Anh trai lén kê khai nhà đất ba mẹ để lại, nay anh mất tích, đăng ký nhà đất lại tên tôi được không?

11:00 12/06/2024

Ba mẹ tôi có 2 người con, nhà của ba mẹ để lại (ba mẹ đã mất) anh tôi giấu gia đình đăng ký nhà đất là tài sản riêng.

Anh khai là ba mẹ để lại tài sản cho, nhưng không có di chúc. Căn nhà này tôi ở từ đó đến nay. Giấy tờ nhà đất của anh tôi có đúng luật không?

Anh tôi mất tích đã 6 năm, tôi muốn xin đăng ký nhà đất lại đứng tên mình có được không?

Bạn đọc N.V.Thanh (Q.1, TP.HCM) gửi câu hỏi.

Luật sư Nguyễn Phong Phú (Đoàn luật sư TP.HCM) tư vấn về việc đăng ký nhà đất như sau:

Luật sư Nguyễn Phong Phú

Bộ luật Dân sự 2015, về thừa kế có một số quy định liên quan trường hợp anh nêu trên như sau:

Điều 627 quy định về Hình thức của di chúc: "Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng".

Và để di chúc được hợp pháp thì di chúc phải bảo đảm đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 điều 630 Bộ luật Dân sự, cụ thể là: Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; Không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép; Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; Hình thức di chúc không trái quy định của luật.

Trong một số trường hợp cụ thể, ngoài hai điều kiện nêu trên, còn phải thỏa mãn các điều kiện như:

Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 điều 630 như đã đề cập trên.

Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ.

Trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

Theo thông tin anh trình bày, do ba mẹ anh mất không để lại di chúc bằng văn bản cũng như di chúc miệng, thì việc anh của anh giấu gia đình, khai nhận di sản (nhà đất) để được đứng tên sở hữu tài sản là không đúng quy định pháp luật.

Anh của anh đã mất tích 6 năm, để giải quyết việc hưởng di sản của cha mẹ để lại, anh có thể gửi đơn yêu cầu tòa án nơi có nhà đất của cha mẹ anh để giải quyết tranh chấp thừa kế.

Quá trình giải quyết, căn cứ theo yêu cầu, chứng cứ, tình tiết của vụ án và ý kiến của các bên, tòa án sẽ xem xét, chấp nhận hay không chấp nhận yêu cầu cho anh đăng ký đứng tên nhà đất của ba mẹ để lại.

Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn

Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.

Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ tuvanphapluat@tuoitre.com.vn.

Có thể bạn quan tâm
Phát hiện thi thể nam sinh dưới vực đèo Chuối sau hơn 2 ngày tìm kiếm

Phát hiện thi thể nam sinh dưới vực đèo Chuối sau hơn 2 ngày tìm kiếm

20:45 16/03/2026

Lâm Đồng – Sau hơn 2 ngày mất tích, thi thể nam sinh viên cùng xe máy được phát hiện dưới vực sâu khoảng 4m tại chân đèo Chuối (xã Đạ Huoai).

Hiệp hội Cờ tướng Trung Quốc khen hết lời, công nhận Lại Lý Huynh đệ nhất kỳ nhân hải ngoại

Hiệp hội Cờ tướng Trung Quốc khen hết lời, công nhận Lại Lý Huynh đệ nhất kỳ nhân hải ngoại

19:45 16/03/2026

Gdchess, chuyên trang chính thức của Hiệp hội Cờ tướng Trung Quốc, đăng tải một bài bình luận sâu về Lại Lý Huynh, với những lời có cánh dành cho đương kim á quân Ngũ Dương Bôi.

Nhu cầu tuyển dụng tăng cao, một công ty ở Cần Thơ cần đến 7.000 lao động

Nhu cầu tuyển dụng tăng cao, một công ty ở Cần Thơ cần đến 7.000 lao động

19:45 16/03/2026

Cần Thơ – Trong năm 2026, Công ty TNHH TKG Taekwang Cần Thơ dự kiến có nhu cầu tuyển dụng 7.000 lao động để đáp ứng sản xuất.

Chủ tịch Quốc hội: Hoàn thiện thể chế, pháp luật là khâu đột phá chiến lược

Chủ tịch Quốc hội: Hoàn thiện thể chế, pháp luật là khâu đột phá chiến lược

18:45 16/03/2026

Chủ tịch Quốc hội yêu cầu chương trình hành động của Ban Chấp hành Đảng bộ Quốc hội phải thực sự trở thành kim chỉ nam cho toàn bộ hoạt động lãnh đạo của Đảng bộ Quốc hội trong nhiệm kỳ.

Những kỹ năng cần biết khi băng qua đường ray tàu hỏa

Những kỹ năng cần biết khi băng qua đường ray tàu hỏa

17:45 16/03/2026

Người dân cần chấp hành nghiêm tín hiệu đèn, chuông cảnh báo, hướng dẫn của lực lượng chức năng; không vượt khi cần chắn đang hạ hoặc đã hạ; không dừng, đỗ phương tiện trong phạm vi an toàn đường sắt…

Phát hiện 24 bánh nghi là ma túy trôi dạt trên biển Kê Gà

Phát hiện 24 bánh nghi là ma túy trôi dạt trên biển Kê Gà

17:45 16/03/2026

Một người dân trong lúc nhặt ve chai tại khu vực biển Kê Gà, tỉnh Lâm Đồng đã phát hiện túi ni lông chứa 24 bánh nghi là ma túy trôi dạt vào bờ.

Ông Netanyahu đăng video đi uống cà phê, bác tin đồn đã thiệt mạng

Ông Netanyahu đăng video đi uống cà phê, bác tin đồn đã thiệt mạng

17:45 16/03/2026

Thủ tướng Netanyahu đăng tải video ông đi uống cà phê và bác bỏ tin đồn từ Iran cho rằng ông đã thiệt mạng hoặc bị thương.

2 cầu thủ Việt kiều Croatia và Nhật Bản hội quân U19 Việt Nam

2 cầu thủ Việt kiều Croatia và Nhật Bản hội quân U19 Việt Nam

12:00 16/03/2026

Sáng 16-3, U19 Việt Nam chính thức hội quân tại Hà Nội với sự hiện diện của 2 cầu thủ Việt kiều Antonio Moric và thủ môn Nguyễn Bá Nhật Ka.

Đường Đồng Văn Cống cấm xe máy rẽ trái qua đường, quay đầu, người dân đi sao cho đúng?

Đường Đồng Văn Cống cấm xe máy rẽ trái qua đường, quay đầu, người dân đi sao cho đúng?

12:00 16/03/2026

Theo cơ quan chức năng từ ngày 7-3, đường Đồng Văn Cống (TP.HCM) sẽ cấm xe 2 bánh rẽ trái để qua đường, quay đầu tại các giao lộ, người dân cần chú ý đi đúng để tránh vi phạm.

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van for sale
Commercial van for sale
Campervan for sale
Ống hút giấy, cốc giấy, ly giấy, bát giấy, tô giấy, đĩa giấy
Cốc Giấy Là Gì? Tại sao chúng ta nên sử dụng Cốc Giấy?
Cốc giấy, Ly giấy