Lý do vốn FDI 'chảy' vào TPHCM chững lại

08:40 15/05/2024

TPO - Theo nguyên Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển, những năm gần đây TPHCM có tình trạng thiếu đất cho công nghiệp công nghệ cao, kể cả với ngành cơ khí. Do đó, khả năng thu hút đầu tư, nhất là nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) những năm gần đây cũng chậm lại, đồng thời cũng đang thiếu một số dự án lớn để tạo điều kiện cho thành phố bứt phá.

Ngày 14/5, Hội đồng Lý luận Trung ương phối hợp Thành ủy TPHCM tổ chức Hội thảo khoa học “Quản lý đất đai trên địa bàn TPHCM - Thực trạng và giải pháp” nhằm góp phần triển khai thực hiện Nghị quyết số 18 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII, Luật Đất đai 2024.

Tại hội thảo, nguyên Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM Phạm Chánh Trực nhìn nhận, sau gần 40 năm Đổi mới, tình trạng sản xuất nông nghiệp, làm ăn riêng lẻ, ruộng đất manh mún vẫn còn phổ biến. Điều này dẫn đến việc không thể tích tụ tập trung để đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp.

Cũng theo ông Trực, hiện hệ thống giao thông vận tải của chúng ta đang nghiêng lệch, không đồng bộ. Dù làm đường bộ, đường cao tốc rất nhiều nhưng vẫn còn nhiều bất cập, kẹt xe xảy ra khắp nơi.

Do đó phải điều chỉnh lại, cân đối đầu tư cho hệ thống giao thông vận tải, lấy vận tải đường sắt (kể cả vận tải hàng hóa lẫn vận tải hành khách) làm chủ lực của hệ thống giao thông. “Đất nước ta hình thể dài, nếu có hệ thống đường sắt Bắc - Nam thì sẽ giảm thiểu chuyện lãng phí đất, lãng phí vốn”, ông Trực góp ý.

Tham gia ý kiến, nguyên Phó Bí thư Thành ủy TPHCM Phạm Phương Thảo đánh giá thời gian qua, việc phát huy nguồn lực đất đai cho sự phát triển thành phố và đất nước là rất lớn. Tuy nhiên công tác quản lý gặp nhiều khó khăn, thiếu sót vì gặp chồng chéo, vướng mắc giữa hàng trăm văn bản liên quan. Ngoài ra, quy hoạch thiếu đồng bộ, thiếu minh bạch; giá đất không theo kịp giá thị trường và giao dịch ảo còn phổ biến gây thất thu lớn.

Bà Phạm Phương Thảo trao đổi tại hội thảo. Ảnh: Ngô Tùng.

Bà Thảo cũng nhìn nhận việc TPHCM quy hoạch theo hướng đa trung tâm nhưng thực tế là một trung tâm. Nhiều dự án lớn chậm triển khai, bị treo ảnh hưởng nhiều đến các dự án khác… Bà Thảo cho rằng phải làm tốt hơn nữa công tác quy hoạch, sử dụng đất theo hướng đa trung tâm; dành thêm đất cho giao thông, hạ tầng xã hội, cây xanh...

Theo bà Thảo, thành phố cần tăng cường quản lý đất theo hướng số hóa, công khai, minh bạch; các cơ quan, đơn vị cần tăng cường kiểm soát quyền lực trong quản lý đất đai, gắn liền với thanh tra, kiểm soát để tránh tệ tham nhũng, lãng phí. “Phải xem những địa chỉ nào còn sử dụng, địa chỉ nào cần bảo tồn thì bảo tồn; địa chỉ nào cần bán để đưa vào quỹ phát triển thành phố, phát triển hạ tầng”, bà nói.

FDI chững lại do mất cân đối đất đai

Nguyên Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển cho rằng, nếu xét ở góc độ đất đai là tư liệu sản xuất đặc biệt, TPHCM đang bị mất cân đối nguồn đất. Cụ thể là thiếu đất giao thông, đất xây dựng nhà ở xã hội, y tế, giáo dục, đặc biệt là đất dành cho công nghiệp công nghệ cao.

