Tòa nhà xây 800 tỉ đồng rồi bỏ hoang gần 10 năm
Tòa nhà 32 tầng có trị giá xây dựng 800 tỉ đồng nằm giữa trung tâm Vũng Tàu bị bỏ hoang gần 10 năm qua. Bao giờ hết sự lãng phí này?
Tòa nhà HH1 nằm trơ gan cùng nắng mưa gần 10 năm qua - Ảnh: ĐÔNG HÀĐó là tòa nhà HH1, nằm góc đường Nguyễn Thái Học - Nguyễn Tri Phương, phường 7, TP Vũng Tàu. Tòa nhà này do Liên doanh dầu khí Việt - Nga Vietsovpetro (gọi tắt là Vietsovpetro) làm chủ đầu tư.
Từ hơn 10 năm trước, tòa nhà này đã hoàn thiện phần thô và theo tính toán chủ đầu tư đã bỏ ra số tiền 800 tỉ đồng để làm tòa nhà này.
Đang xây dang dở thì xin trả lại đất
Khu đất rộng hơn 1,8ha ở góc đường Nguyễn Thái Học - Nguyễn Tri Phương, được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho Vietsovpetro thuê trả tiền hằng năm. Thời hạn thuê từ năm 2010 đến năm 2030.
Năm 2012, Vietsovpetro triển khai xây dựng tòa nhà HH1 với quy mô 32 tầng và một tầng hầm bằng nguồn vốn của doanh nghiệp. Mục đích làm nhà ở công vụ cho cán bộ, nhân viên người Nga đang làm việc tại doanh nghiệp này.
Nhưng đến năm 2016 khi đã làm xong phần thô thì dự án này phải tạm ngưng. Lý do vào thời điểm đó giá dầu giảm sâu nên Vietsovpetro không cân đối được nguồn tiền để tiếp tục hoàn thiện.
Đến tháng 10-2019, Vietsovpetro tự nguyện xin trả lại khu đất cho tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vì không còn nhu cầu sử dụng. Tháng 11-2019, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có quyết định thu hồi khu đất đang có tòa nhà HH1 xây dựng dở dang.
Nhưng gần đây, Vietsovpetro lại muốn nhận lại khu đất cùng với tòa nhà để tiếp tục đầu tư, hoàn thiện dự án. Lý do là đến nay doanh nghiệp đã tự chủ, cân đối được nguồn tài chính. Tuy nhiên việc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao lại khu đất cho Vietsovpetro lại gặp những khó khăn, vướng mắc.
"Trở đi mắc núi, trở về mắc sông"
Tại buổi làm việc giữa Phó thủ tướng Trần Hồng Hà với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vào tháng 11-2024, ông Lê Mạnh Cường - phó tổng giám đốc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) - cho biết dự án đang gặp cảnh "trở đi mắc núi, trở về mắc sông". Do đó đề nghị các cấp có thẩm quyền giải quyết dứt điểm dự án trên.
Cụ thể, trước đây khi nhận lại khu đất cùng tòa nhà dang dở, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu muốn xác định giá trị tòa nhà HH1 để hoàn trả số tiền mà chủ đầu tư đã bỏ ra nhưng vướng quy định vì tòa nhà dang dở chưa ghi nhận là tài sản.
Kiến nghị chuyển đổi công năng công trình bỏ hoang ở Nha Trang để chống lãng phí
Chung cư hơn 550 tỉ đồng bỏ hoang nhiều năm ở Vũng Tàu sắp được ‘giải cứu’
Cụ thể, tháng 8-2022, Bộ Tài chính có văn bản trả lời rằng "chưa có cơ sở để hướng dẫn về việc xác định chi phí đầu tư xây dựng dang dở để hoàn trả cho chủ sở hữu khi người sử dụng tự nguyện trả lại đất".
Lý do là tại nghị định 01/2017/NĐ-CP chưa có quy định cụ thể về việc hoàn trả chi phí đầu tư xây dựng dang dở (chưa ghi nhận là tài sản).
Tiếp đến UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xin ý kiến Bộ Tài nguyên và Môi trường để tỉnh này hủy bỏ quyết định đã ký để thu hồi khu đất (quyết định số 3138 ngày 19-11-2019). Nếu hủy được quyết định này thì mặc nhiên khu đất trên vẫn do Vietsovpetro thuê.
