'Quay xe' không mua nhà trong ngõ vì giá tăng cao cận Tết
Hà Nội - Phân khúc nhà trong ngõ chật hẹp liên tục tăng cao dịp cận Tết, có nơi đã vượt 150 triệu đồng/m2.
Trao đổi với Lao Động, chị Lê Thị Nguyệt (46 tuổi, sinh sống ở quận Nam Từ Liêm) chia sẻ, khi thấy giá chung cư tại nội đô tăng vọt, chị đã chuyển hướng tìm hiểu phân khúc nhà trong ngõ dịp cận Tết.
Chị Nguyệt thông tin, sau vài tháng tìm kiếm, gia đình chị đã đi xem một số căn nhà trong ngõ ở phố Khương Trung (quận Thanh Xuân) nhưng phải vội vàng "quay xe" vì hiện trạng xuống cấp, giá bán quá cao.
"Nhiều căn nhà trong ngõ tại phố Khương Trung có diện tích 40m2, 5 tầng, dù hiện trạng xuống cấp, tường nhà ẩm mốc vẫn đang được rao bán với giá gần 7,1 tỉ đồng, tương đương 178 triệu đồng/m2" - chị Nguyệt nói.
Tương tự, anh Trần Hoàng (33 tuổi, làm việc tại Hà Nội) cũng cho rằng, dù có nhu cầu muốn mua nhà đất trong ngõ nhưng hơn 1 năm nay, phân khúc này liên tục tăng cao chóng mặt. Mấy tháng nay, anh Hoàng cũng đã đi xem nhiều căn nhà trong ngõ tại quận Đống Đa, Thanh Xuân nhưng cũng phải ra về gấp vì mức giá rao bán không hề rẻ, vượt 100-150 triệu đồng/m2.
Phân khúc nhà trong ngõ 2-3 tỉ đồng/căn tại Hà Nội đang được nhiều người quan tâm. Ảnh: Thu GiangNhiều chuyên gia bất động sản nhận định, càng về cuối năm, nhu cầu tìm mua nhà trong ngõ tại Hà Nội lại tăng mạnh so với các thời điểm khác trong năm. Theo đó, lượng khách tìm mua nhà riêng đã tăng từ 40-50% so với quý trước.
Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - nhận định, trong điều kiện hạn chế về nguồn cung, giá căn hộ sơ cấp Hà Nội neo cao, các dự án mới mở bán đều có giá thuộc phân khúc cao cấp nên một căn nhà riêng trong ngõ có diện tích từ 30-40m2, mức giá 3-5 tỉ đồng đang thu hút sự quan tâm.
So với tình trạng ảm đạm của thị trường bất động sản những năm trước, tại thời điểm gần Tết Nguyên đán 2025, thị trường bất động sản tại Hà Nội vẫn khá sôi động, đặc biệt là phân khúc nhà riêng lẻ nằm trong ngõ.
Ông Lê Bảo Long - Giám đốc của chuyên trang Batdongsan.com.vn - khuyến nghị, người mua nhà trong ngõ thời điểm này cần chú ý đến các vấn đề giá cả, chất lượng công trình, pháp lý, vị trí, tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định đúng đắn.
Bảy nước EU kêu gọi sớm cho Ukraine vay từ tài sản bị phong tỏa của Nga
13:45 17/12/2025Trong thư gửi Chủ tịch EC và EU, lãnh đạo Estonia, Phần Lan, Ireland, Latvia, Litva, Ba Lan và Thụy Điển nhấn mạnh hỗ trợ Ukraine 'không chỉ là nghĩa vụ đạo lý mà còn là lợi ích của chính chúng ta.'
Xếp hàng trong đêm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Đông Anh
11:45 16/12/2025Hà Nội - Nhiều người dân đã có mặt từ nửa đêm để xếp hàng chờ nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở...
Cải tạo chung cư cũ, giải nút thắt tầng 1
20:00 11/12/2025Tôi có người bà con, đang sở hữu tầng 1 tại khu chung cư cũ tại Hà Nội. Dù chung cư đã rất xập xệ nhưng chưa bao giờ bà...
Xuân Cầu Holdings sắp tung 2.000 căn hộ cao cấp đô thị khoáng nóng Alluvia City
16:45 11/12/2025Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City. Trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025. Giới đầu tư đánh giá khu Đông Hà Nội đang bước vào chu kỳ tăng trưởng bứt phá nhất trong nhiều thập kỷ, khi loạt dự án hạ tầng chiến lược liên tục được kích hoạt: Từ Vành đai 3.5 kết nối trực tiếp...
TPHCM miễn giấy phép xây dựng, người dân hết cảnh chờ đợi
22:45 09/12/2025TPHCM - Hai phường ở TPHCM đã tiên phong công bố khu vực miễn giấy phép xây dựng. Người dân chỉ cần thông báo khởi công, tạo thuận lợi lớn...
Ấn Độ 'đi trên dây' với lựa chọn mua dầu Nga và Mỹ
12:00 09/12/2025Ấn Độ khó từ chối lời mời bán năng lượng của ông Putin, nhưng cũng cần tránh ảnh hưởng đàm phán thương mại với Mỹ nếu mua nhiều dầu Nga.
Nhiều chặng sớm 'cháy' vé máy bay Tết Nguyên đán 2026
08:45 09/12/2025Giá tăng gấp đôi, 'cháy' vé từ trước Tết 2,5 tháng Anh Trần Văn Chiến (quê ở phường Nghệ An, hiện đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM) chia sẻ: Từ hơn 1 tháng nay, anh gần như “đứng ngồi không yên” vì chuyện mua vé máy bay để về quê đón Tết cho cả gia đình. “Hè vừa rồi tôi dự định đưa vợ và các con về thăm ông bà nội, ngoại nhưng kế hoạch phải thay đổi do có lịch đột xuất. Cả nhà thống nhất để dành chuyến về quê vào dịp Tết Nguyên đán. Vì thế,...
Bão lũ gây thiệt hại lớn, ngành thủy sản khẩn trương khôi phục sản xuất
23:45 08/12/2025Cục Thủy sản và Kiểm ngư đã triển khai loạt giải pháp giúp khôi phục sản xuất và hỗ trợ người chăn nuôi.
Cơ chế đặc thù cho các thành phố lớn - bước đi kịp thời, chiến lược
22:00 08/12/2025Việc thiết lập cơ chế đặc thù không chỉ nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc hiện hữu mà còn mang ý nghĩa chiến lược để mô hình hóa cách tiếp cận phát triển đô thị mới, hiệu quả hơn, bền vững hơn.
