Vụ xây 'chui’ cả quán bar trong khu nghĩ dưỡng: Xử lý khó do xây trên đỉnh núi?
TPO - Khu đất chủ đầu tư xây dựng quán bar không phép rộng cả nghìn m2 trong khuôn viên dự án Khu nghỉ dưỡng và giải trí quốc tế Phượng Hoàng trên đồi Pháo Thủ (phường Đáp Cầu, TP Bắc Ninh) có chức năng là đất thể thao. Nhiều ý kiến cho rằng, việc cả một quán bar không giấy phép cho thấy sự buông lỏng quản lý, trong khi lãnh đạo chính quyền sở tại cho rằng, việc phát hiện xử lý gặp khó khăn do công trình xây dựng trên đỉnh núi, bị khuất.
Quán bar "mọc" trên đất thể thao
Trao đổi với PV, đại diện Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết, khu đất dự án Khu du lịch Quốc tế Phượng Hoàng trên đồi Pháo Thủ, trước đây là khu nhà khách UBND tỉnh. Năm 2011, UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định bán tài sản gắn liền với giá trị quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp để thực hiện dự án đầu tư kinh doanh dịch vụ khách sạn và câu lạc bộ giải trí có thưởng dành cho người nước ngoài.
Sau đó, UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định cho doanh nghiệp thuê hơn 5,3ha đất để xây dựng Khu du lịch Quốc tế Phượng Hoàng.
 Khu đất chủ đầu tư xây dựng quán bar không phép rộng cả nghìn m2 trong khuôn viên dự án Khu nghỉ dưỡng và giải trí quốc tế Phượng Hoàng trên đồi Pháo Thủ (phường Đáp Cầu, TP Bắc Ninh) có chức năng là đất thể thao. Ảnh: Lâm Vỹ. |
Khu đất chủ đầu tư xây dựng quán bar không phép rộng cả nghìn m2 trong khuôn viên dự án Khu nghỉ dưỡng và giải trí quốc tế Phượng Hoàng trên đồi Pháo Thủ (phường Đáp Cầu, TP Bắc Ninh) có chức năng là đất thể thao. Ảnh: Lâm Vỹ. |
Về quy hoạch xây dựng, năm 2016, dự án Khu du lịch Quốc tế Phượng Hoàng được Sở Xây dựng phê duyệt quy hoạch chi tiết với quy mô diện tích 5,9 ha.
Theo quy hoạch chi tiết được duyệt, dự án gồm khu hành chính, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, bãi đỗ xe, sân thể thao, Casino, bể bơi…
Đáng chú ý, vị trí Công ty TNHH tập đoàn quốc tế Phượng Hoàng (Công ty Phượng Hoàng) xây dựng quán bar không phép theo quy hoạch được phê duyệt là khu đất thể thao…
Theo báo cáo của UBND TP Bắc Ninh, ngày 23/8, đơn vị đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tiến hành kiểm tra vi phạm trật tự xây dựng tại đồi Pháo Thủ, phát hiện Công ty Phượng Hoàng đã thực hiện việc thi công công trình xây dựng trên diện tích 23mx42m (trước đây là sân thể thao tennis), dựng khung thép, lợp tôn để hình thành quán bar (không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền). Đồng thời, tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính.
Đến ngày 28/8, UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Phượng Hoàng. Người đại diện là Nguyễn Quốc Khánh, chức vụ Tổng giám đốc. Theo đó, công ty này bị phạt 130 triệu đồng với lý do tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.
Buông lỏng quản lý
Theo ghi nhận của PV, công trình quán bar không phép trong khuôn viên dự án Khu nghỉ dưỡng và giải trí quốc tế Phượng Hoàng trên đồi Pháo Thủ có tên là PB Space Club có diện tích lên tới hơn 1.000m2 được xây dựng trên khu đất thể thao trước đây được sử dụng làm sân tennis. Hiện quán bar này các hạng mục gần như đã hoàn tất và đang được quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội với quy mô hoành tráng.
Điều đáng nói, vị trí công trình không phép, sai quy hoạch này chỉ cách UBND phường Đáp Cầu khoảng hơn 500m.
 Vị trí công trình quán bar không phép, sai quy hoạch này chỉ cách UBND phường Đáp Cầu khoảng hơn 500m. Ảnh: Lâm Vỹ. |
Vị trí công trình quán bar không phép, sai quy hoạch này chỉ cách UBND phường Đáp Cầu khoảng hơn 500m. Ảnh: Lâm Vỹ. |
Nhiều ý kiến cho rằng, việc cả một quán bar quy mô "khủng" xây sai quy hoạch, không có giấy phép mà không có sự phát hiện, ngăn chặn xử lý sớm cho thấy sự buông lỏng quản lý của chính quyền địa phương.
Trao đổi với PV, ông Hạ Thế Long - Chủ tịch UBND phường Đáp Cầu cho rằng, sau khi nhận được phản ánh của nhân dân, phường đã chủ động báo cáo lên cấp trên để kết hợp và xử lý theo quy định. "Tuy nhiên, việc phát hiện, xử lý gặp khó khăn do công trình xây dựng trên đỉnh núi, bị khuất", ông Long phân trần.
Cũng theo ông Long, UBND TP đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính 130 triệu đồng với Công ty Phượng Hoàng, trong đó bắt buộc dừng thi công, không đưa công trình vào sử dụng.
Đồng thời, yêu cầu trong 90 ngày chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ, xin giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, chủ đầu tư vẫn chưa xin được giấy phép thì phải tự tháo dỡ công trình vi phạm, nếu không sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.