Nhưng Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời "không có cơ sở pháp lý" để hủy bỏ vì quyết định thu hồi đất này được ban hành "đúng pháp luật".
Sau đó các bên lại tính đến phương án chính quyền tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao khu đất cho Vietsovpetro. Thế nhưng lần này cũng vướng quy định. Đó là tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu không thể giao lại khu đất cho Vietsovpetro vì vướng chuyện "giao đất không qua đấu giá".
Do đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản đề xuất với bộ xem xét, trình Thủ tướng Chính phủ cho chủ trương UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được phép cho Vietsovpetro thuê lại khu đất để tiếp tục hoàn thiện dự án mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
Cuối tháng 2-2025, trao đổi với Tuổi Trẻ, một lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết đã có văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường để bộ này trình Thủ tướng phương án xử lý dứt điểm dự án trên.
Trưởng Ban Nội chính Trung ương: Thay thế cán bộ yếu kém, uy tín thấp
13:00 13/04/2026Trưởng Ban Nội chính Trung ương Lê Minh Trí nhấn mạnh các giải pháp đối với công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực trong giai đoạn mới, trong đó để “không thể” tham nhũng bằng cơ chế chặt chẽ, minh bạch; “không dám” tham nhũng bằng kiểm soát quyền lực và xử lý nghiêm minh; “không cần” tham nhũng bằng chính sách đãi ngộ hợp lý.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Khát vọng phát triển sẽ được chuyển hóa thành sức mạnh thực tế
11:45 13/04/2026Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nhấn mạnh phải nhận thức đầy đủ, sâu sắc rằng các quy định của Đảng là thể chế bản lề bảo đảm Đảng ta vận hành như một khối thống nhất trong toàn bộ hệ thống chính trị.
Không để nhà thầu thi công dự án cầu Tứ Liên phải đợi mặt bằng
09:00 13/04/2026Ngay từ khi triển khai thực hiện dự án, chính quyền phường Hồng Hà đã chú trọng tuyên truyền, vận động người dân hiểu rõ và tự nguyện thực hiện theo chủ trương, kế hoạch đã đặt ra.
Bộ trưởng Lê Hoài Trung trả lời phỏng vấn về kết quả chuyến thăm chính thức Lào và Campuchia của đồng chí Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú
05:45 13/04/2026Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Lê Hoài Trung nhấn mạnh chuyến thăm của đồng chí Thường Trực Ban Bí thư thành công tốt đẹp, thể hiện quyết tâm chính trị cao của lãnh đạo Đảng và Nhà nước Việt Nam, Lào và Campuchia trong việc đưa các mối quan hệ láng giềng hữu nghị, truyền thống phát triển lên tầm cao mới.
Ba người bị khởi tố liên quan khẩu súng hơi 5 triệu đồng mua trên mạng
05:45 13/04/2026Lào Cai - Lực lượng chức năng đã phát hiện, khởi tố 3 đối tượng mua bán, tàng trữ, sử dụng trái phép vũ khí quân dụng tại xã Hợp Thành.
Xử phạt kẻ gọi điện quấy rối đường dây nóng của Công an
07:46 12/04/2026An Giang - Q bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi “Gọi điện thoại đến đường dây nóng của cơ quan, tổ chức để gây rối, đe...
Ngày 12/4: Đà Nẵng và phía Đông Quảng Ngãi đến Đắk Lắk nắng nóng gay gắt
07:45 12/04/2026Khu vực từ Thanh Hóa đến Huế có nắng nóng gay gắt và đặc biệt gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 38-40 độ, có nơi trên 40 độ, độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến từ 30-35%.
Bí thư, Chủ tịch Lào Cai cùng dân xúc vữa, làm đường bê tông nông thôn
23:45 11/04/2026Bí thư Tỉnh ủy và Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai trực tiếp xuống thôn, cùng người dân xúc vữa, đổ bê tông, mở những mét đường đầu tiên của phong trào xây dựng đường giao thông nông thôn năm 2026.
1.000 tỷ đồng xây dựng Bảo tàng Ký ức chiến tranh
23:45 11/04/2026Tỉnh Quảng Trị xây dựng Bảo tàng Ký ức chiến tranh và khát vọng hòa bình tại phía đông bắc ngã ba sông Hiền Lương - Bến Hải, tổng kinh phí 1.000 tỷ đồng.
