Dự án nhà thi đấu 2.000 tỉ đồng ở TPHCM bỏ hoang, ai đi qua cũng nhức mắt

Chiều 7.12, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi trả lời chất vấn của các đại biểu HĐND TPHCM.

Đặt câu hỏi với Chủ tịch UBND TPHCM, đại biểu Phạm Đăng Khoa nêu thực tế dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng (Quận 3) cả chục năm qua đang bỏ hoang. Ông Khoa đặt câu hỏi dự án có thực hiện theo hình thức đối tác công tư hay không, vì sao lại lãng phí như vậy?

Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi trả lời chất vấn. Ảnh: Thành Nhân

Trả lời việc này, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi cho biết, người dân thành phố đi qua nhìn thấy dự án để hoang thì ai cũng nhức mắt, bản thân ông cũng rất khó chịu về thực trạng này.

Theo ông Phan Văn Mãi, qua rà soát dự án có thể áp dụng điều khoản chuyển tiếp của dự án BT (xây dựng - chuyển giao) để triển khai tiếp. Tuy nhiên, thành phố đang đánh giá ngược lại rằng, với quy hoạch hiện tại, chỗ này tổ chức một trung tâm thể dục thể thao có còn phù hợp.

“Thành phố sẽ tổ chức đánh giá và đề xuất phương án cho dự án, sẽ báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM cuối tháng 12 hoặc đầu tháng 1 năm sau. Nếu chúng ta trả lời chỗ này tiếp tục làm trung tâm thể dục thể thao được thì về mặt pháp lý sẽ áp dụng các thủ tục theo hình thức BT để triển khai” - ông Phan Văn Mãi nói.

Chủ tịch UBND TPHCM cho biết, thành phố mong muốn triển khai sớm dự án và hoàn thành để có cơ sở vật chất phục vụ Hội khỏe Phù Đổng toàn quốc, các sự kiện trong tương lai, cũng như có công trình chào mừng 50 năm ngày thống nhất đất nước. “Dự án sớm triển khai và hoàn thành cũng cơ bản giải quyết đi một điểm nhức mắt mỗi khi chúng ta đi qua đi lại” - ông Mãi nói.

Dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng sau nhiều năn vẫn là bãi đất trống. Ảnh: Hữu Chánh

Cũng theo ông Phan Văn Mãi, không chỉ dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng, trên địa bàn Quận 1, 3 còn rất nhiều vị trí “đất vàng” đang để trống. Ví dụ, thương xá Tax và một số vị trí trên đường Lê Duẩn. Các khu đất này vướng tới một số vụ việc, vụ án nên về mặt pháp lý phải rà soát lại.

Về việc đại biểu đặt vấn đề TPHCM nên tạm sử dụng các khu đất “vàng” bỏ trống này để tránh lãng phí, ông Phan Văn Mãi cho hay, vừa rồi thành phố vận dụng theo Kết luận 14 của Bộ Chính trị để lập phương án sử dụng tạm ở một số vị trí, như làm nhà vệ sinh công công. Dù vậy, khi thực hiện thì có người nói thành phố "chơi sang", lấy đất vàng làm nhà vệ sinh. Nhưng đây chỉ là sử dụng, khai thác tạm thời.

TPHCM đang tiếp tục vận dụng Nghị quyết 98 của Quốc hội cộng với Kết luận 14 để đề xuất một giải pháp có thể tạm thời khai thác các nhà đất công chưa sử dụng.

“Khi xây dựng Nghị quyết 98, TPHCM đã đề xuất được sử dụng tạm thời nhà đất công chưa sử dụng, thu vào ngân sách sau khi trừ các chi phí hợp lý. Tuy nhiên, đề xuất này của thành phố không được chấp thuận. Cho nên thành phố sẽ tiếp tục vận dụng Nghị quyết 98 và Kết luận 14 để có đề án. Song song đó, rà soát giải quyết các vấn đề pháp lý để làm sao các vị trí đất vàng phải được khai thác đúng mức, thực sự hiệu quả” - ông Phan Văn Mãi nói.

Dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng nằm ở 4 mặt tiền đường Pasteur - Nguyễn Đình Chiểu - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Võ Văn Tần được chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức BT từ năm 2008, triển khai sau đó hai năm. Chủ đầu tư là Liên doanh Tổng Công ty Cổ phần Đền bù giải tỏa và Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (Địa ốc Phát Đạt).

Trước đó, ở vị trí này là nhà thi đấu cũ xây từ năm 1977, sửa sang nâng cấp vào năm 1985. Nơi đây từng diễn ra nhiều sự kiện thể thao quan trọng của thành phố. Năm 2017, nhà thi đấu cũ được tháo dỡ để bàn giao mặt bằng.

Nằm ở vị trí "vàng" trung tâm thành phố nhưng sau 6 năm tháo dỡ, dự án chỉ là bãi đất trống, cỏ cây mọc um tùm. Dự án có mức đầu tư ban đầu là 988 tỉ đồng. Đến năm 2013, công trình đội giá lên 1.352 tỉ đồng, ba năm sau tăng lên 1.953 tỉ đồng, gấp đôi so với ban đầu. Công trình chậm trễ do thành phố chưa chọn được vị trí đất để thanh toán cho nhà đầu tư.