Động thái mới dự án 'siêu tháp đôi' cao thứ nhì ở Hà Nội sau nhiều năm bất động

Dự án VietinBank Tower được khởi công với tổng vốn đầu tư 10.267 tỷ đồng vào năm 2010. Dự án được xây dựng trên diện tích khu đất gần 30.000 m2 trong Khu đô thị Ciputra với 2 tòa tháp. Tòa tháp thứ nhất cao 68 tầng được thiết kế và dùng làm trụ sở làm việc chính của VietinBank. Tòa tháp thứ hai cao 48 tầng. Tại thời điểm khởi công, dự án có chiều cao công trình cao thứ nhì tại Hà Nội.

Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2014. Tuy nhiên, sau chục năm dự án vẫn dang dở, “đắp chiếu” trong thời gian dài khiến nhiều hạng mục bị hoen rỉ, hoang phế.

Phần đế nối 2 tòa tháp vẫn là khối bê tông bỏ hoang.

Cổng dự án vẫn "cửa đóng, then cài" chưa có dấu hiệu thi công trở lại.

Trước động thái mới tại "siêu tháp đôi", nhiều người kỳ vọng việc chủ đầu tư có phương án tái khởi động dự án để sớm hoàn thiện, đưa vào sử dụng, tránh lãng phí.

Dự án có vị trí đắc địa sát đường Vành đai 3 trên cao, gần khu cầu Thăng Long.

Liên quan đến dự án VietinBank Tower, Bộ Xây dựng trước đó có văn bản hướng dẫn VietinBank về việc điều chỉnh mức đầu tư dự án. Theo đó, Bộ Xây dựng cho biết, việc điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng dự án VietinBank Tower áp dụng theo quy định theo khoản 2, Điều 9, Nghị định số 10 ngày 9/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Theo quy định này, tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh gồm phần tổng mức đầu tư không điều chỉnh và phần tổng mức đầu tư điều chỉnh. Các nội dung liên quan đến phần tổng mức đầu tư điều chỉnh phải được thẩm định theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 10 trên. Thẩm quyền thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh thực hiện theo quy định về thẩm quyền thẩm định dự án điều chỉnh tại khoản 2, 3 Điều 19 Nghị định số 15 ngày 3/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Trước thực dự án dang dở nhiều năm, vào năm 2018, VietinBank đã thông qua chủ trương về việc đến hết năm 2020 cơ cấu lại dự án theo 3 phương án, trong đó ưu tiên phương án chuyển nhượng toàn bộ dự án và thuê lại tháp 68 tầng để làm trụ sở. Hết thời gian thuê, VietinBank sẽ mua lại tài sản với giá tượng trưng hoặc phương thức xác định giá được thỏa thuận cụ thể.

Để triển khai, VietinBank đã mời các nhà đầu tư có kinh nghiệm, năng lực tài chính quan tâm đến dự án. Đến hết quý I/2021, có 29 nhà đầu tư quan tâm đến dự án này. Trong đó có 21 nhà đầu tư đã ký thoả thuận bảo mật thông tin với VietinBank để tiếp cận hồ sơ và thẩm định dự án. Đã có 2 nhà đầu tư có đề xuất tài chính sơ bộ và có một số nhà đầu tư có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh đang tích cực thẩm định để sớm đưa ra đề xuất tài chính.