Khách ngừng thuê, nhiều mặt bằng đất vàng quận Hoàn Kiếm bỏ trống đầu năm
Dù kinh tế đang dần khởi sắc thế nhưng nhiều mặt bằng kinh doanh đắt đỏ ở quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) vẫn bỏ trống hàng loạt, vắng bóng khách thuê đầu năm mới.
Ghi nhận của PV Lao Động ngày 18.2 cho thấy, là một trong những khu vực buôn bán sầm uất bậc nhất Hà Nội nhưng nhiều cửa hàng kinh doanh ở quận Hoàn Kiếm đến nay vẫn liên tục treo biển trả lại mặt bằng đất vàng hoặc di dời sang nơi khác có chi phí hợp lý hơn.
Đăng tin cho mặt bằng trên phố Hàng Khay (quận Hoàn Kiếm), chị Hiền Thương chia sẻ, do khách hàng vừa chuyển đi nên chị đang có nhu cầu cho thuê mặt bằng diện tích 70m2, 2 tầng, đi vài phút là ra tới Hồ Gươm.
Theo chị Hiền Thương, căn nhà có thiết kế thông sàn nên khách thuê có thể làm mọi mô hình kinh doanh, mức giá thuê tại đây đang dao động khoảng 270 triệu đồng/tháng.
Do không gánh nổi tiền thuê mặt bằng đắt đỏ, nhiều cửa hàng, thương hiệu tại đây đang phải tìm cách sang nhượng gấp để lấy lại tiền đặt cọc theo hợp đồng nhằm dịch chuyển cửa hàng sang tuyến phố khác có giá thuê hợp lý hơn.
Cho rằng mặt bằng là "siêu phẩm", đất vàng hiếm có ở trung tâm quận Hoàn Kiếm, chị Hương (cho thuê mặt bằng phố Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm) cũng đang cho thuê mặt bằng có diện tích khoảng 150m2 với giá thuê là 200 triệu đồng/tháng.
Chị Hương chia sẻ thêm, từ sau dịch COVID-19, một vài thương hiệu cũng đã ký hợp đồng thuê nhà nhưng vẫn không trụ được lâu dài. Hơn 2 năm nay, mặt bằng kinh doanh bỏ trống đã khiến chủ nhà thiệt hại hàng tỉ đồng.
Nhiều cửa hàng trên phố Hàng Ngang (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đang treo biển cho thuê mặt bằng đầu năm mới. Ảnh: Thu GiangTrao đổi với Lao Động, anh Trần Hoàng (môi giới bất động sản Hà Nội) chia sẻ, những mặt bằng nằm ở vị trí trung tâm Hà Nội đang rất kén khách thuê vì giá thuê rất cao, trong khi tình hình kinh doanh chưa ổn định nên nhiều nhà đầu tư sẽ không dám mạo hiểm.
Thế nhưng theo anh Trần Hoàng, đây cũng là cơ hội cho những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính lớn lựa chọn mặt bằng kinh doanh nằm ở vị trí đắc địa mở các showroom, gian hàng trưng bày mẫu sản phẩm.
Với thực tế trên, chuyên gia kinh tế TS Nguyễn Minh Phong cho rằng, cần phải có sự dung hoà giữa bên cho thuê và bên thuê, từ đó tạo ra sự phù hợp cung cầu. Khi những mặt bằng nhà phố này đóng cửa thì chắc chắn nguồn thu của người cho thuê giảm đi. Nhiều khách thuê sẽ có xu hướng chuyển hoạt động từ nhà mặt phố vào phía trong ngõ hoặc dịch chuyển đến nơi có giá cả phù hợp hơn.
Đề cập đến nội dung này, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc chuyên trang phân tích thị trường bất động sản Batdongsan.com.vn - dự báo, trong 6 tháng đầu năm 2024, những người cho thuê nhà bắt đầu phải điều chỉnh giá theo cơ chế, mức giá sẽ phù hợp hơn với những nhóm khách đi thuê.
Chuyên gia cho rằng, khi kinh tế bắt đầu hồi phục, các nhãn hàng nước ngoài quay trở lại Việt Nam thì thị trường mặt bằng nhà phố cơ bản sẽ bắt đầu chuyển động trong năm 2024.
