Sai phạm xây dựng tràn lan 'bức tử' hồ Đồng Đò ở Sóc Sơn

Cưỡng chế, phá dỡ loạt công trình tiền tỉ

Cánh rừng ở huyện Sóc Sơn những năm qua liên tục bị "xẻ thịt" khi hàng loạt các công trình biệt thự, villa, homestay trái phép được xây dựng như "nấm mọc sau mưa" ở xã Minh Trí, xã Minh Phú với mật độ dày đặc.

Dẫn PV Lao Động đi từng công trình sai phạm xây dựng buộc phải phá dỡ, một cán bộ địa chính ở xã Minh Trí cho biết, dù chính quyền địa phương đã nhắc nhở, xử phạt hành chính nhưng vẫn có trường hợp mới vi phạm xây dựng trên đất lâm nghiệp, vi phạm trong lĩnh vực đất đai ven hồ Đồng Đò.

Gần 200 dân ở thôn Minh Tân (xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn) đến nay vẫn chưa có bản đồ địa chính, gần như không có hộ dân nào được cấp giấy tờ sổ đỏ theo quyền sử dụng đất trước 15.10.1993. Ảnh: Cao Nguyên

Điển hình là công trình nhà ở của ông Nguyễn Nhật Toàn (quê ở huyện Đông Anh, Hà Nội) đã chuyển từ đất rừng trồng sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép tại thôn Minh Tân.

UBND xã Minh Trí đã phối hợp, dùng máy xúc phá dỡ toàn bộ công trình vi phạm kiên cố nhà ông Toàn gồm 1 nhà 3 tầng (diện tích hơn 163m2), 1 nhà 1 tầng (diện tích 21,45m2), 1 nhà 1 tầng (diện tích 26,5m2), 1 bể bơi (diện tích hơn 128m2), tường bao quanh...

Cụm công trình nhà ở của ông Nguyễn Nhật Toàn (thôn Minh Tân) vừa phá dỡ. Ảnh: Cao Nguyên

Không chỉ có một vài công trình vi phạm mới, dọc theo hồ Đồng Đò, hàng loạt công trình biệt thự, nhà cao tầng xây dựng trái phép vẫn liên tiếp mọc lên dù địa điểm này chỉ cách trung tâm UBND xã Minh Trí khoảng 6km.

Cụ thể như công trình nhà kiên cố 3 tầng của ông Nguyễn Trường Giang, công trình nhà 5 tầng của ông Vũ Mạnh Cường vi phạm xây dựng nhà ở trên đất trồng cây lâu năm, nhà ông Dương Đoàn Thịnh dù đã xây dựng xong phần thô nhưng buộc phải tạm dừng thi công.

Công trình nhà 5 tầng của ông Vũ Mạnh Cường (thôn Minh Tân) vi phạm xây dựng nhà ở trên đất trồng cây lâu năm. Ảnh: Cao Nguyên

Ngoài những công trình nghỉ dưỡng đồ sộ bằng bê tông cốt thép kiên cố nói trên, ghi nhận của phóng viên Lao Động trong các ngày 9-10.8 cho thấy, gần như toàn bộ diện tích đất ven hồ Đồng Đò đang được nhiều người dân tự ý san lấp, phân lô bằng tường gạch hoặc quây kín bằng hàng rào tôn.

Diện tích đất ven hồ Đồng Đò đang được nhiều người tự ý san lấp, phân lô bằng tường gạch hoặc quây kín bằng hàng rào tôn. Ảnh: Cao Nguyên

Bất cập trong hồ sơ quản lý đất đai

Kết quả kiểm tra, xử lý vi phạm đất đai xây dựng năm 2023 của UBND huyện Sóc Sơn mới đây thống kê, tại địa bàn xã Minh Phú, xã Minh Trí đã xảy ra 60 trường hợp vi phạm đất đai, như vi phạm đất công, vi phạm đất nông nghiệp, vi phạm đất lâm nghiệp, vi phạm thủy lợi. UBND huyện đã xử lý 45/60 trường hợp ở 2 xã với nhiều công trình quy mô lớn lên đến hàng tỉ đồng.

Thông tin với Lao Động, đại diện UBND xã Minh Trí cho biết, từ cuối năm 2022 đến nay trên địa bàn có thêm 6 trường hợp mới vi phạm xây dựng trên đất lâm nghiệp, vi phạm trong lĩnh vực đất đai ven hồ Đồng Đò.

Ngoài ra, tại thôn Minh Tân có gần 200 hộ dân nhưng đến nay vẫn chưa có bản đồ địa chính thống nhất, gần như không có hộ dân nào được cấp giấy tờ sổ đỏ theo quyền sử dụng đất trước ngày 15.10.1993 nên việc quản lý rất phức tạp vì khu vực này cũng mới được đưa vào quy hoạch rừng phòng hộ.

Nhiều công trình quy mô lớn lên đến hàng tỉ đồng tại địa bàn xã Minh Phú, xã Minh Trí đang được xử lý. Ảnh: Cao Nguyên

Tại buổi làm việc với PV Lao Động, ông Phạm Quang Ngọc - Phó Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn - khẳng định, đối với 6 trường hợp mới vi phạm xây dựng trên đất lâm nghiệp, vi phạm trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn xã Minh Trí, UBND huyện khẳng định sẽ xử lý dứt điểm trước ngày 30.8.2023.

Ông Phạm Quang Ngọc cũng phân tích nguyên nhân xảy ra vi phạm đất đai, xây dựng tại khu vực hai xã Minh Trí, Minh Phú là do hồ sơ quản lý đất đai của huyện không đầy đủ, chưa được lập hệ thống hồ sơ địa chính theo quy định (chỉ có duy nhất bản đồ địa chính đo đạc năm 1993), không có sổ mục kê khi đo đạc bản đồ địa chính, chưa được đo đạc bản đồ địa chính theo đất rừng dẫn đến xảy ra nhiều khó khăn, bất cập trong việc quản lý, xử phạt trong quy hoạch rừng.

Nguyên nhân xảy ra vi phạm đất đai, xây dựng tại khu vực hai xã Minh Trí, Minh Phú là do hồ sơ quản lý đất đai của huyện không đầy đủ, chưa được lập hệ thống hồ sơ địa chính theo quy định. Ảnh: Cao Nguyên

Đáng chú ý, trên 200 hộ dân trên đây được di dời theo chủ trương của UBND TP Hà Nội, UBND huyện Sóc Sơn, khi xây dựng kinh tế mới không được tách rời khỏi quy hoạch rừng điều chỉnh năm 2008. Khi các hộ dân xây dựng nhà ở trên đất này thì bị xác định là vi phạm đất đai, vi phạm xây dựng.

UBND huyện đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công tác rà soát đánh giá hiện trạng rừng, thống kê những bất cập trong quy hoạch rừng năm 2008 và tổng hợp, đề xuất UBND TP Hà Nội điều chỉnh quy hoạch rừng trước ngày 31.12.2023.

UBND huyện Sóc Sơn đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo Công ty TNHH Một thành viên đầu tư phát triển thủy lợi Hà Nội nhanh chóng đo đạc, cắm mốc giới lòng hồ để phục vụ công tác quản lý, xử lý vi phạm theo đúng quy định của pháp luật.