nhà này tôi ở từ đó đến nay. Giấy tờ nhà đất của anh tôi có đúng luật không?

Anh tôi mất tích đã 6 năm, tôi muốn xin đăng ký nhà đất lại đứng tên mình có được không?

Bạn đọc N.V.Thanh (Q.1, TP.HCM) gửi câu hỏi.

Luật sư Nguyễn Phong Phú (Đoàn luật sư TP.HCM) tư vấn về việc đăng ký nhà đất như sau:

Luật sư Nguyễn Phong Phú

Bộ luật Dân sự 2015, về thừa kế có một số quy định liên quan trường hợp anh nêu trên như sau:

Điều 627 quy định về Hình thức của di chúc: "Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng".

Và để di chúc được hợp pháp thì di chúc phải bảo đảm đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 điều 630 Bộ luật Dân sự, cụ thể là: Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; Không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép; Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; Hình thức di chúc không trái quy định của luật.

Trong một số trường hợp cụ thể, ngoài hai điều kiện nêu trên, còn phải thỏa mãn các điều kiện như:

Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 điều 630 như đã đề cập trên.

Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ.

Trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

Theo thông tin anh trình bày, do ba mẹ anh mất không để lại di chúc bằng văn bản cũng như di chúc miệng, thì việc anh của anh giấu gia đình, khai nhận di sản (nhà đất) để được đứng tên sở hữu tài sản là không đúng quy định pháp luật.

Anh của anh đã mất tích 6 năm, để giải quyết việc hưởng di sản của cha mẹ để lại, anh có thể gửi đơn yêu cầu tòa án nơi có nhà đất của cha mẹ anh để giải quyết tranh chấp thừa kế.

Quá trình giải quyết, căn cứ theo yêu cầu, chứng cứ, tình tiết của vụ án và ý kiến của các bên, tòa án sẽ xem xét, chấp nhận hay không chấp nhận yêu cầu cho anh đăng ký đứng tên nhà đất của ba mẹ để lại.

Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn

Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.

Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ tuvanphapluat@tuoitre.com.vn.

Có thể bạn quan tâm
Huy động sự tham gia của các cơ quan, đoàn thể, tổ chức trong phòng, chống lao

Huy động sự tham gia của các cơ quan, đoàn thể, tổ chức trong phòng, chống lao

22:00 19/02/2026

Nội dung truyền thông tập trung nâng cao nhận thức của cộng đồng trong phát hiện sớm bệnh lao, chủ động tìm kiếm dịch vụ khám, chữa bệnh, giảm mặc cảm, kỳ thị và tuân thủ điều trị theo quy định.

5h30 sáng 27 Tết, công nhân xếp hàng lên chuyến xe 0 đồng về quê

5h30 sáng 27 Tết, công nhân xếp hàng lên chuyến xe 0 đồng về quê

22:00 19/02/2026

Sáng 14-2, tức 27 tháng chạp, dưới tiết trời se lạnh, từ 5h30 sáng, nhiều công nhân cùng gia đình đã có mặt tại Khu công nghiệp Thăng Long (Hà Nội), tay xách hành lý, tay dắt con nhỏ, háo hức chờ lên những chuyến xe công đoàn miễn phí.

Vẻ đẹp của vườn sưa vàng cổ thụ mùa trụi lá bên sông Tam Kỳ ngày cận Tết

Vẻ đẹp của vườn sưa vàng cổ thụ mùa trụi lá bên sông Tam Kỳ ngày cận Tết

22:00 19/02/2026

Vườn sưa cổ thụ ở làng sinh thái Hương Trà, phường Hương Trà, Đà Nẵng những ngày cận Tết trụi lá, nhiều người dân đến check-in chụp ảnh.

Trực Tết ở Sư đoàn 325: Vững tay súng giữ mùa xuân bình yên

Trực Tết ở Sư đoàn 325: Vững tay súng giữ mùa xuân bình yên

22:00 19/02/2026

Trong dịp Tết, Sư đoàn 325 (Quân đoàn 12) duy trì trực sẵn sàng chiến đấu nghiêm ngặt, luyện tập phương án cơ động, bảo vệ mục tiêu, kết hợp vui xuân, bảo đảm cho nhân dân đón Tết yên bình.

Vì sao các gia đình Trung Quốc đổ xô mua vàng dịp Tết?

Vì sao các gia đình Trung Quốc đổ xô mua vàng dịp Tết?

22:00 19/02/2026

Giá tăng thời gian qua càng khiến vàng trở nên hấp dẫn tại Trung Quốc. Đây vừa là món quà dịp Tết Nguyên đán, vừa là kênh đầu tư.

Vì sao Lữ Bố mạnh hơn bội phần khi cưỡi ngựa Xích Thố?

Vì sao Lữ Bố mạnh hơn bội phần khi cưỡi ngựa Xích Thố?

22:00 19/02/2026

'Nhân trung Lữ Bố, Mã trung Xích Thố', một trong những câu nói nổi tiếng nhất thời Tam Quốc, phản ánh một góc độ thú vị của võ thuật.

Đi tìm bản ngã

Đi tìm bản ngã

22:00 19/02/2026

Trong khi đám bạn gen Z đang mải mê xách balo lên rừng xuống biển, lặn san hô hay thức đêm săn sale đến mờ cả mắt, thì cậu -...

Dân thế giới ăn gì những ngày Tết Nguyên đán?

Dân thế giới ăn gì những ngày Tết Nguyên đán?

22:00 19/02/2026

Nhân dịp Tết Nguyên đán, cùng Tuổi Trẻ Online dạo một vòng thế giới để khám phá những món ăn đặc trưng không chỉ hấp dẫn mà còn gửi gắm ước vọng may mắn, sum vầy và thịnh vượng cho năm mới.

Bẻ khóa điện thoại, chiếm đoạt tiền trong tài khoản ngân hàng

Bẻ khóa điện thoại, chiếm đoạt tiền trong tài khoản ngân hàng

22:00 19/02/2026

Nam thanh niên 28 tuổi bẻ khóa điện thoại trộm được, truy cập trái phép tài khoản ngân hàng của bị hại để chuyển tiền vào ví điện tử, phục vụ chơi game.

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van for sale
Commercial van for sale
Campervan for sale
Ống hút giấy, cốc giấy, ly giấy, bát giấy, tô giấy, đĩa giấy
Cốc Giấy Là Gì? Tại sao chúng ta nên sử dụng Cốc Giấy?
Cốc giấy, Ly giấy