'Quay xe' không mua nhà trong ngõ vì giá tăng cao cận Tết
Hà Nội - Phân khúc nhà trong ngõ chật hẹp liên tục tăng cao dịp cận Tết, có nơi đã vượt 150 triệu đồng/m2.
Trao đổi với Lao Động, chị Lê Thị Nguyệt (46 tuổi, sinh sống ở quận Nam Từ Liêm) chia sẻ, khi thấy giá chung cư tại nội đô tăng vọt, chị đã chuyển hướng tìm hiểu phân khúc nhà trong ngõ dịp cận Tết.
Chị Nguyệt thông tin, sau vài tháng tìm kiếm, gia đình chị đã đi xem một số căn nhà trong ngõ ở phố Khương Trung (quận Thanh Xuân) nhưng phải vội vàng "quay xe" vì hiện trạng xuống cấp, giá bán quá cao.
"Nhiều căn nhà trong ngõ tại phố Khương Trung có diện tích 40m2, 5 tầng, dù hiện trạng xuống cấp, tường nhà ẩm mốc vẫn đang được rao bán với giá gần 7,1 tỉ đồng, tương đương 178 triệu đồng/m2" - chị Nguyệt nói.
Tương tự, anh Trần Hoàng (33 tuổi, làm việc tại Hà Nội) cũng cho rằng, dù có nhu cầu muốn mua nhà đất trong ngõ nhưng hơn 1 năm nay, phân khúc này liên tục tăng cao chóng mặt. Mấy tháng nay, anh Hoàng cũng đã đi xem nhiều căn nhà trong ngõ tại quận Đống Đa, Thanh Xuân nhưng cũng phải ra về gấp vì mức giá rao bán không hề rẻ, vượt 100-150 triệu đồng/m2.
Phân khúc nhà trong ngõ 2-3 tỉ đồng/căn tại Hà Nội đang được nhiều người quan tâm. Ảnh: Thu GiangNhiều chuyên gia bất động sản nhận định, càng về cuối năm, nhu cầu tìm mua nhà trong ngõ tại Hà Nội lại tăng mạnh so với các thời điểm khác trong năm. Theo đó, lượng khách tìm mua nhà riêng đã tăng từ 40-50% so với quý trước.
Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - nhận định, trong điều kiện hạn chế về nguồn cung, giá căn hộ sơ cấp Hà Nội neo cao, các dự án mới mở bán đều có giá thuộc phân khúc cao cấp nên một căn nhà riêng trong ngõ có diện tích từ 30-40m2, mức giá 3-5 tỉ đồng đang thu hút sự quan tâm.
So với tình trạng ảm đạm của thị trường bất động sản những năm trước, tại thời điểm gần Tết Nguyên đán 2025, thị trường bất động sản tại Hà Nội vẫn khá sôi động, đặc biệt là phân khúc nhà riêng lẻ nằm trong ngõ.
Ông Lê Bảo Long - Giám đốc của chuyên trang Batdongsan.com.vn - khuyến nghị, người mua nhà trong ngõ thời điểm này cần chú ý đến các vấn đề giá cả, chất lượng công trình, pháp lý, vị trí, tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định đúng đắn.
Giá cà phê hôm nay 3.9: Thị trường lao dốc mạnh
19:45 03/09/2025Giá cà phê hôm nay 3.9: Trong nước mất hơn 6.000 đồng/kg, còn thế giới đồng loạt đỏ lửa.
Kho bạc làm xuyên lễ để kịp phát tiền cho người dân
16:45 02/09/2025Kho bạc Nhà nước duy trì làm việc, thực hiện các nghiệp vụ với ngân hàng thương mại xuyên lễ để kịp đảm bảo tặng quà cho người dân trước 2/9.
TOD - Lời giải cho bài toán quy hoạch đô thị
16:46 01/09/2025Trong bối cảnh các đô thị toàn cầu phải đối mặt với bài toán quá tải và ô nhiễm, mô hình Transit Oriented Development (TOD - Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng) được xem như lời giải bền vững.
Vụ 3 chùm nho giá 4,5 triệu đồng: Cửa hàng mắc 2 vi phạm
18:45 29/08/2025Cụ thể, theo ông Đặng Văn Ngọc, Chi cục trưởng Chi cục Quản lý thị trường tỉnh Lạng Sơn, sau khi kiểm tra, cửa hàng bị xác định mắc 2 lỗi là không thực hiện niêm yết giá sản phẩm và bán hàng nhập khẩu không có tem nhãn phụ. “Hiện lực lượng chức năng vẫn đang tiếp tục xác minh nguồn gốc sản phẩm. Chúng tôi đã yêu cầu chủ cửa hàng xuất trình hóa đơn, đối chiếu thông tin”, ông Ngọc cho biết thêm. Trước đó, mạng xã hội xôn xao trước việc một người...
Thành phố Hồ Chí Minh khuyến mại hàng hiệu, mở rộng cung đường mua sắm
17:45 29/08/2025City Sale đã trở thành sự kiện thường niên, tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ, không chỉ trong nội đô thành phố mà còn đến nhiều địa phương trên cả nước, đồng thời góp phần thu hút khách du lịch.
Người dân TP.HCM hào hứng săn hàng giảm giá đến 80%... 'dưới lòng đất'
17:45 29/08/2025Ngày 29-8, Sở Công Thương TP.HCM khai mạc sự kiện 'Khuyến mại hàng hiệu - City Sale 2025' với quy mô lớn nhất từ trước đến nay khi thu hút hơn 500 doanh nghiệp tham giá với mức giảm giá đến 80%.
Gian hàng lấy cảm hứng từ tre của Bamboo Airways tại triển lãm thành tựu đất nước
04:45 28/08/2025Không gian trưng bày của Bamboo Airways tại Triển lãm Thành tựu đất nước 80 năm được thiết kế với ý tưởng từ rừng tre, tượng trưng cho sức sống và sự vươn lên.
Đà Nẵng nói về kế hoạch xây dựng khu tái định cư Khu thương mại tự do
00:00 28/08/2025Đà Nẵng - Ban Quản lý khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng trả lời cử tri về nội dung xây dựng khu tái định cư...
Bản đồ di chuyển của cư dân Vinhomes Green City: Đi đâu cũng tiện, tới đâu cũng gần
17:00 27/08/2025Một đô thị kết nối đa điểm, đa hướng và đủ đầy tiện ích tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM đang thành hình, với tên gọi Vinhomes Green City. Sở hữu vị trí chiến lược cùng hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dự án mở ra bản đồ di chuyển thuận lợi, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn nhịp sống hiện đại giữa không gian sinh thái, đồng thời nắm bắt cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai.
