Doanh nhân Trung Quốc không là 'người liên quan' vụ tranh chấp 13.000 m2 đất

08:10 01/08/2024

Trong vụ tranh chấp 13.000 m2 đất giữa 3 công ty, doanh nhân Trung Quốc nhận là "người có quyền, nghĩa vụ liên quan" nhưng không được tòa phúc thẩm chấp nhận.

Ngày 31/7, TAND tỉnh Hưng Yên xét xử phúc thẩm vụ kiện tranh chấp quyền sử dụng 13.000 m2 đất tại huyện Yên Mỹ, do có kháng cáo của 2 bị đơn là Công ty TNHH Thiên Ngọc An và Công ty TNHH Nijia Việt Nam.

Vụ kiện phát sinh từ việc nguyên đơn - Công ty Cổ phần nhựa Tuệ Minh, nhận 9,35 tỷ đồng của 2 bị đơn để chuyển nhượng 13.000 m2 đất (trong tổng số 38.000 m2 đất dự án được tỉnh Hưng Yên cấp). Về sau, do đất thuộc diện không được phép chuyển nhượng, 3 giám đốc quyết định giải quyết bằng một thỏa thuận trong nhóm chat Zalo.

Theo đó, Công ty Tuệ Minh chấp nhận lấy lại 13.000 m2 đất với giá 2,5 triệu đồng/m2 (tức 32,5 tỷ đồng cho cả khu đất). Song, Công ty Tuệ Minh mới trả được 8 tỷ đồng thì dừng, yêu cầu 2 đối tác phải hủy biên bản thỏa thuận 3 bên đã ký trước đó.

Cho rằng bị lừa đảo, Công ty Nijia và Thiên Ngọc An gửi đơn tố giác tới công an. Công ty Tuệ Minh cũng cho rằng động thái này của 2 đối tác khiến mình bị ảnh hưởng danh tiếng nên khởi kiện, đề nghị tòa hủy biên bản thỏa thuận 3 bên, và cả những thỏa thuận trong nhóm Zalo.

Tòa sơ thẩm tuyên nguyên đơn thắng kiện, với lý do biên bản vô hiệu ngay từ lúc ký vì không có công chứng, đất không thuộc diện được chuyển nhượng. Do đó, thỏa thuận không làm phát sinh quyền nghĩa vụ của bất cứ bên nào.

Trong kháng cáo đề nghị hủy tòa bộ bản án sơ thẩm, hai bị đơn cho rằng ngay từ đầu Công ty Tuệ Minh đã có đơn đề nghị chính quyền cho thuê đất theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, khiến các bên không có quyền chuyển nhượng đất. Trong việc này Công ty Tuệ Minh "hoàn toàn có lỗi".

Công ty này cũng chủ động đề xuất mua lại 13.000 m2 đất khi nhận thấy không thể chuyển nhượng. Ba công ty đã chốt thỏa thuận trên nhóm Zalo với giá 2,5 triệu/m2, song Công ty Tuệ Minh trả được giữa chừng thì "lật kèo" không trả tiếp và kiện 2 đối tác ra tòa.

Dẫn lại phán quyết của tòa sơ thẩm cho rằng Công ty Tuệ Minh "không lừa đảo, không lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, không có dấu hiệu của tội phạm hình sự trong vụ án này", các bị đơn cho rằng HĐXX đưa ra khẳng định không đúng thẩm quyền giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm...

Công ty Nija cũng cho rằng vụ kiện có yếu tố người nước ngoài, không thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa cấp huyện. Bởi lúc này vụ án xuất hiện thêm cá nhân thứ tư là doanh nhân quốc tịch Trung Quốc, ông Qiu Rongyou.

Theo đơn kiến nghị gửi tòa, ông này cho biết đã góp 1,2 tỷ đồng cùng bà Bùi Kim Xuân (Giám đốc Công ty Nijia) để nhận chuyển nhượng 13.000 m2 đất. Ông Qiu trình phiếu thu do kế toán của Công ty Tuệ Minh lập, xác nhận đã nhận 1,2 tỷ đồng của ông Hiếu Xuân (tên tiếng Việt củ ông Qiu). Tuy nhiên, cấp sơ thẩm đã không xem xét vai trò của ông trong vụ án.

