Dự án nghìn tỉ suối Voi đình trệ, hàng trăm hộ dân bị ảnh hưởng

Nhiều lần bị xử phạt

Dự án Khu du lịch suối Voi do Công ty TNHH Đầu tư thương mại và dịch vụ Hoa Lư - Huế (viết tắt là Công ty Hoa Lư - Huế) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư ban đầu là 1.020 tỉ đồng trên diện tích khoảng 51,79 hécta. Dự án này được triển khai trên khu du lịch tự nhiên suối Voi (thuộc xã Lộc Tiến, huyện Phú Lộc, TP Huế). Trước khi có chủ trương đầu tư khu du lịch Suối Voi thì dòng suối này là nguồn sinh kế của hàng chục hộ dân ở xã Lộc Tiến.

Theo chủ trương của dự án, sau khi hoàn thiện, dự án hứa hẹn sẽ là khu du lịch sinh thái cao cấp, đầy đủ tiện nghi bao gồm khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng ẩm thực, dịch vụ vui chơi, giải trí kèm theo các dịch vụ phụ trợ.

Giai đoạn 1 của dự án được cấp giấy phép xây dựng vào tháng 12.2020, chủ đầu tư cam kết đưa vào hoạt động từ năm 2021, sau đó điều chỉnh vào quý II/2023. Thế nhưng, ngoài mặt bằng tại một số khu vực trong khuôn viên được san gạt, xây dựng nhà điều hành... đến nay dự án vẫn "án binh bất động".

Ngày 14.3.2022, Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên - Huế (nay là TP Huế) ban hành quyết định xử lý vi phạm hành chính Công ty Hoa Lư - Huế do dự án chậm tiến độ, công ty này sau đó nộp tiền xử phạt 70 triệu đồng. Huế cũng đưa dự án Khu du lịch suối Voi (xã Lộc Tiến, huyện Phú Lộc) vào danh sách các dự án chậm tiến độ cần giám sát đặc biệt.

Tiếp đến, tháng 3.2024, dự án vẫn tiếp tục trây ỳ, không có dấu hiệu thi công nên Sở Kế hoạch và Đầu tư đã ban hành quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư đối với Công ty Hoa Lư - Huế số tiền 70 triệu đồng do dự án triển khai chậm tiến độ.

Mặc dù đã nhiều lần bị xử phạt và nhận về rất nhiều phản ánh tiêu cực của người dân, thế nhưng đến giữa tháng 1.2025, dự án Khu du lịch suối Voi do Công ty Hoa Lư - Huế làm chủ đầu tư vẫn “nằm im”.

Dự án Khu du lịch suối Voi ở Huế vẫn án binh bất động, sắt thép hoen gỉ. Ảnh: Nguyễn Luân

Xới nát dòng suối thiên nhiên

Ghi nhận của phóng viên Báo Lao Động giữa tháng 1.2025, hiện dự án Khu du lịch suối Voi đang trong hiện trạng quây kín bởi hàng rào bằng tôn và có duy nhất một cổng vào, luôn có bảo vệ túc trực. Qua quan sát, không thấy bất kỳ bóng dáng của công nhân hay máy móc thi công dự án. Đặc biệt chưa có bất kỳ công trình hay hạng mục nào được xây dựng lên.

Sau nhiều năm vắng bóng người, dòng suối trở nên hoang tàn, đặc biệt do tác động của dự án, dòng suối đã bị “xới nát” đầy tiếc nuối.

Khoảng 11 năm trước, một số người dân tại xã Lộc Tiến đã khai hoang khu du lịch tự nhiên suối Voi lúc bấy giờ và đưa vào khai thác, thu hút lượng khách tham quan lớn. Do đó, khu du lịch suối Voi là nguồn sinh kế của hàng chục hộ dân ở địa phương này. Khi dự án mọc lên, khiến 108 hộ dân bị ảnh hưởng. Trong đó có 57 hộ bị ảnh hưởng về đất, 25 hộ kinh doanh chính, 16 hộ kinh doanh phụ, 1 hộ xây dựng nhà quán, 7 hộ kinh doanh nhà nghỉ.

Theo Ban quản lý Khu Kinh tế Công nghiệp TP Huế, vừa qua, đơn vị đã có công văn gửi Công ty Hoa Lư - Huế để thông báo sẽ thực hiện các thủ tục chấm dứt hoạt động dự án, đồng thời chuyển thông tin đề nghị Sở TNMT để gia hạn sử dụng đất đối với giai đoạn 1 và 2. Trong vòng 24 tháng, nếu nhà đầu tư không thực hiện, sẽ tiến hành thu hồi dự án, không đền bù tài sản đã đầu tư trên đất.

Đơn vị đã tổ chức làm việc tại hiện trường và lập biên bản. Sau đó, đã yêu cầu nhà đầu tư liên hệ Sở TNMT để thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ sử dụng đất; hoàn thiện hồ sơ để chứng minh năng lực tài chính cũng như để xem xét điều chỉnh tiến độ (sau khi được UBND thành phố quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất). Tuy nhiên, đến nay, nhà đầu tư vẫn chưa thực hiện các thủ tục liên quan đến việc gia hạn sử dụng đất, dẫn đến việc chưa đủ cơ sở để xem xét điều chỉnh dự án đầu tư.

Trên cơ sở đó, trong trường hợp công ty không thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ sử dụng đất, ban sẽ phối hợp Sở TNMT, Sở KHĐT thực hiện thủ tục thu hồi đất, chấm dứt hoạt động dự án.