Gây thất thoát 45 tỉ đồng, cựu lãnh đạo Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn hầu tòa

Sáng 4-7, TAND TP.HCM mở phiên tòa xét xử ông Nguyễn Tín Trung (nguyên chủ tịch HĐTV Resco) và 7 đồng phạm, liên quan đến sai phạm trong việc chuyển nhượng sai các khu đất công sản tại TP.HCM, gây thiệt hại 45 tỉ đồng.

Các bị cáo tại tòa - Ảnh: TUYẾT MAI

Theo đó, các bị cáo Nguyễn Tín Trung (68 tuổi, nguyên chủ tịch HĐTV Resco), Nguyễn Phước Ngọc (61 tuổi, nguyên chủ tịch HĐTV Công ty TNHH MTV Kinh doanh và Quản lý nhà TP, nguyên tổng giám đốc, chủ tịch HĐTV Resco), Đỗ Văn Phúc (nguyên thành viên HĐTV Resco), Trần Công Đức (nguyên thành viên HĐTV Resco), Nguyễn Thị Thúy Hằng (nguyên chủ tịch HĐQT Công ty CP Địa ốc 8, nguyên thành viên HĐTV Resco), Võ Hữu Hải (nguyên thành viên HĐTV Resco), Hoàng Hải Đăng (nguyên phó tổng giám đốc Resco), Nguyễn Đình Phú (nguyên phó tổng giám đốc Resco) bị truy tố về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Theo nội dung vụ án, năm 2010, Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn chuyển đổi thành Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (viết tắt là Resco), chủ sở hữu là UBND TP.HCM.

Ngày 9-8-2010, UBND TP chấp thuận chủ trương giao Resco thực hiện dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án Rạch Ụ Cây.

Để có nguồn vốn thực hiện dự án, UBND TP đã chấp thuận cho Resco chuyển mục đích sử dụng 15 mặt bằng nhà, đất để cấn trừ vốn đầu tư giai đoạn 1 dự án Rạch Ụ Cây, thay vì phải nộp vào ngân sách TP.

Đầu tháng 1-2013, Resco có công văn gửi UBND TP đề xuất cho phép Resco chuyển nhượng quyền sử dụng đất các mặt bằng hoàn vốn đầu tư dự án Rạch Ụ Cây giai đoạn 1 cho các đơn vị thành viên Resco và được UBND TP chấp thuận.

Tuy nhiên, trong giai đoạn 2012 - 2016, khi tổng công ty được UBND TP có quyết định phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất và giao 10/15 mặt bằng cho Resco chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng theo quy hoạch của UBND TP, nhưng Resco không thực hiện mà chuyển nhượng các mặt bằng nêu trên.

Với mặt bằng 299/18 đường Lý Thường Kiệt, mặt bằng trung tâm thương mại Bình Đăng và mặt bằng 682 Hồng Bàng (quận 11) được UBND TP xác lập quyền sở hữu nhà nước.

Tuy nhiên, sau khi được bàn giao các mặt bằng, Resco không thực hiện đầu tư khai thác kinh doanh, mà chuyển nhượng mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt cho Công ty cổ phần Địa ốc 7 (có 20% vốn góp của Resco) với giá 38 tỉ đồng.

Ngoài ra, Resco chuyển nhượng mặt bằng tại 682 Hồng Bàng cho Công ty cổ phần xây dựng địa ốc Nam Việt (có 20% vốn của Resco) với giá 22 tỉ đồng.

Đồng thời, Resco chuyển nhượng mặt bằng trung tâm thương mại Bình Đăng cho Công ty TNHH XD TM Sài Gòn 5 với giá 90,9 tỉ không thông qua đấu giá, không đúng với chỉ đạo của UBND TP (chỉ cho chuyển nhượng cho công ty thành viên).

Việc chuyển nhượng này dẫn đến thất thoát cho Resco tại thời điểm chuyển nhượng là 2 tỉ đồng đối với mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt và 1,7 tỉ đồng đối với mặt bằng 682 Hồng Bàng, 41,4 tỉ đối với mặt bằng trung tâm thương mại Bình Đăng.

Sau khi Resco chuyển nhượng 3 mặt bằng trên thì Văn phòng Đăng ký đất đai TP đã làm thủ tục cập nhật giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Địa ốc 7 và Công ty cổ phần xây dựng địa ốc Nam Việt, Công ty TNHH XD TM Sài Gòn 5.

Sau đó các công ty này đã chuyển nhượng cho các cá nhân... không còn thuộc quyền quản lý của Nhà nước.