Hiện trạng khu đất trúng đấu giá hơn 133 triệu đồng/m2 ở huyện vùng ven Hà Nội

13:00 21/08/2024

TPO - Khu đất 19 lô đấu giá (LK03-LK04) tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội) có giá trúng từ 91,3 - 133,3 triệu đồng/m2 có vị trí cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km, cạnh tuyến đường Vành đai 4 đang thi công.

Vị trí 19 thửa đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội) có giá trúng đấu giá cao gây choáng cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km, nằm gần đường đê Tiền Lệ, cạnh Trường mầm non Tiền Yên B và cách tuyến đường Vành đai 4 đang xây dựng khoảng 100m.

Vị trí 19 thửa đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội) có giá trúng đấu giá cao gây choáng cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km, nằm gần đường đê Tiền Lệ, cạnh Trường mầm non Tiền Yên B và cách tuyến đường Vành đai 4 đang xây dựng khoảng 100m.

Một mặt khu đất đấu giá thôn Lòng Khúc giáp với đất nông nghiệp của xã.

Một mặt khu đất đấu giá thôn Lòng Khúc giáp với đất nông nghiệp của xã.

Theo Công cụ lịch sử giá của Batdongsan.com.vn, giá bán đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đang giao dịch ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2, tăng khoảng 30% so với quý 1/2024 và tăng khoảng 48,3% so trong vòng 1 năm qua.
Tiền PhongTheo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...1 Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...
Tiền PhongTheo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...1Tiền PhongTiền PhongTheo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...1 Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...1 Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...
Tiền PhongTheo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...1Tiền PhongTiền PhongTheo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...1 Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...1Tiền PhongTiền PhongTheo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...1Tiền PhongTiền PhongTheo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...1 Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...1 Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...1 Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...
Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất đấu giá đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, cây xanh, điện, thoát nước...
Khu vui chơi được xây dựng trong khu đất đấu giá thôn Lòng Khúc.
Khu vui chơi được xây dựng trong khu đất đấu giá thôn Lòng Khúc.
Theo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức, phiên đấu giá đất kéo dài hơn 19 giờ, đến 4h30 sáng 20/8 mới ngã ngũ. Sau 9 phiên đấu giá, lô LK03-12 (lô góc 3 mặt tiền) có diện tích hơn 113 m2 được trả giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2 (tương đương giá trị mảnh đất này là hơn 15 tỷ đồng). So với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2, lô đất này được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần. 16 lô còn lại có giá trúng từ 97,3 - 127,3 triệu đồng/m2; 2 lô trúng thấp nhất ở mức giá 91,3 triệu đồng/m2. (Vị trí 19 thửa đất vừa đấu giá xong tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên - Khoanh đỏ).
Theo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức, phiên đấu giá đất kéo dài hơn 19 giờ, đến 4h30 sáng 20/8 mới ngã ngũ. Sau 9 phiên đấu giá, lô LK03-12 (lô góc 3 mặt tiền) có diện tích hơn 113 m2 được trả giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2 (tương đương giá trị mảnh đất này là hơn 15 tỷ đồng). So với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2, lô đất này được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần. 16 lô còn lại có giá trúng từ 97,3 - 127,3 triệu đồng/m2; 2 lô trúng thấp nhất ở mức giá 91,3 triệu đồng/m2. (Vị trí 19 thửa đất vừa đấu giá xong tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên - Khoanh đỏ).
Theo một số nhà môi giới bất động sản, mức giá 133,3 triệu đồng/m2 đã thiết lập mặt bằng mới cho đất ở đây bởi giá này cao gấp 2-3 lần so với thị trường khu vực xung quanh khu đất đấu giá. Trong ảnh là lô đất LK03-12 (lô góc 3 mặt tiền) có diện tích hơn 113 m2 được trả giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2.
Theo một số nhà môi giới bất động sản, mức giá 133,3 triệu đồng/m2 đã thiết lập mặt bằng mới cho đất ở đây bởi giá này cao gấp 2-3 lần so với thị trường khu vực xung quanh khu đất đấu giá. Trong ảnh là lô đất LK03-12 (lô góc 3 mặt tiền) có diện tích hơn 113 m2 được trả giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2.
Theo Công cụ lịch sử giá của Batdongsan.com.vn, giá bán đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đang giao dịch ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2, tăng khoảng 30% so với quý 1/2024 và tăng khoảng 48,3% so trong vòng 1 năm qua.

