Giá đất tăng, cả nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang, chuyên gia hiến kế tránh lãng phí

04:45 25/05/2025

Hà Nội – Các chuyên gia cho rằng, cần sớm cho thuê hoặc bán lại cho người có thu nhập thấp nhằm tránh lãng phí hàng nghìn căn hộ tái định cư đang bỏ không.

Như Báo Lao Động đã phản ánh, hiện trên địa bàn TP Hà Nội có khoảng 10 khu nhà tái định cư với hàng nghìn căn hộ bỏ hoang, đang xuống cấp nghiêm trọng. Trong khi đó, nhiều người dân lại thiếu chỗ ở, gây bức xúc trong dư luận.

Nhà tái định cư bỏ hoang trở thành nơi trồng rau. Ảnh: Minh Hạnh

Theo ông Đỗ Văn Thạch – Tổng Giám đốc Dova Land (một công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội), nhà tái định cư vốn là một chủ trương nhân văn, nhưng việc triển khai sai lệch đã khiến hàng nghìn căn hộ trở thành “nhà hoang” ngay giữa Thủ đô. Nhiều khu nhà ở xã hội tại Kiều Mai (quận Bắc Từ Liêm), Xuân La (Tây Hồ), Đền Lừ (Hoàng Mai)... rơi vào cảnh đìu hiu, không người ở. Nguyên nhân không chỉ đến từ vị trí xa trung tâm, mà còn do việc lựa chọn địa điểm thiếu cân nhắc.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Lao Động, ngoài những yếu tố thiết yếu như môi trường sống và điều kiện sinh hoạt, một số khu tái định cư còn nằm gần nghĩa trang hoặc các làng nghề ô nhiễm, nơi khói bụi và nước thải không được xử lý triệt để. Người dân dù có nhà mới vẫn không muốn đánh đổi môi trường sống an toàn vốn có của mình.

Thêm vào đó là tình trạng thiếu trường học, bệnh viện, chợ và hệ thống giao thông công cộng, khiến người dân – vốn đã bị di dời – lại tiếp tục bị chuyển đến nơi xa lạ và khó thích nghi. Thực trạng này khiến hàng loạt căn hộ tái định cư trở thành “nhà chết”, gây lãng phí lớn về ngân sách, đất đai và công sức của cả hệ thống.

Theo khảo sát của phóng viên, giá chung cư hiện nay tại quận Bắc Từ Liêm dao động từ 35 - 40 triệu đồng/m²; tại các quận Tây Hồ, Long Biên và Hoàng Mai từ 50 - 55 triệu đồng/m². Trong khi đó, hàng nghìn mét vuông nhà tái định cư đang bị bỏ hoang hàng chục năm, xuống cấp từng ngày.

Các chuyên gia cho rằng, giải pháp không nằm ở việc xây thêm, mà là cần xem xét lại cách lựa chọn vị trí, gắn kết quy hoạch với nhu cầu thực tế đời sống và mạnh dạn chuyển đổi công năng những khu nhà bỏ hoang thành nhà ở xã hội hoặc cho thuê thương mại phù hợp.

Do bỏ hoang hàng chục năm nên phần lớn các nhà tái định cư đều xuống cấp. Ảnh: Hữu Chánh

Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội – ông Nguyễn Thế Điệp cho rằng, nguyên nhân chính đến từ chất lượng công trình không đảm bảo, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất không đúng tiến độ, dẫn đến tình trạng “xây xong rồi để không”. “Nếu vướng cơ chế, cần điều chỉnh kịp thời. Nếu cần thiết, nên tổ chức đấu giá, đấu thầu để đầu tư các khu nhà mới. Đồng thời, cần có chế tài xử lý nghiêm trách nhiệm các cá nhân, tập thể để xảy ra lãng phí tài sản công”, ông Điệp nêu rõ.

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, luật sư Nguyễn Đức Toàn (Công ty Luật Vimax Asia, Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho rằng, trước khi phê duyệt dự án đầu tư, cần có quy trình đánh giá nhu cầu thực tế và gắn với quy hoạch tổng thể.

Để khắc phục tình trạng này, chính quyền TP Hà Nội có thể cho người dân có nhu cầu thuê nhà tái định cư trong một thời hạn nhất định, vừa đảm bảo khai thác hiệu quả tài sản nhà nước, vừa phục vụ mục tiêu an sinh xã hội.

Khu nhà ở tái định cư cạnh nghĩa trang. Ảnh: Hữu Chánh

Cùng với đó, trong thời gian chờ điều chỉnh chính sách phù hợp, cần tính đến phương án chuyển đổi công năng để bán cho các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, đảm bảo quyền lợi cho người lao động, đồng thời tránh thất thoát tài nguyên và nguồn lực tài chính của Nhà nước.

