Khi nào loạt đại dự án tại Đà Nẵng hết 'đứng bánh'?
Nhiều dự án tại Đà Nẵng đang vướng mắc liên quan pháp lý hoặc "mắc kẹt" trong các kết luận thanh tra, bản án: Cocobay, Golden Hills City, khu công nghệ thông tin tập trung...
“Siêu” dự án Cocobay Đà Nẵng đang "đứng bánh" - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNGBên cạnh chờ hướng dẫn từ các cấp có thẩm quyền, Đà Nẵng chủ động đưa ra các giải pháp nhằm khơi thông nguồn lực rất lớn từ các dự án, đất đai song hiện còn đến 1.200 dự án "đứng bánh".
Gần 12 năm chưa thể triển khai
Nằm ở xã Hòa Châu (huyện Hòa Vang, Đà Nẵng), khu đô thị Phong Nam có quy mô gần 21,5ha được phê duyệt quy hoạch chi tiết năm 2012. Thế nhưng đã gần 12 năm qua, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Đà Nẵng - miền Trung vẫn chưa thể triển khai dự án.
Còn tại xã Hòa Liên (huyện Hòa Vang), khu công nghệ thông tin tập trung Đà Nẵng (Công ty CP Phát triển khu công nghệ thông tin Đà Nẵng) làm chủ đầu tư với kỳ vọng sẽ trở thành một trong những cộng đồng phát triển công nghệ thông tin tốt nhất châu Á tại Đà Nẵng theo mô hình Thung lũng Silicon của Mỹ.
Loạt dự án ‘bất động’ giữa thành phố và ven biển Đà Nẵng: xử nghiêm nếu chủ đầu tư chây ỳĐỌC NGAY
Dự án có tổng diện tích 341ha, tổng vốn đầu tư 2.744 tỉ đồng. Trong đó giai đoạn 1 là 131ha (đã hoàn thành), giai đoạn 2 là 210ha dự kiến xây dựng trong vòng năm năm (từ 2020-2025). Vậy nhưng ghi nhận tại đây thấy khá ảm đạm, một số công trình bỏ hoang, đường sá nhiều chỗ thành nơi thả bò...
Cách đó không xa, dự án Golden Hills City của Công ty CP Trung Nam cũng đang gặp vấn đề liên quan việc điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư dự án, điều chỉnh tổng thể dự án và vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài.
Còn ở phía nam của Đà Nẵng, thời gian qua Công ty Thành Đô, chủ đầu tư của "siêu" dự án Cocobay, cũng đã có đơn kiến nghị liên quan việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tài sản đã đủ điều kiện tại dự án.
Không chỉ vậy, hiện Đà Nẵng đang có hàng ngàn dự án, khu đất "mắc kẹt" trong các kết luận thanh tra, bản án chờ khơi thông.
Chủ động tìm giải pháp
Theo tìm hiểu của Tuổi Trẻ, với giai đoạn 2 của dự án khu công nghệ thông tin Đà Nẵng hiện đang gặp vướng, Đà Nẵng đã kiến nghị trung ương cho phép được căn cứ pháp lý hiện có của dự án (giấy chứng nhận đầu tư đã cấp) để tiếp tục triển khai các thủ tục có liên quan trên cơ sở rà soát nghĩa vụ tài chính.
Tương tự, kiến nghị của Công ty Thành Đô tại dự án Cocobay, UBND TP Đà Nẵng đang xin ý kiến tổ công tác theo quyết định 153 của Thủ tướng Chính phủ để giải quyết.
Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Võ Nguyên Chương - phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng - cho biết TP đang tập trung xử lý bốn kết luận của Thanh tra Chính phủ và ba bản án hình sự đã có hiệu lực pháp luật.
Theo ông Chương, về phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh thành, Bộ Chính trị đã có kết luận số 77.
Đà Nẵng có 10 nội dung khó khăn, vướng mắc được đề xuất tại đề án, gồm: Bốn nội dung Chính phủ trình Quốc hội ban hành nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.
Một nội dung trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành quy định về cơ chế, chính sách đặc thù và văn bản cụ thể để xử lý. Năm nội dung thuộc thẩm quyền của địa phương xử lý.
"Trong khi chờ Chính phủ phê duyệt, TP chủ động các giải pháp nhằm hỗ trợ cho doanh nghiệp.
Một trong những giải pháp là sử dụng tài sản tại dự án hoặc tài sản khác làm tài sản bảo đảm để thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) trong thời gian chờ đợi các giải pháp khắc phục của cơ quan trung ương và cho phép người sử dụng đất được giải quyết các thủ tục đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo đó đã có tín hiệu khởi sắc, một số dự án được tháo gỡ", ông Chương cho hay.
Theo ông Trần Chí Cường - phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, vấn đề khơi thông nguồn lực của TP là việc giải quyết, xử lý được các kết luận thanh tra, bản án. Chỉ có tháo gỡ được vướng mắc đất đai thì TP mới khơi thông được rất nhiều nguồn lực từ trong dân, trong doanh nghiệp để phát triển.
Theo báo cáo, tất cả nguồn lực đất đai đang nằm trong khoảng 1.200 dự án "đứng bánh" do các vướng mắc.
Vừa qua trung ương đã làm việc với TP, tiếp tục tháo gỡ vướng mắc từng vụ việc cụ thể nhằm tiếp tục thực hiện đề án 153 của Chính phủ trong việc tháo gỡ vướng mắc về đất đai cho bốn địa phương, trong đó có Đà Nẵng.
