Ra tòa, cựu cán bộ địa chính khai 'vừa làm, vừa học, không đọc kỹ Luật đất đai'

Đất nhà nước cho thuê để sản xuất nhưng doanh nghiệp “xẻ thịt" bán. Đáng nói trong đó có hai thửa đất sau khi bán thì được cấp "sổ đỏ" và tiếp tục bán cho nhiều người khác.

Bị cáo tại phiên tòa - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG

Hồ sơ nhiều, lo bị lãnh đạo phê bình

Chiều 25-3, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử, tuyên phạt Phùng Đình Dương Kha (cựu cán bộ địa chính, xây dựng phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) 3 năm tù, tội lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Tại tòa, Kha thừa nhận hành vi. "Khi được bổ nhiệm vị trí, bị cáo vừa làm, vừa học. Bị cáo không đọc kỹ Luật đất đai, chủ yếu học từ người đi trước" - Kha khai.

Theo hồ sơ, vợ chồng Nguyễn Thị Thùy Hương lập Doanh nghiệp tư nhân dệt Đa Phước. TP Đà Nẵng cho doanh nghiệp thuê đất có diện tích 2.375m2 ở khối phố Đa Phước. Đây là đất nhà nước cho thuê thời hạn 20 năm, không được cho thuê lại và sử dụng trái mục đích.

Để bán được đất, ông Nguyễn Hữu Vinh (chồng bà Hương) nói dối là đất tự khai hoang, làm nhà xưởng, không có nhu cầu sử dụng nên bán. Vợ chồng ông Vinh đã tự chia nhỏ khu đất cho thuê thành 14 lô rồi bán 13 lô cho 12 người.

Trong đó, bán hai thửa đất cho ông N.V.H. và ông N.T.H. Hai lô đất này sau đó được cấp "sổ đỏ".

Khu vực đất mà doanh nghiệp đã thuê và sau đó phân lô bán - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG

Kha lúc này là công chức địa chính - xây dựng phường. Trong quá trình cấp hai "sổ đỏ", Kha biết rõ hai hộ trên không đủ điều kiện để cấp. Vậy nhưng Kha cố ý làm trái trong xác nhận nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất trong hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Như hồ sơ của ông N.V.H. Kha chuẩn bị phiếu lấy ý kiến của khu dân cư về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất. Mặc dù hộ này không sinh sống trên thửa đất nhưng Kha vẫn đưa phiếu để một số người ký vào. Kha thấy một nhóm 5 người đi rẫy về nên đã đưa phiếu lấy ý kiến khu dân cư cho những người này ký, nói là ký cho đủ để làm "sổ đỏ"...

Do số lượng hồ sơ đăng ký cấp "sổ đỏ" lần đầu nhiều, mong muốn làm nhanh, tránh việc xử lý chậm trễ sẽ bị lãnh đạo phường phê bình, Kha đã cố ý làm trái công vụ. Kha trình chủ tịch phường ký xác nhận sai nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất vào đơn đăng ký cấp "sổ đỏ".

Hành vi của Kha làm cho hai thửa đất được cấp "sổ đỏ" thuộc phạm vi khu đất diện tích 2.375m2 của doanh nghiệp thuê. Thời điểm này, hợp đồng thuê đất vẫn đang còn hiệu lực cho đến 2022.

Hậu quả Kha gây ra là đã làm cho Sở Tài nguyên và môi trường Đà Nẵng cấp không đúng quy định pháp luật hai sổ đỏ. Sau đó, các thửa đất đã chuyển nhượng cho nhiều người thứ cấp khác...

Kiến nghị xử lý nhiều người

Cáo trạng xác định, Phòng quy hoạch, giao đất (Sở Địa chính - Nhà đất, nay là Sở Tài nguyên và môi trường) không giám sát việc sử dụng đất của doanh nghiệp, không chuyển hồ sơ cho thanh tra sở để thanh tra, kiểm tra hằng năm. Khu đất được sử dụng không đúng mục đích, tự ý chia nhỏ đất thuê để bán, chiếm đoạt tài sản của người khác nhưng chính quyền địa phương và sở không biết.

Đối với Văn phòng đăng ký đất đai - chinh nhánh quận Liên Chiểu; Văn phòng đăng ký đất đai thành phố; Sở Xây dựng… có các cá nhân có sai sót trong quy trình làm việc, cơ quan điều tra sẽ kiến nghị UBND TP có hình thức xử lý phù hợp.

Ở giai đoạn 1 vụ án, tòa đã tuyên phạt ông Vinh 21 năm tù về hai tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức; bà Hương 13 năm tù, tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản; Lê Thanh Châu - cựu phó chủ tịch phường Hòa Khánh (cũ) 3 năm tù, tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức.