Giá đất tăng, cả nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang, chuyên gia hiến kế tránh lãng phí

04:45 25/05/2025

Hà Nội – Các chuyên gia cho rằng, cần sớm cho thuê hoặc bán lại cho người có thu nhập thấp nhằm tránh lãng phí hàng nghìn căn hộ tái định cư đang bỏ không.

Như Báo Lao Động đã phản ánh, hiện trên địa bàn TP Hà Nội có khoảng 10 khu nhà tái định cư với hàng nghìn căn hộ bỏ hoang, đang xuống cấp nghiêm trọng. Trong khi đó, nhiều người dân lại thiếu chỗ ở, gây bức xúc trong dư luận.

Nhà tái định cư bỏ hoang trở thành nơi trồng rau. Ảnh: Minh Hạnh

Theo ông Đỗ Văn Thạch – Tổng Giám đốc Dova Land (một công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội), nhà tái định cư vốn là một chủ trương nhân văn, nhưng việc triển khai sai lệch đã khiến hàng nghìn căn hộ trở thành “nhà hoang” ngay giữa Thủ đô. Nhiều khu nhà ở xã hội tại Kiều Mai (quận Bắc Từ Liêm), Xuân La (Tây Hồ), Đền Lừ (Hoàng Mai)... rơi vào cảnh đìu hiu, không người ở. Nguyên nhân không chỉ đến từ vị trí xa trung tâm, mà còn do việc lựa chọn địa điểm thiếu cân nhắc.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Lao Động, ngoài những yếu tố thiết yếu như môi trường sống và điều kiện sinh hoạt, một số khu tái định cư còn nằm gần nghĩa trang hoặc các làng nghề ô nhiễm, nơi khói bụi và nước thải không được xử lý triệt để. Người dân dù có nhà mới vẫn không muốn đánh đổi môi trường sống an toàn vốn có của mình.

Thêm vào đó là tình trạng thiếu trường học, bệnh viện, chợ và hệ thống giao thông công cộng, khiến người dân – vốn đã bị di dời – lại tiếp tục bị chuyển đến nơi xa lạ và khó thích nghi. Thực trạng này khiến hàng loạt căn hộ tái định cư trở thành “nhà chết”, gây lãng phí lớn về ngân sách, đất đai và công sức của cả hệ thống.

Theo khảo sát của phóng viên, giá chung cư hiện nay tại quận Bắc Từ Liêm dao động từ 35 - 40 triệu đồng/m²; tại các quận Tây Hồ, Long Biên và Hoàng Mai từ 50 - 55 triệu đồng/m². Trong khi đó, hàng nghìn mét vuông nhà tái định cư đang bị bỏ hoang hàng chục năm, xuống cấp từng ngày.

Các chuyên gia cho rằng, giải pháp không nằm ở việc xây thêm, mà là cần xem xét lại cách lựa chọn vị trí, gắn kết quy hoạch với nhu cầu thực tế đời sống và mạnh dạn chuyển đổi công năng những khu nhà bỏ hoang thành nhà ở xã hội hoặc cho thuê thương mại phù hợp.

Do bỏ hoang hàng chục năm nên phần lớn các nhà tái định cư đều xuống cấp. Ảnh: Hữu Chánh

Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội – ông Nguyễn Thế Điệp cho rằng, nguyên nhân chính đến từ chất lượng công trình không đảm bảo, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất không đúng tiến độ, dẫn đến tình trạng “xây xong rồi để không”. “Nếu vướng cơ chế, cần điều chỉnh kịp thời. Nếu cần thiết, nên tổ chức đấu giá, đấu thầu để đầu tư các khu nhà mới. Đồng thời, cần có chế tài xử lý nghiêm trách nhiệm các cá nhân, tập thể để xảy ra lãng phí tài sản công”, ông Điệp nêu rõ.

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, luật sư Nguyễn Đức Toàn (Công ty Luật Vimax Asia, Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho rằng, trước khi phê duyệt dự án đầu tư, cần có quy trình đánh giá nhu cầu thực tế và gắn với quy hoạch tổng thể.

Để khắc phục tình trạng này, chính quyền TP Hà Nội có thể cho người dân có nhu cầu thuê nhà tái định cư trong một thời hạn nhất định, vừa đảm bảo khai thác hiệu quả tài sản nhà nước, vừa phục vụ mục tiêu an sinh xã hội.

