Hà Nam chấp thuận chủ trương đầu tư 6 dự án về nhà ở xã hội

05:20 04/07/2024

Khu dịch vụ nhà công nhân Khu công nghiệp Đồng Văn IV (huyện Kim Bảng, Hà Nam). Ảnh minh họa: UBND huyện Kim Bảng

Ngày 3.7, Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II năm 2024 trên địa bàn tỉnh Hà Nam, trong đó cho biết địa phương này đã chấp thuận chủ trương đầu tư 6 dự án về nhà ở xã hội.

Trong đó có 4 dự án về nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị bao gồm: Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đồng Văn Xanh do liên danh Công ty Cổ phần doanh nghiệp Hà Nam và Công ty TNHH Thi Sơn làm chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành;

Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD làm chủ đầu tư đang triển khai thi công xây dựng;

Dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng do liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải làm nhà đầu tư đang trong quá trình lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500.

2 dự án về nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp bao gồm: Khu dịch vụ nhà công nhân Khu công nghiệp Đồng Văn IV huyện Kim Bảng do Tổng Công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành 4 khối nhà cao 7 tầng và Khu nhà ở xã hội do Công ty Arita làm chủ đầu tư đang thi công xây dựng.

Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam cũng cho biết một số dự án nhà ở xã hội khác đang trong quá trình nghiên cứu chuẩn bị thủ tục để thu hút đầu tư như Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu thương mại và nhà ở đô thị tại phường Duy Minh và phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên.

Ngoài ra, trong công bố thông tin mới này, Sở Xây dựng cũng có đánh giá về thị trường bất động sản trên địa bàn quý II.

Trong đó, có 4 dự án nhà ở thương mại đã chấp thuận chủ trương đầu tư. Lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng là 4.314 giao dịch.

Cơ quan chức năng đánh giá doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản vẫn gặp một số khó khăn, vướng mắc.

Điển hình trong công tác giải phóng mặt bằng: đa số các dự án gặp khó khăn do người dân có đất trong phạm vi dự án không nhận tiền bồi thường, đòi hỏi mức giá bồi thường cao hơn quy định.

Một số doanh nghiệp gặp khó khăn về nguồn vốn nên tiến độ thực hiện các dự án bị chậm so với được duyệt.

Về chính sách pháp luật: doanh nghiệp khó khăn trong việc thực hiện các thủ tục pháp lý (điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn thời gian thực hiện dự án), thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai. Trong đó có quy định về xác định quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại; về tính tiền tiền sử dụng đất các dự án.