Thị xã Bỉm Sơn: Có chuyện bao che nhiều trang trại khủng xây dựng sai phép?

Dấu hiệu bao che sai phạm

Liên quan đến vụ hàng loạt các trang trại xây dựng trái phép theo lỗi kiến trúc biệt thự (khu nghỉ dưỡng) ở thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa, trong nhiều ngày, PV Báo Lao Động đã ghi nhận ý kiến của các hộ dân sống gần các trang trại trên.

Khu trang trại của hộ bà Phạm Thị Hoài Thanh (có chồng tên là Hồng - ở xứ đồng Gừng, phường Phú Sơn) với diện tích rộng cả chục nghìn m2. Ảnh: Quách Du

Theo các hộ dân, trước khi những khu trang trại quy mô lớn (thuộc địa bàn phường Phú Sơn) được xây dựng, khu vực này khá hoang vắng, chỉ có ít hộ dân thuê đất làm chòi, xây nhà tạm bợ để trồng trọt và đào ao thả cá.

Sau đó, trải qua nhiều lần chuyển nhượng cho nhau, đến khoảng năm 2018 và 2019, có 3 hộ dân về đây thuê lại đất với diện tích hàng héc ta, và tiến hành xây tường rào bao quanh, cho máy xúc đào ao, xây dựng nhà cửa trên quy mô lớn.

“Tôi ở đây mấy chục năm, dù không phải là người ở phường Phú Sơn, nhưng những trang trại thuộc phường này nằm sát với khu dân của của xã Quang Trung, nên các hoạt động xây dựng những trang trại trên tôi nắm rất rõ. Họ (ý nói các chủ trang trại - PV) về đây bắt đầu xây dựng vào khoảng cuối năm 2018, đầu năm 2019), làm gì có chuyện xây trước năm 2014” - một người dân ở xã Quang Trung (xin giấu tên) cho hay.

Cũng theo nhiều người dân, cả 3 trang trại trên đều mới xây dựng cách đây chừng 4 đến 5 năm trước. Sau khi xây dựng xong, các hộ dân này cũng kín cổng cao tường và ít qua lại giao lưu với người dân xung quanh, nên mọi hoạt động trong các khu trang trại này, người dân không nắm rõ.

Khu trang trại của hộ bà Hứa Thị Gấm (có chồng tên là Hưng - ở xứ đồng Cổng Ấp Dưới, phường Phú Sơn) tựa như khu nghỉ dưỡng. Ảnh: Quách Du

Được biết, 3 hộ dân xây dựng trang trại trái phép trên đất nông nghiệp gồm: Hộ bà Phạm Thị Thành (trú tại khu phố 2, phường Phú Sơn, thị xã Bỉm Sơn); hộ bà Hứa Thị Gấm (trú tại khu phố 3, phường Ba Đình, thị xã Bỉm Sơn); hộ bà Phạm Thị Hoài Thanh (trú tại khu phố 3, phường Ba Đình, thị xã Bỉm Sơn).

Cả 3 hộ gia đình này được UBND thị xã Bỉm Sơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kinh tế trang trại cùng vào một ngày là 25.6.2020, với tổng diện tích lên tới hàng chục nghìn mét vuông.

Từ những ý kiến của người dân và dựa vào thời gian UBND thị xã Bỉm Sơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ cho thấy, việc chính quyền địa phương xác định đa phần hạng mục công trình khủng trên đã được xây dựng trước năm 2014 là rất vô lý. Điều này đặt ra câu hỏi: Liệu chính quyền địa phương có đang bao che cho những trang trại vi phạm tồn tại, nhằm hợp thức hóa và hoàn thiện các thủ tục sau?

Xử lý cho có

Trước đó, Báo Lao Động đã có nhiều bài phản ánh, liên quan đến hàng loạt trang trại quy mô lớn, xây dựng công trình, nhà cửa kiên cố trái phép trên đất nông nghiệp (ở phường Phú Sơn, thị xã Bỉm Sơn, Thanh Hóa). Sau đó, tháng 11.2022 UBND thị xã Bỉm Sơn (tỉnh Thanh Hóa) đã ban hành các quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với những công trình vi phạm.

Bên trong các khu trang trại được đầu tư, xây dựng rất kiên cố. Ảnh: Quách Du

Tuy nhiên, nội dung trong quyết định cho thấy, việc khắc phục hậu quả các công trình vi phạm lại rất cỏn con, bởi số diện tích vi phạm được chỉ ra chỉ từ hơn 40 m2 đến hơn 70 m2 và các hộ vi phạm chỉ phải tháo dỡ vài hạng mục nho nhỏ.

Trong khi đó, những công trình vi phạm có diện tích hàng chục nghìn mét vuông, bề thế và không khác gì các biệt phủ, nhà vườn.

Cũng theo quyết định của UBND thị xã Bỉm Sơn, với 3 hộ dân vi phạm nêu trên, sẽ không ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính, lý do hết thời hạn ra Quyết định xử phạt.

Thông tin về việc vì sao công trình xây dựng sai phép với quy mô lớn, tồn tại trong nhiều năm, nhưng khi kiểm tra lại chỉ “lác đác” vài hạng mục vi phạm, đại diện lãnh đạo phường Phú Sơn, thị xã Bỉm Sơn cho rằng, do các hộ trên tiến hành xây dựng, có những hạng mục được xây trước năm 2014, có những hạng mục xây sau năm 2014.

Trong khi đó, theo Công văn số 12233 của UBND tỉnh Thanh Hóa, đối với những hộ tiến hành xây dựng trước năm 2014 thì tỉnh cho tạm dừng (không phải tháo dỡ), còn những hộ xây sau năm 2014 thì buộc phải tháo dỡ. Vậy nên, chính quyền địa phương chỉ yêu cầu tháo dỡ các hạng mục xây sau năm 2014.

Được biết, dù chỉ phải tháo dỡ mấy hạng mục vi phạm cỏn con, nhưng đến hiện tại, trong số 3 trang trại, mới chỉ 1 trang trại thực hiện việc tháo dỡ theo quyết định của Chủ tịch UBND thị xã Bỉm Sơn.

Trước đó, liên quan đến sự việc trên, tháng 10.2022, Sở TNMT Thanh Hóa đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu UBND thị xã Bỉm Sơn rà soát, xác định và làm rõ sự phù hợp với quy định pháp luật về trình tự, thủ tục, diện tích đất vi phạm, hình thức xử phạt, mức phạt, biện pháp khắc phục hậu quả.

Yêu cầu Chủ tịch UBND phường Phú Sơn ban hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định, đồng thời hướng dẫn các hộ vi phạm lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định.

Trong trường hợp các hộ không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, thì kiên quyết lập thủ tục tháo dỡ công trình vi phạm.