Ba mẹ tôi có 2 người con, nhà của ba mẹ để lại (ba mẹ đã mất) anh tôi giấu gia đình đăng ký nhà đất là tài sản riêng.
Anh khai là ba mẹ để lại tài sản cho, nhưng không có di chúc. Căn nhà này tôi ở từ đó đến nay. Giấy tờ nhà đất của anh tôi có đúng luật không?
Anh tôi mất tích đã 6 năm, tôi muốn xin đăng ký nhà đất lại đứng tên mình có được không?
Bạn đọc N.V.Thanh (Q.1, TP.HCM) gửi câu hỏi.
Luật sư Nguyễn Phong PhúBộ luật Dân sự 2015, về thừa kế có một số quy định liên quan trường hợp anh nêu trên như sau:
Điều 627 quy định về Hình thức của di chúc: "Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng".
Và để di chúc được hợp pháp thì di chúc phải bảo đảm đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 điều 630 Bộ luật Dân sự, cụ thể là: Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; Không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép; Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; Hình thức di chúc không trái quy định của luật.
Trong một số trường hợp cụ thể, ngoài hai điều kiện nêu trên, còn phải thỏa mãn các điều kiện như:
Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.
Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.
Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 điều 630 như đã đề cập trên.
Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ.
Trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.
Theo thông tin anh trình bày, do ba mẹ anh mất không để lại di chúc bằng văn bản cũng như di chúc miệng, thì việc anh của anh giấu gia đình, khai nhận di sản (nhà đất) để được đứng tên sở hữu tài sản là không đúng quy định pháp luật.
Anh của anh đã mất tích 6 năm, để giải quyết việc hưởng di sản của cha mẹ để lại, anh có thể gửi đơn yêu cầu tòa án nơi có nhà đất của cha mẹ anh để giải quyết tranh chấp thừa kế.
Quá trình giải quyết, căn cứ theo yêu cầu, chứng cứ, tình tiết của vụ án và ý kiến của các bên, tòa án sẽ xem xét, chấp nhận hay không chấp nhận yêu cầu cho anh đăng ký đứng tên nhà đất của ba mẹ để lại.
Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.
Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ tuvanphapluat@tuoitre.com.vn.

Quảng Trị - Ông Nguyễn Hoài Nam - Phó chánh Thanh tra tỉnh được bổ nhiệm giữ chức Chánh Thanh tra tỉnh Quảng Trị.

Thủ tướng Phạm Minh Chính và Tổng thống Nam Phi Cyril Ramaphosa đã thông qua Tuyên bố chung nâng cấp quan hệ Việt Nam-Nam Phi lên Đối tác Chiến lược, mở ra giai đoạn hợp tác sâu rộng, toàn diện, bền vững trên mọi lĩnh vực.

Sáng 25-11, hơn 100 cán bộ chiến sĩ Lữ đoàn 573 (Quân khu 5) được huy động đắp bao cát giữ tuyến đê chạy dọc sông Cát, sông Hà Thành (xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai).

TP Hà Nội tiếp tục hỗ trợ thêm 200 tỷ đồng cho tỉnh Gia Lai, giúp người dân nhanh chóng ổn định cuộc sống sau mưa lũ.

Sau khi gây ra vụ tai nạn liên hoàn trên cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, tài xế xe tải đã rời khỏi hiện trường. Hiện cơ quan công an đang xác minh làm rõ.

Sáng nay (16/11), Thủ tướng Phạm Minh Chính và Phu nhân cùng đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam lên đường thăm chính thức Kuwait và Algeria, tham dự Hội nghị thượng đỉnh G20 và hoạt động song phương tại Nam Phi từ ngày 16-24/11.

Bắc Ninh - Xã Nhã Nam đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với 8 trường hợp công dân trên địa bàn, có hành vi vứt...

Ngày 11/11, Đoàn Ban Công tác đặc biệt Chính phủ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam do Thượng tướng Nguyễn Văn Gấu - Thứ trưởng Bộ Quốc phòng, làm trưởng đoàn, đã sang làm việc tại tỉnh Savannakhet, nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào.

Công an xã Ea Ô (tỉnh Đắk Lắk) vừa phối hợp với người dân dùng máy bay không người lái cứu sống 1 người bị lật thuyền khi đi đánh cá vào trưa 21/11 Trước đó, chiều ngày 20/11, 2 người dân gồm ông Phạm Văn Trường (44 tuổi) và Hà Văn Anh (45 tuổi) cùng trú tại thôn Thanh Sơn (xã Vụ Bổn, tỉnh Đắk Lắk) dùng thuyền đi đánh cá trên sông Krông Pắk thuộc xã Ea Ô. Do trời mưa to, nước chảy xiết nên thuyền bị lật. Đến 22h cùng ngày, gia đình không liên...