Tuy nhiên để việc cho thuê nhà mặt phố không còn rơi vào cảnh “ngán ngẩm”, bản thân chủ cho thuê và người thuê kinh doanh nên chủ động phương án ứng phó, thương lượng, có biện pháp thích nghi với tình hình mới.
Núi Bà Đen đón lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát xuất gia với nhiều hoạt động ý nghĩa
09:45 17/10/2024Diễn ra vào ngày 19/9 âm lịch hàng năm, Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát xuất gia là một trong 3 ngày lễ quan trọng trong năm để Phật tử hướng lòng thành kính về Quán Thế Âm Bồ Tát – một biểu tượng của lòng nhân ái, vị tha và cứu độ chúng sinh trong văn hoá Phật giáo. Đối với người dân Nam Bộ nói chung, người dân Tây Ninh nói riêng, hình tượng Quán Thế Âm luôn giữ một vị trí quan trọng trong đời sống tâm linh. Trong khi đó, núi Bà Đen với hệ thống chùa...
Cảnh báo việc lừa đảo xác thực sinh trắc học chuyển tiền
14:30 02/07/2024Lợi dụng tình trạng nhiều khách hàng gặp khó khăn khi xác thực sinh trắc học khuôn mặt, các đối tượng lừa đảo đã giả danh nhân viên ngân hàng để hỗ trợ với mục đích đánh cắp thông tin người dùng để chiếm đoạt tài sản.
Ecopark được Bộ Công an tặng bằng khen điển hình về Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ
11:20 29/09/2023Trong khuôn khổ “Lễ phát động toàn dân phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn và cứu hộ” (PCCC và CNCH), diễn ra tối ngày 28/09/2023, do Bộ Công an tổ chức, Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark đã vinh dự nhận được bằng khen “Tôn vinh điển hình tiên tiến về PCCC và CNCH hộ năm 2023”.
Dự án cỏ mọc um tùm, cò mồi vẫn rầm rộ rao bán
08:00 20/05/2023Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội (NƠXH) khan hiếm, nhiều “cò” bất động sản tại TP Hà Nội gần đây liên tục đưa ra thông tin chào...
Lãng phí dự án nuôi bò nghìn tỷ phơi sương phơi nắng
05:40 14/04/2024Dù được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận điều chỉnh quy mô, tái cơ cấu giảm số đàn nhiều năm qua song dự án chăn nuôi bò Bình Hà với hệ thống chuồng trại quy mô lớn ở huyện Cẩm Xuyên vẫn bỏ hoang, xuống cấp theo thời gian.
Khách la hét ầm ĩ khiến máy bay phải quay đầu khẩn về Australia
14:30 15/08/2023Ngày 14/8, một người đàn ông đã gây rối sau khi chuyến bay của Malaysia Airlines cất cánh từ Sydney, Australia. Sự cố này buộc máy bay phải quay đầu trở lại và vị khách phiền phức bị bắt giữ ngay lập tức.
3 du khách văng khỏi thuyền trượt ở công viên nước
07:50 09/10/2023Chiếc thuyền hơi gặp nạn và lật úp trên một đường trượt nước tại một công viên ở tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc, làm 3 hành khách bị văng ra ngoài, khiến họ hoảng loạn và la hét lớn.
Giá tiêu hôm nay 22/5/2024, thị trường có dấu hiệu chững lại, giao dịch cầm chừng, người trồng không nên ồ ạt mở rộng diện tích
01:20 23/05/2024Giá tiêu hôm nay 22/5/2024 tại thị trường trong nước ổn định ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 110.000 - 111.000 đồng/kg.
Phát triển đảng song hành cùng các hoạt động phát triển kinh tế
05:20 09/08/2024Chủ các doanh nghiệp nhận thấy sau khi có tổ chức đảng, doanh nghiệp thuận lợi hơn trong tiếp cận chủ trương, đường lối, chính sách của Đảng, Nhà nước, nhờ đó hoạt động kinh doanh phát triển hơn.