Theo Công cụ lịch sử giá của Batdongsan.com.vn, giá bán đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đang giao dịch ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2, tăng khoảng 30% so với quý 1/2024 và tăng khoảng 48,3% so trong vòng 1 năm qua.

Sau phiên đấu giá đất xuyên đêm, ngay khi có kết quả trúng đấu giá, nhiều sàn môi giới "mọc" lên cạnh khu đất. Thậm chí, nhiều "cò đất" dựng ô, kê bàn ghế tư vấn, mời chào khách ngay giữa khu đất đấu giá.
Tiền PhongSau phiên đấu giá đất xuyên đêm, ngay khi có kết quả trúng đấu giá, nhiều sàn môi giới "mọc" lên cạnh khu đất. Thậm chí, nhiều "cò đất" dựng ô, kê bàn ghế tư vấn, mời chào khách ngay giữa khu đất đấu giá.1 Sau phiên đấu giá đất xuyên đêm, ngay khi có kết quả trúng đấu giá, nhiều sàn môi giới "mọc" lên cạnh khu đất. Thậm chí, nhiều "cò đất" dựng ô, kê bàn ghế tư vấn, mời chào khách ngay giữa khu đất đấu giá.
Sau phiên đấu giá đất xuyên đêm, ngay khi có kết quả trúng đấu giá, nhiều sàn môi giới "mọc" lên cạnh khu đất. Thậm chí, nhiều "cò đất" dựng ô, kê bàn ghế tư vấn, mời chào khách ngay giữa khu đất đấu giá.
Theo môi giới, sau khi có kết quả trúng đấu giá, nhà đầu tư gửi bán với giá chênh dao động từ 250-600 triệu đồng/lô, tùy vị trí.

Theo môi giới, sau khi có kết quả trúng đấu giá, nhà đầu tư gửi bán với giá chênh dao động từ 250-600 triệu đồng/lô, tùy vị trí.

Trao đổi với PV Tiền Phong, TS. Trần Xuân Lượng - Viện phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam cho rằng, về cơn sốt đất đấu giá các huyện vùng ven như Thanh Oai, Hoài Đức... có giá trúng cao hơn nhiều so với thị trường một phần do các nhóm đầu cơ thao túng, "thổi giá". Bởi theo dõi các phiên đấu giá gần đây, xuất hiện nhóm nhà đầu tư từ Hải Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang.... tham giá đấu giá, trả giá cao. Đây là yếu tố đẩy giá nhà đất và bất động sản lên cao trong thời gian tới, khiến những người có nhu cầu thực khó tiếp cận. TS. Trần Xuân Lượng đề xuất, để ngăn tình trạng đầu cơ, thổi giá cần tăng mức đặt cọc lên 50% giá trị ban đầu, có kết quả trúng đấu giá phải từ 1-2 năm mới được mua bán, công chứng.
Trao đổi với PV Tiền Phong, TS. Trần Xuân Lượng - Viện phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam cho rằng, về cơn sốt đất đấu giá các huyện vùng ven như Thanh Oai, Hoài Đức... có giá trúng cao hơn nhiều so với thị trường một phần do các nhóm đầu cơ thao túng, "thổi giá". Bởi theo dõi các phiên đấu giá gần đây, xuất hiện nhóm nhà đầu tư từ Hải Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang.... tham giá đấu giá, trả giá cao. Đây là yếu tố đẩy giá nhà đất và bất động sản lên cao trong thời gian tới, khiến những người có nhu cầu thực khó tiếp cận. TS. Trần Xuân Lượng đề xuất, để ngăn tình trạng đầu cơ, thổi giá cần tăng mức đặt cọc lên 50% giá trị ban đầu, có kết quả trúng đấu giá phải từ 1-2 năm mới được mua bán, công chứng.
Video: Vị trí 19 lô đất đấu giá tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức.
Có thể bạn quan tâm
Những lần chỉnh quy hoạch khu đô thị ‘nhà giàu’ Ciputra

Những lần chỉnh quy hoạch khu đô thị ‘nhà giàu’ Ciputra

10:10 12/06/2024

Kể từ khi khởi công xây dựng đến nay, Khu đô thị Nam Thăng Long hay còn gọi là Khu đô thị Ciputra (Tây Hồ) liên tục được điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi chức năng sử dụng.

Chứng nhận Halal - hiệu quả, minh bạch và toàn diện hơn với công nghệ hiện đại

Chứng nhận Halal - hiệu quả, minh bạch và toàn diện hơn với công nghệ hiện đại

10:50 27/07/2024

Trong một thế giới nơi người tiêu dùng ngày càng tìm kiếm sự đảm bảo về chất lượng, an toàn và đáp ứng tiêu chuẩn đạo đức, những tiến bộ trong chứng nhận Halal là một bước đi đáng ghi nhận.

