Dù kinh tế đang dần khởi sắc thế nhưng nhiều mặt bằng kinh doanh đắt đỏ ở quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) vẫn bỏ trống hàng loạt, vắng bóng khách thuê đầu năm mới.
Ghi nhận của PV Lao Động ngày 18.2 cho thấy, là một trong những khu vực buôn bán sầm uất bậc nhất Hà Nội nhưng nhiều cửa hàng kinh doanh ở quận Hoàn Kiếm đến nay vẫn liên tục treo biển trả lại mặt bằng đất vàng hoặc di dời sang nơi khác có chi phí hợp lý hơn.
Đăng tin cho mặt bằng trên phố Hàng Khay (quận Hoàn Kiếm), chị Hiền Thương chia sẻ, do khách hàng vừa chuyển đi nên chị đang có nhu cầu cho thuê mặt bằng diện tích 70m2, 2 tầng, đi vài phút là ra tới Hồ Gươm.
Theo chị Hiền Thương, căn nhà có thiết kế thông sàn nên khách thuê có thể làm mọi mô hình kinh doanh, mức giá thuê tại đây đang dao động khoảng 270 triệu đồng/tháng.
Do không gánh nổi tiền thuê mặt bằng đắt đỏ, nhiều cửa hàng, thương hiệu tại đây đang phải tìm cách sang nhượng gấp để lấy lại tiền đặt cọc theo hợp đồng nhằm dịch chuyển cửa hàng sang tuyến phố khác có giá thuê hợp lý hơn.
Cho rằng mặt bằng là "siêu phẩm", đất vàng hiếm có ở trung tâm quận Hoàn Kiếm, chị Hương (cho thuê mặt bằng phố Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm) cũng đang cho thuê mặt bằng có diện tích khoảng 150m2 với giá thuê là 200 triệu đồng/tháng.
Chị Hương chia sẻ thêm, từ sau dịch COVID-19, một vài thương hiệu cũng đã ký hợp đồng thuê nhà nhưng vẫn không trụ được lâu dài. Hơn 2 năm nay, mặt bằng kinh doanh bỏ trống đã khiến chủ nhà thiệt hại hàng tỉ đồng.
Trao đổi với Lao Động, anh Trần Hoàng (môi giới bất động sản Hà Nội) chia sẻ, những mặt bằng nằm ở vị trí trung tâm Hà Nội đang rất kén khách thuê vì giá thuê rất cao, trong khi tình hình kinh doanh chưa ổn định nên nhiều nhà đầu tư sẽ không dám mạo hiểm.
Thế nhưng theo anh Trần Hoàng, đây cũng là cơ hội cho những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính lớn lựa chọn mặt bằng kinh doanh nằm ở vị trí đắc địa mở các showroom, gian hàng trưng bày mẫu sản phẩm.
Với thực tế trên, chuyên gia kinh tế TS Nguyễn Minh Phong cho rằng, cần phải có sự dung hoà giữa bên cho thuê và bên thuê, từ đó tạo ra sự phù hợp cung cầu. Khi những mặt bằng nhà phố này đóng cửa thì chắc chắn nguồn thu của người cho thuê giảm đi. Nhiều khách thuê sẽ có xu hướng chuyển hoạt động từ nhà mặt phố vào phía trong ngõ hoặc dịch chuyển đến nơi có giá cả phù hợp hơn.
Đề cập đến nội dung này, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc chuyên trang phân tích thị trường bất động sản Batdongsan.com.vn - dự báo, trong 6 tháng đầu năm 2024, những người cho thuê nhà bắt đầu phải điều chỉnh giá theo cơ chế, mức giá sẽ phù hợp hơn với những nhóm khách đi thuê.
Chuyên gia cho rằng, khi kinh tế bắt đầu hồi phục, các nhãn hàng nước ngoài quay trở lại Việt Nam thì thị trường mặt bằng nhà phố cơ bản sẽ bắt đầu chuyển động trong năm 2024.
Tuy nhiên để việc cho thuê nhà mặt phố không còn rơi vào cảnh “ngán ngẩm”, bản thân chủ cho thuê và người thuê kinh doanh nên chủ động phương án ứng phó, thương lượng, có biện pháp thích nghi với tình hình mới.
Lạng Sơn là một tỉnh miền núi, biên giới, hệ thống lưới điện quản lý rộng, nhiều xuất tuyến đi qua vực đồi núi, các khu dân cư, vùng sản xuất… nên công tác quản lý, đặc biệt là việc đảm an toàn hệ thống lưới điện trong nhân dân rất phức tạp. Trong đó, các tai nạn điện thường xảy ra do các nguyên nhân như tự ý trèo lên cột điện, trạm biến áp; dùng thiết bị điện để quay cá; thả diều vướng vào đường dây; xe cẩu mắc lên đường dây; treo các loại biển...
Các địa phương đang tập trung giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột để nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công.
Ngày 18-7, Công an TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh cho biết đã ra quyết định xử phạt hai tài xế taxi dù mỗi người 11 triệu đồng vì 'chặt chém' khách.
Quảng Ninh – Theo thông tin của Chi hội Du lịch lữ hành Móng Cái , hiện thủ tục nhập cảnh bên Đông Hưng (Trung Quốc) vẫn đang gặp một...
Theo đó, lúc 9h33 ngày 3/7, Đài Kiểm soát không lưu Vinh nhận được thông tin từ cơ trưởng chuyến bay VN1261 về việc phát hiện các mảng bê tông nhựa bị bong bật ở đầu 17 đường cất hạ cánh. Cảng hàng không Vinh tổ chức kiểm tra hiện trường xác định đầu 17 đường cất hạ cánh bị bong bật lớp bê tông nhựa với diện tích khoảng 41,6m2 (chiều rộng 5,2m x chiều dài 8m), cách mép đầu 17 đường cất hạ cánh khoảng 98,4m, kéo dài từ đèn số 4 đến đèn số 5 đường...
Dành hơn một năm để phân tích và nghiên cứu về nhiều dự án tại TP.HCM để tìm nơi an cư lý tưởng cho gia đình nhỏ, anh Tiến Nguyễn (32 tuổi, chuyên viên tư vấn tài chính) và vợ quyết định chọn Masteri Centre Point là ngôi nhà gắn bó lâu dài từ khoảng đầu năm 2023. Vợ chồng anh đã nhận nhà vào khoảng đầu năm nay và rất hài lòng về quyết định của mình...
Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) cho biết, chỉ sau 5 ngày phát động, đã có gần 12.000 cán bộ, công nhân viên trên toàn quốc của EVN tình nguyện đăng ký tham gia hiến máu. Số lượng đơn vị máu thực tế được tiếp nhận cho “ngân hàng máu” trên toàn quốc từ chương trình Tuần lễ hồng EVN lần thứ IX là 9.869 đơn vị.
Ninh Thuận - Sáng 3.4, đoàn công tác của UBND huyện Bác Ái đã tổ chức đối thoại, kiểm tra khu vực doanh nghiệp xây dựng loạt công trình nhà...
THỪA THIÊN HUẾ - Hiện tại, Khu chung cư Đống Đa (phường Phú Nhuận, TP. Huế) đã xuống cấp trầm trọng. Nhiều năm nay, cuộc sống của người dân cư trú trong...