Vụ chung cư mini xây sai phép 6 tầng, xã nói có trách nhiệm của điện lực

Công trình xây vượt 6 tầng tại xã Tân Xã, huyện Thạch Thất, Hà Nội. Ảnh: Anh Huy

Ngày 24.10, nguồn tin của PV Lao Động cho biết, UBND xã Tân Xã đã có báo cáo quá trình lập hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng đối với chung cư mini xây dựng vượt 6 tầng tại xã Tân Xã, huyện Thạch Thất.

Báo cáo do ông Nguyễn Ngọc Quang – Phó Chủ tịch UBND xã Tân Xã - ký nêu ra nhiều vướng mắc khi nói về các công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn xã.

Cụ thể, địa bàn xã nằm tiếp giáp với Trường Đại học FPT, Khu công nghệ cao Hòa Lạc và Đại học Quốc gia Hà Nội, do đó có nhiều công nhân, học sinh, sinh viên có nhu cầu thuê trọ.

Từ năm 2022 trở về trước, Trường Đại học FPT có nhiều văn bản đề nghị địa phương tạo điều kiện về chỗ ở cho học sinh, sinh viên thuê trọ, trong khi đó nhu cầu tuyển sinh hàng năm lớn, ký túc xá của nhà trường đầu tư chưa kịp thời, dẫn đến nhiều học sinh, sinh viên phải đi thuê trọ, đẩy áp lực lên chính quyền địa phương trong việc quản lý trật tự xây dựng.

Ngoài ra, xuất phát từ nhu cầu thuê trọ, một số chủ đầu tư người ngoài địa phương có đất tại xã đã về đầu tư xây dựng nhà trọ. Theo quy hoạch của địa phương được UBND huyện phê duyệt, thì tầng cao khống chế tối đa 3 tầng (đối với khu dân cư cũ) và 5 tầng đối với khu dân cư mới.

“Tại thời điểm phê duyệt quy hoạch thì số tầng cao khống chế từ 3 đến 5 tầng là phù hợp nhưng từ năm 2022 đến nay không còn phù hợp; các chủ đầu tư không căn cứ vào quy hoạch của địa phương mà căn cứ vào khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng sửa đổi bổ sung năm 2020 để xây dựng công trình.

Có một số chủ đầu tư xây dựng vượt số tầng mặc dù đã được chính quyền địa phương và các cơ quan chuyên môn của huyện tuyên truyền, đình chỉ nhiều lần, kể cả phương án làm barie tại các trục đường giao thông tại các thôn trên địa bàn xã để hạn chế chiều cao đối với các xe bồn đổ bê tông”, báo cáo nêu rõ.

Một lý do khác mà UBND xã Tân Xã đưa ra là khó tiếp cận không trình vi phạm để xử lý. Trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã quây tôn, quây lưới xung quanh và thường xuyên đóng cửa, trong khi đó chủ đầu tư không về công trình xây dựng, chỉ cử một người trông nom nên việc tiếp cận xử lý vi phạm công trình của lực lượng cán bộ xã gặp nhiều khó khăn.

Đến thời điểm hiện nay, công trình đã xây dựng kiên cố 9 tầng. Khi bị phát hiện và nhận được các chỉ đạo cấp Thành phố, UBND xã đề xuất hướng xử lý là vận động chủ đầu tư tự nguyện khắc phục hậu quả, đồng thời hoàn chỉnh kế hoạch, phương án cưỡng chế khắc phục hậu quả nếu các chủ đầu tư không thực hiện được.

Điều đáng nói, trong báo cáo UBND xã Tân Xã nêu rõ đề nghị Sở Xây dựng kiến nghị với UBND Thành phố chỉ đạo Tổng Công ty Điện lực Hà Nội tạm ngừng cấp điện đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng. “UBND huyện đã chỉ đạo nhưng Công ty Điện lực Thạch Thất không thực hiện”, báo cáo khẳng định.

Trước đó, ngày 28.7.2023 và ngày 15.9.2023, UBND huyện Thạch Thất đã có 2 văn bản yêu cầu Công ty Điện lực Thạch Thất kiên quyết không cung cấp điện cho các cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ lưu trú xây dựng sai phép, trái phép, không đảm bảo các điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, các cơ sở đang bị tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động do vi phạm phòng cháy chữa cháy.