Khách đìu hiu, tiểu thương ở chợ từng sầm uất bậc nhất Cần Thơ gắng cầm cự qua Tết

Khách đìu hiu, tiểu thương ở chợ từng sầm uất bậc nhất Cần Thơ gắng cầm cự qua Tết

09:30 07/01/2024

Chỉ còn hơn 1 tháng nữa là đến Tết Nguyên đán 2024 nhưng không khí chợ Tết tại Trung tâm thương mại Cái Khế (chợ Cái Khế, TP Cần Thơ) lại vắng vẻ, đìu hiu...

Hà Nội tiếp tục đấu giá đất vùng ven với giá trúng gấp gần 2 lần khởi điểm

Hà Nội tiếp tục đấu giá đất vùng ven với giá trúng gấp gần 2 lần khởi điểm

09:50 20/09/2024

Tại 32 lô đất vừa đấu giá tại xã Kim Hoa (huyện Mê Linh, Hà Nội), giá trúng cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2, gấp gần 2 lần giá khởi điểm.

Shark Tam - người vừa bị khởi tố về tội trốn thuế là ai?

Shark Tam - người vừa bị khởi tố về tội trốn thuế là ai?

18:40 23/06/2024

Ông Phạm Văn Tam (hay còn gọi là shark Tam) là người sáng lập kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Tập đoàn Asanzo, từng dính lùm xùm khi các sản phẩm của công ty bị cho là hàng Trung Quốc 'đội lốt' hàng Việt Nam chất lượng cao vào năm 2019. Ông Tam vừa bị công an khởi tố về tội trốn thuế.

Gỡ vướng mắc mặt bằng Dự án Trạm biến áp 220 kV Vĩnh Châu và đấu nối

Gỡ vướng mắc mặt bằng Dự án Trạm biến áp 220 kV Vĩnh Châu và đấu nối

09:10 09/11/2023

Ngày 7.11.2023, tại Sóc Trăng, ông Trương Hữu Thành – Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT) kiêm Giám đốc Ban Quản lý dự...

Xuất khẩu ròng suy giảm, kinh tế Indonesia vẫn gặt hái thành tựu nhờ những điểm sáng nào?

Xuất khẩu ròng suy giảm, kinh tế Indonesia vẫn gặt hái thành tựu nhờ những điểm sáng nào?

04:40 25/06/2024

Thành tựu kinh tế của Indonesia trong thời gian qua được hỗ trợ thông qua các chính sách kinh tế vĩ mô của chính phủ, thu hút đầu tư nước ngoài, phát triển bền vững.

Bắc Ninh: Dân tố Công ty Trần Sơn “hô biến” đất nông nghiệp thành đất ở

Bắc Ninh: Dân tố Công ty Trần Sơn “hô biến” đất nông nghiệp thành đất ở

15:20 10/08/2023

Người dân lo bị mất đất Phản ánh đến Báo Tri thức và Cuộc sống, nhiều người dân thôn Phương Triện (xã Đại Lai, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh) tố Công ty Cổ phần Trần Sơn (Công ty Trần Sơn) trong quá trình thuê 4,8 ha đất nông nghiệp của người dân và đất công để sản xuất, có dấu hiệu làm giả nhiều hồ sơ, giấy tờ mua bán, chuyển nhượng để hoàn thiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở. Cụ thể, năm 2009, một số hộ dân tại...

Bảng giá đất vẫn có hiệu lực, TPHCM dừng tính thuế là sai

Bảng giá đất vẫn có hiệu lực, TPHCM dừng tính thuế là sai

08:00 13/08/2024

Việc ngành thuế TPHCM dừng tính thuế của người dân là sai vì luật không hồi tố. Hiện nay, bảng giá đất mới chưa ban hành, bảng giá đất cũ vẫn còn hiệu lực nên phải tính thuế cho người dân theo bảng giá đất cũ.

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Ago Mom cải thiện khả năng thụ thai, tình trạng hiếm muộn ở phụ nữ
Ago Mom cải thiện khả năng thụ thai, tình trạng hiếm muộn ở phụ nữ
Ago Dad hỗ trợ sức khỏe sinh sản nam giới bổ sung dưỡng chất cần thiết, tăng cường sức khỏe, bổ thận và ích tinh cho nam giới