Ông Qiu cũng khẳng định mình là một trong 4 thành viên của nhóm chat Zalo, có tham dự việc thỏa thuận giá đất, do đó đề nghị được tòa phúc thẩm triệu tập với vai trò người có quyền, nghĩa vụ liên quan.

Tại phiên tòa phúc thẩm, ông Qiu trình bày lại sự việc cùng bà Xuân tới Công ty Tuệ Minh nộp 1,2 tỷ đồng, có sự chứng kiến của giám đốc và thủ quỹ công ty này. Do không biết viết tên mình bằng tiếng Việt, ông Qiu nhờ bà Xuân ký tên thay ở phần "người nộp tiền", thực tế tiền là của mình. Doanh nhân này tiếp tục đề nghị được chấp nhận tư cách "người có quyền, nghĩa vụ liên quan".

Tuy nhiên, theo HĐXX, phiếu thu tiền do thủ quỹ Công ty Tuệ Minh lập và ký, có ký tên bà Xuân, do đó xác nhận người giao dịch với Công ty Tuệ Minh là bà Xuân. Vì thế tòa không chấp nhận tư cách "người có quyền nghĩa vụ liên quan" của ông Qiu trong vụ án.

HĐXX cho rằng, giám đốc của 3 công ty có tư cách "người có quyền nghĩa vụ liên quan" do nhiều giao dịch nộp tiền liên quan khu đất, được thực hiện qua tài khoản ngân hàng cá nhân của họ, chứ không qua tài khoản công ty.

Hai giám đốc phía bị đơn cùng luật sư nêu quan điểm, tại phiên tòa hôm nay, hai người mới được tòa nêu tư cách này. Họ đề nghị hoãn phiên tòa do trước đó chưa được công nhận, nên chưa được đảm bảo các quyền tiếp cận tài liệu hồ sơ, chuẩn bị kỹ cho vụ án.

Để đảm bảo quyền lợi cho những người này, HĐXX chấp nhận đề nghị hoãn phiên tòa, dành thời gian cho họ nghiên cứu hồ sơ.

Thời gian mở lại phiên tòa chưa được công bố.

Thanh Lam

Có thể bạn quan tâm
Thu giữ hơn 12 tấn sụn gà, trứng non nghi nhập lậu ở Hà Nội

Thu giữ hơn 12 tấn sụn gà, trứng non nghi nhập lậu ở Hà Nội

22:00 05/02/2026

Tiếp tục triển khai các biện pháp đấu tranh, phòng ngừa vi phạm về an toàn thực phẩm trong dịp cận Tết Nguyên đán, khoảng 10h ngày 29/1, tổ liên ngành Phòng An ninh kinh tế Công an TP Hà Nội phối hợp Đội Quản lý thị trường số 7 - Chi Cục Quản lý thị trường TP Hà Nội và Công an xã Thanh Trì tiến hành kiểm tra 3 xe container đang tập kết tại bãi xe đường Vũ Lăng, xã Thanh Trì. Qua kiểm tra, lực lượng chức năng phát hiện 12,3 tấn thực phẩm không...

Xử phạt người chia sẻ thông tin giả mạo, sai sự thật trên mạng xã hội

Xử phạt người chia sẻ thông tin giả mạo, sai sự thật trên mạng xã hội

19:45 05/02/2026

Do thiếu hiểu biết, V.X.H đã sao chép 3 bài viết, không nghiên cứu kỹ nội dung thông tin trước khi chia sẻ nên đã sử dụng tài khoản Facebook cá nhân để đăng tải, chia sẻ thông tin sai sự thật.

