Không có giao dịch hơn nửa năm, người môi giới đất tính chuyện bỏ nghề
Sau dịch COVID-19, thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều mặt bằng treo biển cho thuê, bán suốt cả năm người thuê vẫn không mặn mà, điều này cũng khiến người môi giới tại TP Cần Thơ gặp khó vì không có giao dịch.
Từng kiếm chục triệu đến trăm triệu chỉ nhờ vào môi giới thành công giao dịch mua bán đất, thế nhưng suốt 8 tháng qua anh Nguyễn Văn Trường (chuyên viên môi giới bất động sản quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) không có một giao dịch sản phẩm bất động sản nào.
Treo biển cho thuê, bán suốt cả năm nhưng những mặt bằng trên đường Nguyễn Trãi (quận Ninh Kiều) vẫn nằm bất động khiến người đầu tư, môi giới rơi vào cảnh khó. Ảnh: Bích Ngọc“Giờ có khách gọi là mừng, xa mấy chục cây số tôi vẫn đến, nhưng đa số là khách tham khảo nên không chốt được hợp đồng nào. Hồi đó, tầm 3-4 tháng là bán được một mảnh đất, căn hộ... Tiền hoa hồng ít thì vài chục triệu, nhiều cũng 100 triệu nên tiêu xài thoải mái. Giờ không có giao dịch thì không có thu nhập, tiêu xài cũng chi li, cứ kéo dài đến hết năm chắc tôi tìm việc khác”, anh Trường nói.
Anh Trần Minh Hậu - một chủ văn phòng môi giới bất động sản tại quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ - cho hay: Từ năm ngoái đến tháng 3 năm nay, văn phòng đã giảm 30% nhân sự. Thị trường bất động sản mất thanh khoản, văn phòng giảm nhân sự là điều dễ hiểu.
Theo Báo cáo của UBND TP Cần Thơ về việc thực hiện việc công bố thông tin quý 1/2024 về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn, trong quý 1 phát sinh giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố về đất nền là 875 nền; giao dịch về nhà ở riêng lẻ 410 căn; giao dịch về căn hộ chung cư 16 căn.
Tổng lượng giao dịch quý 1/2024 đạt 1.301 giao dịch, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước, và giảm gần 30% so với quý 3/2023 (quý cuối năm 2023 đạt 1.834/giao dịch).
Sau dịch COVID-19, thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng. Ảnh minh họa: Yến PhươngUBND TP Cần Thơ cho biết, lượng giao dịch nhìn chung giảm, phản ánh tình hình bất động sản đang gặp khó khăn do ảnh hưởng nặng nề của suy thoái kinh tế chung cũng như việc thắt chặt tín dụng của Ngân hàng Nhà nước trong giai đoạn từ tháng 10.2022 - 3.2023. Thời điểm hiện tại, Ngân hàng Nhà nước có những động thái giảm lãi suất điều hành, tuy nhiên, ngành bất động sản vẫn gặp những thách thức nhất định.
Trong quý 1/2024, TP Cần Thơ không có dự án được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư. Chỉ có 1 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai là dự án Khu căn hộ Chung cư kim cương xanh - Cara River Park (358 căn hộ) và 1 dự án đủ điều kiện huy động vốn là dự án chung cư Nhịp điệu Xanh - Dream House.
Theo dự báo của Hiệp hội bất động sản TP. Cần Thơ (CaREA), năm 2024, nguồn cung sơ cấp sẽ tiếp tục khan hiếm. Nguồn cung chủ lực tại trung tâm TP Cần Thơ là phân khúc căn hộ, bao gồm: căn hộ nhà ở xã hội và căn hộ cao cấp, trung tâm các huyện thị là đất nền.
CaREA cũng dự báo giá bán sơ cấp có xu hướng tăng, đặc biệt là phân khúc căn hộ tăng 5-10%. Phân khúc căn hộ chung cư cao cấp trở thành xu hướng an cư và đầu tư mới, được đón nhận tích cực.
