Lý do Hà Nội kiên quyết yêu cầu Bitexco bàn giao 52.936m2 đất

Như Lao Động ngày 21.8 thông tin, UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu Công ty Cổ phần Bitexco (Bitexco) khẩn trương, nghiêm túc bàn giao 52.936m2 đất tại Khu đô thị Nam đường vành đai 3, thuộc phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) và xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì) trước ngày 15.9.2023 theo Quyết định 6889 năm 2019 của UBND TP Hà Nội.

Ông Nguyễn Trọng Đông - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội - yêu cầu hết thời hạn trên, nếu Bitexco vẫn không phối hợp bàn giao, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất áp dụng các biện pháp hành chính để thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Tìm hiểu của Lao Động cho thấy, dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An được UBND TP Hà Nội phê duyệt tháng 4.2011 với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỉ đồng.

Dù được phê duyệt từ năm 2011 nhưng đến tháng 5.2014, dự án mới khởi công xây dựng. Tuy nhiên, đến khi hợp đồng dự án kết thúc vào tháng 4.2017 (sau 36 tháng) vẫn không hoàn thành. Sau đó, dự án tiếp tục được kéo dài thời gian thực hiện hợp đồng từ 36 tháng theo hợp đồng ban đầu lên thành 54 tháng nhưng vẫn dở dang.

Dự án The Manor Central Park. Ảnh: Bitexco

Dự án này được triển khai theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) và do Bitexco triển khai để đổi lấy khu đất thuộc dự án The Manor Central Park.

Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ sau đó chỉ ra hàng loạt vấn đề trong việc triển khai dự án BT do Bitexco thực hiện. Cụ thể dự án đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An đội vốn không căn cứ lên tới 36,79 tỉ đồng. Việc thẩm định, phê duyệt tổng vốn đầu tư không chính xác cũng làm tăng số tiền hơn 12 tỉ đồng;

Thực hiện việc chấn chỉnh quản lý các dự án trên địa bàn, ngày 28.11.2019, UBND TP Hà Nội quyết định thu hồi 52.936m2 đất của dự án The Manor Central Park cho Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trước yêu cầu mới nhất từ UBND TP Hà Nội, trong thông tin được đăng trên website chính thức, Bitexco ngày 23.8 cho hay đơn vị này thời gian qua liên tiếp có các báo cáo, giải trình cụ thể và đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội chờ ý kiến phê duyệt cuối cùng của UBND TP Hà Nội về việc giao đầu tư.

Toàn bộ phần diện tích 5,3 ha được đề nghị thu hồi trên gồm 5 ô đất là quỹ đất dự phòng đối ứng cho dự án BT và một ô đất là quỹ 20% của dự án The Manor Central Park (giai đoạn 1). Các ô đất đều được giải phóng mặt bằng và đang ươm cây.

Vào ngày 29.11.2022, Bitexco cũng có văn bản gửi Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội và Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Hà Nội về việc bàn giao diện tích 52.936,3m2 đất tại Khu đô thị Nam đường vành đai 3.

Trong đó Bitexco tiếp tục đề nghị Sở Tài Nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Hà Nội xem xét, lùi thời hạn bàn giao đến khi có ý kiến cuối cùng của các cấp có thẩm quyền.

Mới đây nhất vào ngày 22.12.2022, Bitexco cho biết có cuộc họp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội về việc thống nhất kế hoạch thu hồi diện tích đất trên.

Song doanh nghiệp cũng cho biết nguyện vọng là được triển khai tiếp các phần đất này. Chủ đầu tư cũng nhiều lần gửi kiến nghị, đề xuất Hà Nội phê duyệt hồ sơ đầu tư giai đoạn 2 của dự án, cũng như chấp thuận cho công ty được xây dựng tại các ô đất thuộc phần quỹ đất 5,3 ha nói trên.