Theo ông Hiển, những năm gần đây có tình trạng thiếu đất cho công nghiệp công nghệ cao, kể cả với ngành cơ khí. Do đó, khả năng thu hút đầu tư của thành phố, nhất là nguồn vốn FDI những năm gần đây cũng chậm lại, đồng thời cũng đang thiếu một số dự án lớn để tạo điều kiện cho thành phố bứt phá.

Nguyên Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển.

Bên cạnh đó, giá đất ở TPHCM đang quá cao so với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu. Điều này đã ảnh hưởng đến chi phí sản xuất, giá thành của hoạt động sản xuất kinh doanh, dẫn đến ảnh hưởng cho việc thu hút đầu tư.

Nguyên Phó Chủ tịch Quốc hội cũng lưu ý vai trò quan trọng của việc xác nhận quyền sở hữu đất đai cho người dân, doanh nghiệp. Khi xác định đầy đủ, minh bạch quyền sở hữu thì kinh doanh sẽ thông thoáng.

“TPHCM nên cần kiểm kê toàn bộ đất đai trên địa bàn, từ đó rà soát lại quy hoạch đô thị, kế hoạch sử dụng đất đai; bố trí cơ cấu đất đai cho phù hợp với cơ cấu kinh tế, khắc phục việc mất cân đối hiện nay”, ông Hiển đề nghị.

Quy hoạch sử dụng đất vẫn còn nhiều hạn chế

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM Nguyễn Hồ Hải cho biết, TPHCM có diện tích tự nhiên 2.095 km2, chiếm 0,63% diện tích cả nước và dân số tính cả thường trú và tạm trú khoảng gần 14 triệu người, là địa phương có mật độ dân số cao nhất cả nước. Công tác quản lý và sử dụng đất đai luôn được Đảng bộ và chính quyền thành phố luôn quan tâm, lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện thường xuyên, liên tục.

Ông Hải thông tin, Thành ủy TPHCM đã ban hành Chương trình hành động số 38 để thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW; UBND TPHCM triển khai thực hiện Đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TPHCM”.

TPHCM đã tập trung thực hiện quy hoạch sử dụng đất; thực hiện chuyển đổi số trong quản lý đất đai; đổi mới công tác tài chính đất đai; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất… Tuy nhiên, với nhiều khó khăn, thách thức cả khách quan, lẫn chủ quan, công tác này vẫn còn nhiều hạn chế, hiệu quả chưa cao.

Có thể bạn quan tâm
Khách hàng bảo hiểm nhận bồi thường 1,7 tỷ đồng trong vụ tai nạn lao động ở Yên Bái

Khách hàng bảo hiểm nhận bồi thường 1,7 tỷ đồng trong vụ tai nạn lao động ở Yên Bái

12:40 23/05/2024

Liên quan tới sự cố tai nạn lao động nghiêm trọng xảy ra vào cuối tháng 4 tại Yên Bái, sau khi xác minh thông tin, Công ty Bảo hiểm Nhân thọ Prudential Việt Nam đã nhanh chóng ra quyết định chấp thuận chi trả bồi thường cho 2 khách hàng của công ty (trong số 7 công nhân tử nạn), nhằm hỗ trợ gia đình họ sớm vượt qua khó khăn, mất mát.

Chợ Phú Đô 18 tỷ xây xong bỏ hoang: Ai chịu trách nhiệm?

Chợ Phú Đô 18 tỷ xây xong bỏ hoang: Ai chịu trách nhiệm?

08:40 24/06/2023

Chợ dân sinh Phú Đô (phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội) được xây dựng với kinh phí 18 tỷ đồng, hoàn thành từ cuối năm 2016, nhưng chưa được đưa vào sử dụng, bỏ hoang gây lãng phí đang khiến dư luận xôn xao. Được biết, dự án do UBND quận Nam Từ Liêm làm chủ đầu tư; Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận làm đại diện chủ đầu tư. Tổng kinh phí xây dựng chợ là 18 tỷ đồng tiền ngân sách. Trước việc chợ dân sinh Phú Đô 18 tỷ...

