Hậu Giang: Xử lý ảnh hưởng từ dự án Khu Đô thị mới Lê Quý Đôn

Nhiều hộ dân yêu cầu bồi thường tiền lãi suất chậm chi trả phát sinh từ ngày có quyết định thu hồi đất dự án Khu Đô thị mới Lê Quý Đôn đến ngày hủy các văn bản liên quan đến thu hồi đất.

Phối cảnh Dự án Khu Đô thị mới Lê Quý Đôn. (Nguồn: Amecc Hậu Giang)

Theo phản ánh của người dân, từ khi có Quyết định số 1580/QĐ-UBND ngày 23/10/2018 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Hậu Giang về chủ trương đầu tư dự án Khu Đô thị mới Lê Quý Đôn, khu vực 1, phường III, thành phố Vị Thanh (Dự án) do Công ty Cổ phần Đầu tư Amecc Hậu Giang làm chủ đầu tư, đến khi có quyết định số 2632/QĐ-UBND ngày 20/7 của Ủy ban Nhân dân thành phố Vị Thanh về việc hủy các văn bản liên quan đến thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện Dự án là gần 5 năm.

Thời gian thực hiện Dự án kéo dài đã ảnh hưởng đến quyền lợi, cuộc sống của nhiều người dân nơi đây.

Nhiều hộ dân yêu cầu bồi thường tiền lãi suất chậm chi trả phát sinh từ ngày có quyết định thu hồi đất đến ngày hủy các văn bản liên quan đến thu hồi đất; đồng thời, bồi thường tổn thất thiệt hại về cây trồng bởi vì từ khi điều tra áp giá bồi thường bà con không còn chăm sóc cây trồng, đến nay đã bị thiệt hại hoàn toàn.

Đất bị quy hoạch ít nhiều hạn chế các quyền dân sự về đất đai và xây dựng cũng như các nhóm có liên quan bao gồm quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất...

Người dân bị thiệt hại về chuyển đổi mục đích sử dụng đất bởi vì năm 2018 giá đất chỉ có 610.000 đồng/m2, nay giá mới phải là 5 triệu đồng/m2.

Theo ông Nguyễn Huy Cường, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hậu Giang, đối với việc hủy quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, quyết định thu hồi đất và thông báo thu hồi đất, pháp luật hiện hành chưa có quy định về quyền lợi của người sử dụng đất, bồi thường tổn thất do Dự án gây ra.

Do đó, Ủy ban Nhân dân thành phố Vị Thanh xem xét giải quyết theo thẩm quyền hoặc trường hợp vượt thẩm quyền cần báo cáo đề xuất Ủy ban Nhân dân tỉnh quyết định căn cứ vào điều kiện thực tế và mức độ bị ảnh hưởng của từng trường hợp cụ thể.

Mới đây, tại một cuộc họp có báo cáo liên quan đến pháp lý dự án Khu đô thị mới Lê Quý Đôn, ông Nguyễn Văn Hòa, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Hậu Giang đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp hồ sơ liên quan đến dự án Khu đô thị mới Lê Quý Đôn khu gửi về Văn phòng Ủy ban Nhân dân tỉnh trước ngày 20/9 để tổng hợp, gửi Sở Tư pháp nghiên cứu, rà soát pháp lý liên quan đến việc thu hồi Dự án này.

Đồng thời, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Hậu Giang giao Ủy ban Nhân dân thành phố Vị Thanh căn cứ ý kiến của Sở Xây dựng và các sở, ngành cũng như yêu cầu của người dân tiến hành rà soát, tổng hợp các trường hợp thiệt hại của bà con liên quan đến việc thu hồi Dự án, báo cáo đề xuất cụ thể phương án xử lý gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 28/9.

Báo cáo của nhà đầu tư Dự án là Công ty Cổ phần đầu tư Amecc Hậu Giang gửi Ủy ban Nhân dân thành phố Vị Thanh đã nêu là do lỗi của nhà đầu tư trong xây dựng kế hoạch nguồn vốn chưa tốt nên công tác thu xếp vốn cho Dự án bị chậm so cam kết.

Công ty Cổ phần đầu tư Amecc Hậu Giang rất mong Ủy ban Nhân dân thành phố Vị Thanh xem xét gia hạn thời gian nộp tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện Khu đô thị mới Lê Quý Đôn.

Chậm nhất ngày 31/3, Công ty cam kết sẽ thu xếp đầy đủ nguồn vốn thực hiện Dự án.

Tuy nhiên đến nay, Dự án Khu Đô thị mới Lê Quý Đôn đã bị chính quyền địa phương thu hồi do doanh nghiệp không thực hiện như cam kết.

Người dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đang phải chịu nhiều thiệt hại. Do đó thời gian tới, chính quyền địa phương cần sớm xem xét thiệt hại của người dân khi thu hồi dự án Khu Đô thị mới Lê Quý Đôn để bà con yên tâm, ổn định cuộc sống.../.