Khu nhà ở tái định cư cạnh nghĩa trang. Ảnh: Hữu Chánh

Cùng với đó, trong thời gian chờ điều chỉnh chính sách phù hợp, cần tính đến phương án chuyển đổi công năng để bán cho các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, đảm bảo quyền lợi cho người lao động, đồng thời tránh thất thoát tài nguyên và nguồn lực tài chính của Nhà nước.

Có thể bạn quan tâm
Pháp hy vọng đón thêm nhiều nhà đầu tư Việt Nam

Pháp hy vọng đón thêm nhiều nhà đầu tư Việt Nam

14:45 22/07/2025

Tổng lãnh sự Pháp tại TP.HCM nói hợp tác song phương rất sôi động và đa dạng, Pháp hy vọng đón thêm nhiều nhà đầu tư Việt Nam.

Ông Zelensky chọn người phụ nữ 40 tuổi làm thủ tướng Ukraine

Ông Zelensky chọn người phụ nữ 40 tuổi làm thủ tướng Ukraine

14:45 22/07/2025

Ông Zelensky đề cử bà Yulia Svyrydenko làm Thủ tướng, khả năng làm nữ Thủ tướng đầu tiên của Ukraine, hướng đến kinh tế, sản xuất vũ khí.

Những 'bông hồng thép' kiêu hãnh trên thao trường A80

Những 'bông hồng thép' kiêu hãnh trên thao trường A80

14:45 22/07/2025

Giữa nắng gắt và cường độ tập luyện cao, những “bông hồng thép” trong lực lượng vũ trang vẫn kiên cường rèn luyện để chuẩn bị cho lễ diễu binh 2/9.

Đồng Nai: Bắt được đối tượng dùng súng giết người do mâu thuẫn tiền bạc

Đồng Nai: Bắt được đối tượng dùng súng giết người do mâu thuẫn tiền bạc

14:45 22/07/2025

Đối tượng Trần Thanh Hải khai nhận do có mâu thuẫn về tiền bạc nên nảy sinh ý định đặt mua súng trên mạng xã hội để tước đoạt mạng sống của nạn nhân nhằm trả thù.

Ô tô đâm xe máy rơi sông, 3 người chết: Tài xế là cán bộ ban quản lý dự án tỉnh

Ô tô đâm xe máy rơi sông, 3 người chết: Tài xế là cán bộ ban quản lý dự án tỉnh

14:45 22/07/2025

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Hà Tĩnh xác nhận tài xế trong vụ tai nạn ô tô đâm hai xe máy rồi rơi sông là cán bộ thuộc ban.

'Tập đoàn' đòi nợ kiểu khủng bố của ông trùm trốn truy nã

'Tập đoàn' đòi nợ kiểu khủng bố của ông trùm trốn truy nã

09:00 22/07/2025

Lê Quốc Thống mua 238.000 khoản nợ xấu từ công ty tài chính, tổng trị giá hơn 3.500 tỷ đồng, giao cho 114 nhân viên đòi nợ kiểu khủng bố, song đang bỏ trốn.

Thành lập Ban quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa

Thành lập Ban quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa

18:00 21/07/2025

Ngày 21-7, Thủ tướng Chính phủ có quyết định về việc thành lập Ban quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa.

Lo sợ bị kiểm tra, khắp nơi tiểu thương 'cửa đóng then cài'

Lo sợ bị kiểm tra, khắp nơi tiểu thương 'cửa đóng then cài'

17:45 21/07/2025

Tại chợ Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, những ngày qua, hơn 50% kiot rơi vào trạng thái 'cửa đóng then cài' khiến không khí mua bán trở nên trầm lắng khác thường.

Bị sét đánh chảy máu não khi đang làm đồng

Bị sét đánh chảy máu não khi đang làm đồng

12:45 21/07/2025

Trong lúc đang làm đồng, người phụ nữ 55 tuổi ở Hà Nội bị sét đánh trúng, bất tỉnh tại chỗ. Gia đình phát hiện nạn nhân với biểu hiện rối loạn ý thức, tóc cháy sém và nhiều vật dụng văng xung quanh sau cơn giông. Bệnh nhân được đưa đến khoa Hồi sức tích cực Thần kinh, Trung tâm Thần kinh, Bệnh viện Bạch Mai trong tình trạng nguy kịch. Hình ảnh chụp CT cho thấy xuất huyết tại vùng hạch nền hai bên và bao trong trái – những khu vực rất nhạy cảm...

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van for sale
Commercial van for sale
Campervan for sale