Các phố thịt chó một thời ở TPHCM dần mất hút

Các phố thịt chó một thời ở TPHCM dần mất hút

19:00 09/07/2023

TP Hồ Chí Minh - Đã nhiều năm nay, câu chuyện có nên ăn thịt chó hay không vẫn còn nhiều tranh cãi. Tuy nhiên, một thực tế có thể...

Mặc Cục Đường bộ ra 'tối hậu thư', hư hỏng quốc lộ 1 vẫn chưa khắc phục xong

Mặc Cục Đường bộ ra 'tối hậu thư', hư hỏng quốc lộ 1 vẫn chưa khắc phục xong

14:50 30/01/2024

Cục Đường bộ Việt Nam ra 'tối hậu thư' cho Cienco 4 phải sửa chữa hư hỏng quốc lộ 1 đoạn qua Hà Tĩnh trước 11h ngày 30-1, không hoàn thành sẽ bị ngừng thu phí.

Vụ nhốt cán bộ kiểm tra: Bạc Liêu huy động nhân công tháo dỡ công trình sai phép

Vụ nhốt cán bộ kiểm tra: Bạc Liêu huy động nhân công tháo dỡ công trình sai phép

13:10 21/09/2023

Bạc Liêu - Liên quan đến vụ công trình sai phép, người vi phạm nhốt cán bộ kiểm tra, sáng ngày 21.9, lực lượng chức năng Phường 7, thành phố...

TP. Hồ Chí Minh triển khai các hoạt động ngoại giao kinh tế và kết nối địa phương tại Hàn Quốc và Nhật Bản

TP. Hồ Chí Minh triển khai các hoạt động ngoại giao kinh tế và kết nối địa phương tại Hàn Quốc và Nhật Bản

08:20 17/05/2024

Từ ngày 11/5, Đoàn công tác của Ủy ban Nhân dân TP Hồ Chí Minh do Phó Chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan làm trưởng đoàn đã bắt đầu chuyến thăm và làm việc tại Hàn Quốc và Nhật Bản, đẩy mạnh các hoạt động ngoại giao kinh tế và kết nối địa phương.

Vụ kiện nghìn tỉ của Quốc Cường Gia Lai: Diễn biến mới nhất liên quan Vạn Thịnh Phát

Vụ kiện nghìn tỉ của Quốc Cường Gia Lai: Diễn biến mới nhất liên quan Vạn Thịnh Phát

23:00 28/12/2023

Do hồ sơ đền bù vụ tranh chấp tại dự án Phước Kiển giữa Quốc Cường Gia Lai và Sunny Island liên quan vụ án Vạn Thịnh Phát, tòa đã hủy phán quyết trước đó.

Chiếm đất xây dựng dự án 800 tỷ, chủ đầu tư dự án bị đề nghị phạt

Chiếm đất xây dựng dự án 800 tỷ, chủ đầu tư dự án bị đề nghị phạt

10:40 07/09/2023

UBND huyện Hương Sơn vừa có tờ trình gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị xử phạt chủ đầu tư Công ty CP Bất động sản HANO-VID-Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 gần 4 tỷ đồng do có hành vi lấn chiếm đất xây dựng công trình…

Ninh Thuận giám sát chặt tàu cá, xử lý nghiêm hành vi vi phạm khai thác IUU

Ninh Thuận giám sát chặt tàu cá, xử lý nghiêm hành vi vi phạm khai thác IUU

16:20 21/03/2024

Theo Chi cục Thủy sản tỉnh Ninh Thuận, toàn tỉnh hiện có 2.308 tàu cá từ 6 mét trở lên, trong đó có 862 tàu cá có chiều dài từ 15 mét trở lên đủ điều kiện tham gia khai thác xa bờ.

Co loi xay ra
Co loi xay ra