Bữa cơm tất niên Công đoàn sum vầy tại Trung tâm Du lịch Phong Nha - Kẻ Bàng

Bữa cơm tất niên Công đoàn sum vầy tại Trung tâm Du lịch Phong Nha - Kẻ Bàng

18:00 05/02/2026

Quảng Trị - Bữa cơm tất niên Công đoàn mang đến không khí sum vầy, gắn kết đoàn viên, người lao động trước thềm Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026.

Đặc phái viên của Tổng Bí thư Tô Lâm hội kiến Tổng Bí thư, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình

Đặc phái viên của Tổng Bí thư Tô Lâm hội kiến Tổng Bí thư, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình

18:00 05/02/2026

Chiều 4/2, tại Đại Lễ đường Nhân dân Trung Quốc, trong khuôn khổ chuyến thăm Trung Quốc, thông báo kết quả Đại hội XIV của Đảng Cộng sản Việt Nam, Bộ trưởng Ngoại giao Lê Hoài Trung - Đặc phái viên của Tổng Bí thư Tô Lâm đã hội kiến Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Trung Quốc Tập Cận Bình.

Không còn ùn ứ hàng hóa nhập khẩu tại các cửa khẩu ở Tây Ninh

Không còn ùn ứ hàng hóa nhập khẩu tại các cửa khẩu ở Tây Ninh

17:45 05/02/2026

Sau thời gian đầu phát sinh vướng mắc khi triển khai Nghị định 46, hiện nay hoạt động thông quan hàng hóa qua các cửa khẩu trên địa bàn tỉnh Tây Ninh đã trở lại bình thường, không còn tình trạng ùn ứ, ách tắc như trước nhờ UBND tỉnh chủ động kiến nghị các bộ, ngành chức năng khẩn trương tháo gỡ.

Người lính Biên phòng mang Tết nhân ái tới đồng bào nghèo xứ Lạng

Người lính Biên phòng mang Tết nhân ái tới đồng bào nghèo xứ Lạng

17:45 05/02/2026

Tại xã biên giới Đồng Đăng (Lạng Sơn), lực lượng Biên phòng cùng chính quyền địa phương tổ chức chương trình “Xuân biên cương - Tết nhân ái” với nhiều hoạt động thiết thực, góp phần chăm lo đời sống nhân dân và bồi đắp thế trận lòng dân nơi phên dậu Tổ quốc.

Công đoàn phường Tam Kỳ, Đà Nẵng tổ chức hoạt động chào mừng 96 năm ngày thành lập Đảng

Công đoàn phường Tam Kỳ, Đà Nẵng tổ chức hoạt động chào mừng 96 năm ngày thành lập Đảng

15:00 05/02/2026

Đà Nẵng - Công đoàn phường Tam Kỳ tổ chức hoạt động chào mừng 96 năm ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam.

Đệ tử bị trục xuất của Thiếu Lâm Tự xây dựng đế chế võ thuật doanh thu 50 triệu USD/năm

Đệ tử bị trục xuất của Thiếu Lâm Tự xây dựng đế chế võ thuật doanh thu 50 triệu USD/năm

14:00 05/02/2026

Những ngày qua, truyền thông Trung Quốc không ngừng đưa ra ánh sáng những góc khuất đằng sau vụ bắt giữ cựu trụ trì Thiếu Lâm Tự - sư Thích Vĩnh Tín (tục danh Lưu Ứng Thành). Từ đó, một đường dây 'kinh doanh võ thuật' được hé lộ.

Xét xử 11 bị cáo trong đường dây buôn lậu vàng xuyên biên giới

Xét xử 11 bị cáo trong đường dây buôn lậu vàng xuyên biên giới

14:00 05/02/2026

Sáng 4/2, Tòa án Nhân dân thành phố Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm 11 bị cáo trong đường dây buôn lậu gần 550kg vàng từ Trung Quốc về Việt Nam cách đây hơn 1 năm.

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van for sale
Commercial van for sale
Campervan for sale
Ống hút giấy, cốc giấy, ly giấy, bát giấy, tô giấy, đĩa giấy
Cốc Giấy Là Gì? Tại sao chúng ta nên sử dụng Cốc Giấy?
Cốc giấy, Ly giấy