Phân lô, bán nền đất cụm công nghiệp rầm rộ ở huyện ngoại thành Hà Nội
12:30 20/12/2023Dù đang là khu đất trống, chưa được cơ quan chức năng giao đất nhưng dự án Cụm Công nghiệp Hồng Dương (huyện Thanh Oai, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Thăng Long làm chủ đầu tư đã rầm rộ chào bán shophouse dịch vụ, cho thuê đất thông qua 'hợp đồng hợp tác đầu tư” có lô số, diện tích và đơn giá cụ thể.
Giá nông sản ở Kiên Giang lên xuống thất thường sau Tết
16:30 20/02/2024Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2024, giá các mặt hàng nông sản có nhiều biến động, lên xuống thất thường, người trồng vườn ở Kiên Giang cũng chóng mặt với giá cả thị trường.
Khai mạc Festival Tôm Cà Mau: Tự hào thương hiệu Việt
22:41 10/12/2023Phát biểu khai mạc chương trình, Chủ tịch UBDN tỉnh Cà Mau Huỳnh Quốc Việt cho biết, Festival Tôm Cà Mau và Diễn đàn kết nối sản phẩm OCOP Đồng bằng sông Cửu Long - 2023 với chủ đề “Festival Tôm Cà Mau - Tự hào thương hiệu Việt' là sự kiện văn hóa, kinh tế, du lịch ý nghĩa, là sự khẳng định và tôn vinh những người nuôi tôm gắn bó với tự nhiên, sinh thái mang đậm nét văn hoá truyền thống. Các đại biểu tham dự chương trình. (Ảnh: Hoàng Thọ) Đồng...
Tình báo Anh giải mã cách Nga 'phớt lờ' chiến dịch trừng phạt của phương Tây để sản xuất vũ khí
05:30 03/04/2024“Chiến dịch trừng phạt” của phương Tây với mục tiêu cô lập Nga, đã hạn chế số lượng đối tác mà nước này có thể giao dịch trực tiếp, làm kéo dài thời gian và “đội chi phí” để Moscow mua được những mặt hàng trước đây từng có thể mua tự do.
Khủng hoảng Biển Đỏ khiến ngành vận tải biển khó đủ đường
06:40 23/12/2023Để tránh nguy cơ bị phiến quân Houthi tấn công trên Biển Đỏ, các tàu chở hàng quốc tế phải đi vòng qua Mũi Hảo Vọng ở phía nam châu Phi. Nhưng với tuyến dài hơn đó, họ phải đối mặt với nhiều vấn đề về tiếp nhiên liệu và mua đồ bổ sung, vì nạn quan liêu, quá tải và cơ sở vật chất kém.
Sau phản ánh của Lao Động về tái diễn bán nhà ở xã hội 2 giá: Cần xác định trách nhiệm từng chủ đầu tư
07:00 25/02/2023Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh yêu cầu chủ đầu tư hai dự án nhà ở xã hội báo cáo làm rõ nội dung phản ánh của Báo Lao Động...
TP HCM: Xem xét dừng phương án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng
16:10 01/04/2024Trước đó, ngày 25/3, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Vãn Mãi chủ trì cuộc họp Tổ công tác giải quyết vướng mắc liên quan đến dự án Xây dựng Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng. Sau khi nghe báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư (Tổ trưởng Tổ công tác), Sở Văn hóa và Thể thao; ý kiến của thành viên Tổ Công tác; Chủ tịch UBND TP HCM giao Sở Kế hoạch và ...
Chính phủ trình Quốc hội thí điểm mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại
09:45 15/10/2024Dự án thí điểm được thực hiện tại khu vực đô thị, khu vực được quy hoạch phát triển đô thị và không vượt quá 30% diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch theo phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai.
Tổng thống Zelensky cảnh báo 'căng thẳng biên giới Ba Lan-Ukraine đã vượt xa vấn đề kinh tế và đạo đức'
06:30 05/03/2024“Tình hình ở biên giới Ukraine-Ba Lan, nơi hàng dài xe tải đang tắc nghẽn, từ lâu đã vượt ra ngoài phạm vi kinh tế và đạo đức từ lâu”.