Theo ông Cường, vấn đề nào thuộc TP thì TP chủ động làm.
"Vướng đâu tháo gỡ đó"
Ngày 31-8, Đà Nẵng tổ chức hội nghị quán triệt, triển khai nghị quyết 136 của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.
Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh Đà Nẵng có nhiều tiềm năng nổi trội, hội tụ nhiều điều kiện phù hợp phát triển công nghiệp, dịch vụ, du lịch... Nghị quyết 136 góp phần hoàn thiện cơ sở chính trị, pháp lý và thực tiễn để Đà Nẵng tự tin thực hiện những đổi mới sáng tạo.
"Nhiệm vụ này không phải của riêng Đà Nẵng mà còn của Đảng, Nhà nước, của các bộ, ngành. Đà Nẵng dù phải tự lực, tự cường nhưng không thể tự làm một mình được", Thủ tướng nói.
Thủ tướng cũng lưu ý Đà Nẵng cần rà soát các vướng mắc trong thực tiễn, vướng đâu tháo gỡ đó. Đẩy mạnh cải thiện môi trường kinh doanh lành mạnh. Lấy con người là chủ thể làm động lực cho sự phát triển.
Khẩn trương kiện toàn tổ chức bộ máy, bố trí cán bộ ngang tầm với những chức năng, nhiệm vụ được giao. Phải tự tin, bản lĩnh, dám nghĩ dám làm, tiếp tục đổi mới sáng tạo, tự lực tự cường, đi lên bằng sức mạnh nội sinh của mình.
TP phải tập trung thực hiện các cơ chế chính sách đã có để huy động mọi nguồn lực trong xã hội, hợp tác công tư để thực hiện các nhiệm vụ đã được nêu trong nghị quyết 136.
Bình Sơn Ocean Park - đô thị biển đa chức năng
21:45 26/01/2026Với quy mô 54,09 ha, Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Bình Sơn Ocean Park - BOP) do Hacom Holdings làm chủ đầu tư được định hướng trở thành đô thị biển đa chức năng tại trung tâm Phan Rang - Tháp Chàm, đối diện biển Bình Sơn - Ninh Chữ.
Từ ngày 30-31/1, Bắc Bộ có thể đón đợt không khí lạnh ẩm mới
17:45 26/01/2026Do ảnh hưởng của không khí lạnh nhiệt độ phổ biến ở khu vực đồng bằng và trung du Bắc Bộ có khả năng phổ biến dưới 19 độ C; vùng núi Bắc Bộ dưới 17 độ C, trời rét đậm.
Điều tra án mạng nam thanh niên bị đâm chết ở Phan Thiết
17:45 26/01/2026Anh D. cùng với 3 người bạn đến khu vực công viên ven sông Cà Ty, phường Phan Thiết (Lâm Đồng) chơi thì xảy ra mâu thuẫn với 2 thanh niên lạ mặt và bị đâm chết.
Đưa nghị quyết thành hành động: Khoa học, công nghệ phải đi vào cuộc sống
13:45 26/01/2026Đảng khẳng định một cách nhất quán rằng khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số là động lực trung tâm của phát triển, là nền tảng then chốt để nâng cao năng suất, chất lượng tăng trưởng.
Kiểm điểm 5 nguyên giám đốc, phó giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo Bạc Liêu
13:45 26/01/2026Liên quan kết luận nội dung tố cáo của một giáo viên, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau chỉ đạo tổ chức kiểm điểm 5 nguyên giám đốc, phó giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Bạc Liêu (cũ) và nhiều tổ chức, cá nhân khác liên quan.
Đại tướng Nguyễn Trọng Nghĩa được bầu làm Ủy viên Bộ Chính trị khóa XIV
12:45 26/01/2026Đại tướng Nguyễn Trọng Nghĩa - Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam - được bầu làm Ủy viên Bộ Chính trị khóa XIV.
Phú Thọ điều động, bổ nhiệm 148 chỉ huy trưởng Ban CHQS xã, phường
07:45 26/01/2026Thực hiện quyết định của Quân khu 2, Bộ Chỉ huy Quân sự (CHQS) tỉnh Phú Thọ đã điều động, bổ nhiệm 148 cán bộ giữ chức Chỉ huy trưởng Ban CHQS cấp xã, phường trên địa bàn tỉnh.
Triệt phá điểm chứa chấp mại dâm tại nhà nghỉ ở Khánh Hòa
22:45 25/01/2026Khánh Hòa – Công an phường Bảo An vừa triệt phá một điểm chứa chấp mại dâm, tạm giữ hình sự đối tượng liên quan để điều tra.
Cờ Đảng ở Cực Nam Địa lý
19:45 25/01/2026Đặt chân đến Nam Cực địa lý (South Pole) - 90° Nam, nơi tận cùng trái đất, nơi mọi hướng là hướng Bắc, nơi trục của trái đất quay, gần đó là Cực Nam Nghi Lễ (Ceremonial South Pole) nơi có quả cầu kim loại và quốc kỳ của 12 quốc gia ký Hiệp ước Nam Cực như Mỹ, Anh, Argentina, Chile, Úc,… Ngay đó là Trạm nghiên cứu khoa học Amundsen - Scott South Pole lớn nhất Antartica của Hoa Kỳ.
