Từ vụ sạt lở ở Đà Lạt: Cần hạn chế xây nhà cao tầng tại Sa Pa

Theo Bộ Xây dựng, khu vực lõi đô thị du lịch Sa Pa cần hạn chế phát triển xây dựng, đặc biệt là các tòa nhà cao tầng nhằm tránh gây quá tải cho hạ tầng.

Sáng 20/7, thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết cơ quan này vừa có văn bản gửi Ủy ban Nhân dân tỉnh Lào Cai, đề nghị tỉnh này thực hiện Đề án quy hoạch phân khu cho khu du lịch quốc gia Sa Pa đến năm 2040, trong đó lưu ý cần hạn chế xây dựng các tòa nhà cao tầng nhằm tránh gây quá tải cho hạ tầng.

Nhìn từ vụ sạt lở đất kinh hoàng khiến nhiều ngôi nhà bị đổ, hư hỏng nghiêm trọng, gây thiệt hại về người, xảy ra vào cuối tháng 6/2023, tại thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, cho thấy đề nghị trên của Bộ Xây dựng là cần thiết để giảm tải “gánh nặng” hạ tầng cho khu du lịch Sa Pa, cũng như giảm thiểu các rủi ro có thể xảy ra.

Về nội dung văn bản, đại diện Bộ Xây dựng cho biết ngày 6/7, tại kỳ họp thứ 13, Hội đồng Nhân dân tỉnh Lào Cai đã có Nghị quyết thông qua các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng thuộc Quy hoạch chung xây dựng khu du lịch quốc gia Sa Pa.

Đồ án quy hoạch có 5 phân khu thuộc Quy hoạch chung xây dựng khu du lịch quốc gia Sa Pa là cơ sở để Ủy ban Nhân dân tỉnh Lào Cai hoàn thiện hồ sơ các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng thuộc Quy hoạch chung xây dựng khu du lịch quốc gia Sa Pa đã được Thủ tướng phê duyệt.

Theo Bộ Xây dựng, việc Ủy ban Nhân dân tỉnh Lào Cai lập quy hoạch 5 phân khu xây dựng với tính chất, quy mô và phạm vi ranh giới đã được xác định tại quy hoạch chung được duyệt là phù hợp với quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, Ủy ban Nhân dân tỉnh Lào Cai cần nghiên cứu và bổ sung những vấn đề liên quan đến mật độ và chiều cao xây dựng trong từng khu đất. Khu vực lõi đô thị du lịch Sa Pa cần hạn chế phát triển xây dựng, đặc biệt là các tòa nhà cao tầng nhằm tránh gây quá tải cho hạ tầng.

Ngoài ra, việc xây dựng khu lõi trên cũng phải tuân thủ theo quy chế đô thị Sa Pa năm 2012 được tư vấn bởi Cộng hòa Pháp về chiều cao công trình và mật độ xây dựng, nhằm bảo tồn và phát huy bản sắc đặc trưng của khu du lịch quốc gia Sa Pa.

Theo đó, Ủy ban Nhân dân tỉnh Lào Cai chịu trách nhiệm xác định đúng hiện trạng các loại đất rừng phòng hộ, rừng tự nhiên và rừng sản xuất trong việc phân bố đất rừng trong các quy hoạch phân khu.

Đối với các khu xây dựng mới, tỉnh Lào Cai cần nghiên cứu về số tầng cao tối đa để phù hợp với định hướng quy hoạch chung và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.

Bên cạnh đó, trong khi quy hoạch Sa Pa, Ủy ban Nhân dân tỉnh Lào Cai cần rà soát, bổ sung các tuyến giao thông kết nối, làn đường dành cho các phương tiện giao thông thân thiện với môi trường (xe điện, xe đạp...) và các tuyến đi bộ, quảng trường tại trung tâm các phân khu./.