Trung tâm thương mại ở Thanh Hóa hơn 20 năm vẫn chưa hoàn thiện

Theo tìm hiểu của phóng viên, Dự án Trung tâm thương mại Bờ Hồ được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt đầu tư tại Quyết định số 3430/QĐ-UBND ngày 9.11.2005. Chủ đầu tư ban đầu là Công ty Sông Mã, với tổng mức đầu tư gần 138 tỉ đồng.

Dự án Khu căn hộ cao cấp và Trung tâm thương mại Bờ Hồ (ở phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa) sau hơn 20 năm vẫn chưa hoàn thành. Ảnh: Quách Du

Sau nhiều năm thi công, Công ty Sông Mã đã chuyển nhượng dự án cho Công ty CP Kim loại màu Bắc Hà. Sau đó, Công ty CP Kim loại màu Bắc Hà tiếp tục chuyển nhượng dự án cho Công ty CP Đầu tư Trung tâm thương mại Bờ Hồ.

Việc này được thể hiện tại Quyết định số 1267/QĐ-UBND ngày 22.4.2011 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc thu hồi 3.249m2 đất của Công ty CP Kim loại màu Bắc Hà và giao cho Công ty CP Đầu tư Trung tâm thương mại Bờ Hồ sử dụng vào mục đích xây dựng khu căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại.

Ghi nhận thực tế tại dự án, không có hoạt động thi công nào diễn ra tại đây. Ảnh: Quách Du

Theo ghi nhận thực tế của PV Báo Lao Động, sau hơn 20 năm kể từ khi được phê duyệt và trải qua nhiều lần chuyển nhượng chủ đầu tư, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành, công trình đang dừng thi công.

Phía ngoài tòa nhà đã được sơn sửa, lắp đặt cửa và cơ bản hoàn thiện. Tuy nhiên, nhiều khu vực bên trong vẫn ở dạng thô, chưa được hoàn thiện.

Mặc dù dự án chưa hoàn thiện, tuy nhiên tại khu vực tầng 1, chủ đầu tư đã cho nhiều đơn vị mở cửa hàng kinh doanh. Ảnh: Quách Du

Mặc dù dự án chưa hoàn thành, tại tầng 1, ở các mặt tiếp giáp đường, chủ đầu tư đã cho nhiều đơn vị, cá nhân thuê mặt bằng làm cửa hàng kinh doanh trong nhiều năm qua.

Chia sẻ với PV Báo Lao Động, nhiều người dân trên đường Đinh Công Tráng cho biết, dự án được triển khai cách đây hơn 20 năm nhưng không rõ vì lý do gì đến nay vẫn chưa hoàn thiện.

“Tôi không hiểu vì sao một công trình được xây dựng suốt hơn 20 năm, nằm trên tuyến phố sầm uất bậc nhất tỉnh Thanh Hóa, đến nay vẫn chưa hoàn thành. Thật quá lãng phí” - một người dân cho hay.

Cảnh ngổn ngang bên trong dự án Khu căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại Bờ Hồ. Ảnh: Quách Du

Theo thống kê của cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa, tính đến tháng 6.2026, trên địa bàn phường Hạc Thành có 40 dự án tồn đọng, kéo dài, có nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Trong đó, 6 dự án đã được tháo gỡ hoặc đủ điều kiện đưa ra khỏi danh sách tồn đọng; 10 dự án có phương án khả thi để tiếp tục xử lý; số còn lại là những dự án có vi phạm pháp luật hoặc đang tồn tại nhiều vướng mắc phức tạp.

Điển hình như Dự án Khu căn hộ cao cấp và Trung tâm thương mại Bờ Hồ; Dự án Khu xen cư Hồ Toàn Thành; Dự án Khu dân cư 01, 03 Nguyễn Du; Dự án Trường Tiểu học và THCS Thanh Hoa; Dự án Công viên nước Đông Hương; Dự án Khách sạn 5 sao - Văn phòng làm việc - Văn phòng cho thuê - Dịch vụ thương mại của Công ty CP Xi măng Công Thanh...

Trong chuyến kiểm tra thực tế các dự án tồn đọng, kéo dài tại phường Hạc Thành vào tháng 6.2026, Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa Lê Đức Thái chỉ rõ, số lượng dự án tồn đọng trên địa bàn phường còn rất lớn. Thậm chí, có dự án kéo dài hơn 20 năm nhưng chưa được giải quyết dứt điểm.

Trước thực trạng trên, Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa yêu cầu cấp ủy, chính quyền, các ngành và địa phương tập trung lãnh đạo, chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, bảo đảm đúng quy định.

Cùng với đó, cần xử lý trách nhiệm theo các kết luận thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và bản án của tòa án; không hợp thức hóa sai phạm, không để phát sinh sai phạm mới, đồng thời hạn chế tối đa tình trạng khiếu kiện.