Có thể bạn quan tâm
Lễ hội Văn hóa Ẩm thực Saigontourist Group - Việt Nam tại Osaka trước giờ mở cửa

Lễ hội Văn hóa Ẩm thực Saigontourist Group - Việt Nam tại Osaka trước giờ mở cửa

20:45 13/06/2025

Ngày 14-6, Lễ hội Văn hóa Ẩm thực Saigontourist Group - Việt Nam sẽ khai mạc tại công viên Tsurumi Ryokuchi, thành phố Osaka, Nhật Bản.

Cảnh sát mở đường đưa người bị đột quỵ trên cao tốc đến bệnh viện

Cảnh sát mở đường đưa người bị đột quỵ trên cao tốc đến bệnh viện

16:00 12/06/2025

Tổ cảnh sát giao thông đã triển khai phương án hỗ trợ, sử dụng ô tô đặc chủng mở còi, bật đèn ưu tiên dẫn đường để đưa nạn nhân đến Trung tâm Đột quỵ, Bệnh viện Bạch Mai.

Tuyến đường hơn 85 tỷ đồng ở Hà Tĩnh bong tróc, hư hỏng

Tuyến đường hơn 85 tỷ đồng ở Hà Tĩnh bong tróc, hư hỏng

08:45 12/06/2025

Tuyến đường được đầu tư hơn 85 tỷ đồng song sử dụng vài năm đã bong tróc, hư hỏng nhiều vị trí. Người dân địa phương cho rằng việc xe tải chở vật liệu xây dựng, xe chở keo tải trọng lớn là nguyên nhân khiến đường xuống cấp.

Clip xe đầu kéo liên tục vượt đèn đỏ ở Bình Dương

Clip xe đầu kéo liên tục vượt đèn đỏ ở Bình Dương

20:01 11/06/2025

Xe đầu kéo lưu thông trên đường ở Bình Dương, liên tục vượt đèn đỏ gây nguy hiểm tính mạng người đi đường khiến người dân bức xúc và đề nghị cơ quan chức năng xử lý nghiêm.

Điện Biên thống nhất phương án 45 đơn vị hành chính cấp xã

Điện Biên thống nhất phương án 45 đơn vị hành chính cấp xã

17:04 11/06/2025

Điện Biên – Tỉnh thống nhất sẽ giảm từ 129 đơn vị hành chính (ĐVHC) cấp xã xuống còn 45 (42 xã và 3 phường).

Hoa hậu Bùi Quỳnh Hoa 'nhập đồng' khi diễn thời trang Thoải mộng

Hoa hậu Bùi Quỳnh Hoa 'nhập đồng' khi diễn thời trang Thoải mộng

00:45 11/06/2025

Nhà thiết kế Cao Minh Tiến kể câu chuyện tình của các liền anh liền chị trong văn hóa quan họ qua bộ sưu tập 'Thoải mộng'.

Đưa vào hoạt động xe buýt điện kết nối Đông Anh với trung tâm Hà Nội

Đưa vào hoạt động xe buýt điện kết nối Đông Anh với trung tâm Hà Nội

00:45 11/06/2025

Sáng 5/6 tuyến xe buýt điện chạy lộ trình Kim Mã - Đông Anh đã được đại diện lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội, các sở ngành, đơn vị vận hành cắt băng đưa vào hoạt động. Đây là tuyến xe buýt điện thứ 16 tại Hà Nội được đưa vào hoạt động.

Vụ xi măng để ngoài trời ở Hà Tĩnh gây hư hỏng: Khởi tố chủ tịch xã

Vụ xi măng để ngoài trời ở Hà Tĩnh gây hư hỏng: Khởi tố chủ tịch xã

00:45 11/06/2025

Đây là diễn biến mới liên quan vụ hàng trăm tấn xi măng ở xã miền núi huyện Hương Khê tập kết ngoài trời dẫn đến một số lượng lớn bị hư.

Giải trình của 2 giáo viên dạy thêm học sinh chính khóa ở Hà Đông, Hà Nội

Giải trình của 2 giáo viên dạy thêm học sinh chính khóa ở Hà Đông, Hà Nội

19:01 09/06/2025

Hà Nội - 2 giáo viên Trường THCS Văn Yên, quận Hà Đông dạy thêm học sinh chính khóa đã báo cáo giải trình với Ban Giám hiệu nhà trường.

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van for sale
Commercial van for sale
Campervan for sale