Về quy trình cấp phép, đại diện Sở Xây dựng cho biết, để cấp giấy phép xây dựng thì chủ đầu tư phải xin điều chỉnh quy hoạch, bởi theo quy hoạch ban đầu được duyệt, khu đất này (khu đất xây quán bar không phép – PV) có chức năng là đất thể thao. Khi được điều chỉnh quy hoạch chủ đầu tư tiến hành lập dự án, sau đó Sở Xây dựng mới có cơ sở để cấp phép theo quy định.
Sở cũng yêu cầu địa phương kiểm tra, rà soát quá trình phát hiện, xử lý công trình vi phạm. Cũng như việc “buông lỏng” quản lý, để công trình xây dựng gần xong nhưng không có giấy phép.
Theo các chuyên gia, để hạn chế việc xây dựng sai phép, sai quy hoạch thì cơ quan quản lý từ cấp phường, thành phố phải kiểm soát chặt chẽ từ thời điểm công trình đang thi công, xử lý ngay từ thời điểm mới manh nha, tránh trường hợp để công trình hoàn thiện mới xử lý sẽ gây ra nhiều khó khăn, tốn kém.
Hàng loạt căn biệt thự hạng sang xuống cấp, hoang tàn ở TPHCM
05:00 03/07/2023Hàng loạt biệt thự trị giá hàng chục tỉ đồng tại phường Thảo Điền (TP Thủ Đức) bỏ hoang cả chục năm nay đang xuống cấp trầm trọng, rác thải...
Thủ tướng mong mỗi bộ, ngành có một Viettel, mỗi tỉnh, thành có một Becamex
04:30 16/06/2024Chiều 15-6, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị Thủ tướng Chính phủ làm việc với doanh nghiệp nhà nước tham gia đóng góp, thúc đẩy tăng trưởng, ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế.
Nên đầu tư nhà đất từ bây giờ hay chờ luật Đất đai có hiệu lực?
07:10 19/07/2024Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc PropertyGuru Việt Nam khu vực miền Nam, khi 3 bộ luật lớn liên quan đến thị trường bất động sản là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai cùng lúc có hiệu lực thực thi sẽ tác động rất lớn đến thị trường và liên quan nhiều đối tượng tham gia thị trường. Luật Đất đai 2024 đã bỏ 'khung giá đất' và quy định 'bảng giá đất' được xây dựng hằng năm tiệm cận giá thị trường. Động thái này sẽ khiến giá...
Evergreen Bắc Giang chính thức bàn giao giấy chứng nhận đợt đầu tiên
16:10 29/08/2024Ngày 28/8/2024, chủ đầu tư dự án Evergreen Bắc Giang đã tổ chức lễ bàn giao giấy chứng nhận đợt đầu tiên cho các cư dân. Việc bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được coi là cột mốc quan trọng đánh dấu tính pháp lý cao nhất của dự án bất động sản, không chỉ đảm bảo quyền lợi cho chủ sở hữu căn hộ mà còn giúp khách hàng hoàn toàn an tâm và tin tưởng vào dự án.
Thêm mỏ cát cấp cho cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng
14:00 31/05/2024UBND tỉnh Sóc Trăng vừa cấp phép khai thác cát trên sông Hậu cho Tổng Công ty xây dựng Trường Sơn với trữ lượng hơn 1,14 triệu m3. Tuy nhiên, nhà thầu chỉ được khai thác ban ngày, không được khai thác đêm.
Bị thu hồi dự án, ông Đặng Lê Nguyên Vũ muốn chuyển nhượng 4.300m2 đất đã cấp sổ
20:40 22/07/2023Liên quan đến quá trình thu hồi đất dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An (xã Lộc An, huyện Bảo Lâm), UBND tỉnh Lâm Đồng vừa giao các sở, ngành xem xét đề nghị mới của Công ty Cổ phần Cà phê Trung Nguyên (Công ty Trung Nguyên). Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An (Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên Legend) là dự án do Công ty Trung Nguyên làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô...
Thanh Hóa: Hướng dẫn bà con vùng sâu, vùng xa phân biệt hàng thật, hàng giả
02:30 07/11/2023Thực hiện kế hoạch đấu tranh, phòng chống hàng giả, hàng không rõ nguồn gốc xuất xứ và hàng xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ năm 2023 của Cục Quản lý thị trường tỉnh Thanh Hoá, ngày 05/11/2023, Đội Quản lý thị trường số 7 tổ chức tuyên truyền bằng hình thức gian hàng phân biệt hàng thật - hàng giả tại chợ Ngàm, xã Yên Thắng, huyện Lang Chánh, tỉnh Thanh Hoá. Gian hàng đặt tại cổng chợ với đa dạng các mặt hàng được trưng bày như mì chính Miwon,...
Thủ tướng kêu gọi nhà đầu tư ngoại tăng rót vốn vào Việt Nam
05:40 26/09/2024Cam kết không hình sự hóa quan hệ kinh tế, đủ điện và cải thiện chính sách, Thủ tướng kêu gọi nhà đầu tư yên tâm và tăng rót vốn vào Việt Nam.
Cao tốc bị bụi đỏ 'bủa vây'
09:10 20/03/2024Bụi bay mịt mù từ công trường xây dựng sân bay Long Thành ra cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây. Theo Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (chủ đầu tư dự án), đơn vị thi công, nhà thầu đã huy động 43 xe sử dụng chuyên biệt cho mục đích tưới dập bụi dọc theo tuyến đường nội bộ.
