Doanh nhân Trung Quốc không là 'người liên quan' vụ tranh chấp 13.000 m2 đất
Trong vụ tranh chấp 13.000 m2 đất giữa 3 công ty, doanh nhân Trung Quốc nhận là "người có quyền, nghĩa vụ liên quan" nhưng không được tòa phúc thẩm chấp nhận.
Ngày 31/7, TAND tỉnh Hưng Yên xét xử phúc thẩm vụ kiện tranh chấp quyền sử dụng 13.000 m2 đất tại huyện Yên Mỹ, do có kháng cáo của 2 bị đơn là Công ty TNHH Thiên Ngọc An và Công ty TNHH Nijia Việt Nam.
Vụ kiện phát sinh từ việc nguyên đơn - Công ty Cổ phần nhựa Tuệ Minh, nhận 9,35 tỷ đồng của 2 bị đơn để chuyển nhượng 13.000 m2 đất (trong tổng số 38.000 m2 đất dự án được tỉnh Hưng Yên cấp). Về sau, do đất thuộc diện không được phép chuyển nhượng, 3 giám đốc quyết định giải quyết bằng một thỏa thuận trong nhóm chat Zalo.
Theo đó, Công ty Tuệ Minh chấp nhận lấy lại 13.000 m2 đất với giá 2,5 triệu đồng/m2 (tức 32,5 tỷ đồng cho cả khu đất). Song, Công ty Tuệ Minh mới trả được 8 tỷ đồng thì dừng, yêu cầu 2 đối tác phải hủy biên bản thỏa thuận 3 bên đã ký trước đó.
Cho rằng bị lừa đảo, Công ty Nijia và Thiên Ngọc An gửi đơn tố giác tới công an. Công ty Tuệ Minh cũng cho rằng động thái này của 2 đối tác khiến mình bị ảnh hưởng danh tiếng nên khởi kiện, đề nghị tòa hủy biên bản thỏa thuận 3 bên, và cả những thỏa thuận trong nhóm Zalo.
Tòa sơ thẩm tuyên nguyên đơn thắng kiện, với lý do biên bản vô hiệu ngay từ lúc ký vì không có công chứng, đất không thuộc diện được chuyển nhượng. Do đó, thỏa thuận không làm phát sinh quyền nghĩa vụ của bất cứ bên nào.
Trong kháng cáo đề nghị hủy tòa bộ bản án sơ thẩm, hai bị đơn cho rằng ngay từ đầu Công ty Tuệ Minh đã có đơn đề nghị chính quyền cho thuê đất theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, khiến các bên không có quyền chuyển nhượng đất. Trong việc này Công ty Tuệ Minh "hoàn toàn có lỗi".
Công ty này cũng chủ động đề xuất mua lại 13.000 m2 đất khi nhận thấy không thể chuyển nhượng. Ba công ty đã chốt thỏa thuận trên nhóm Zalo với giá 2,5 triệu/m2, song Công ty Tuệ Minh trả được giữa chừng thì "lật kèo" không trả tiếp và kiện 2 đối tác ra tòa.
Dẫn lại phán quyết của tòa sơ thẩm cho rằng Công ty Tuệ Minh "không lừa đảo, không lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, không có dấu hiệu của tội phạm hình sự trong vụ án này", các bị đơn cho rằng HĐXX đưa ra khẳng định không đúng thẩm quyền giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm...
Công ty Nija cũng cho rằng vụ kiện có yếu tố người nước ngoài, không thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa cấp huyện. Bởi lúc này vụ án xuất hiện thêm cá nhân thứ tư là doanh nhân quốc tịch Trung Quốc, ông Qiu Rongyou.
Theo đơn kiến nghị gửi tòa, ông này cho biết đã góp 1,2 tỷ đồng cùng bà Bùi Kim Xuân (Giám đốc Công ty Nijia) để nhận chuyển nhượng 13.000 m2 đất. Ông Qiu trình phiếu thu do kế toán của Công ty Tuệ Minh lập, xác nhận đã nhận 1,2 tỷ đồng của ông Hiếu Xuân (tên tiếng Việt củ ông Qiu). Tuy nhiên, cấp sơ thẩm đã không xem xét vai trò của ông trong vụ án.
Ông Qiu cũng khẳng định mình là một trong 4 thành viên của nhóm chat Zalo, có tham dự việc thỏa thuận giá đất, do đó đề nghị được tòa phúc thẩm triệu tập với vai trò người có quyền, nghĩa vụ liên quan.
Tại phiên tòa phúc thẩm, ông Qiu trình bày lại sự việc cùng bà Xuân tới Công ty Tuệ Minh nộp 1,2 tỷ đồng, có sự chứng kiến của giám đốc và thủ quỹ công ty này. Do không biết viết tên mình bằng tiếng Việt, ông Qiu nhờ bà Xuân ký tên thay ở phần "người nộp tiền", thực tế tiền là của mình. Doanh nhân này tiếp tục đề nghị được chấp nhận tư cách "người có quyền, nghĩa vụ liên quan".
Tuy nhiên, theo HĐXX, phiếu thu tiền do thủ quỹ Công ty Tuệ Minh lập và ký, có ký tên bà Xuân, do đó xác nhận người giao dịch với Công ty Tuệ Minh là bà Xuân. Vì thế tòa không chấp nhận tư cách "người có quyền nghĩa vụ liên quan" của ông Qiu trong vụ án.
HĐXX cho rằng, giám đốc của 3 công ty có tư cách "người có quyền nghĩa vụ liên quan" do nhiều giao dịch nộp tiền liên quan khu đất, được thực hiện qua tài khoản ngân hàng cá nhân của họ, chứ không qua tài khoản công ty.
Hai giám đốc phía bị đơn cùng luật sư nêu quan điểm, tại phiên tòa hôm nay, hai người mới được tòa nêu tư cách này. Họ đề nghị hoãn phiên tòa do trước đó chưa được công nhận, nên chưa được đảm bảo các quyền tiếp cận tài liệu hồ sơ, chuẩn bị kỹ cho vụ án.
Để đảm bảo quyền lợi cho những người này, HĐXX chấp nhận đề nghị hoãn phiên tòa, dành thời gian cho họ nghiên cứu hồ sơ.
Thời gian mở lại phiên tòa chưa được công bố.
Thanh Lam
Thủ tướng yêu cầu sớm đưa vào khai thác các cao tốc qua Nam Trung Bộ
00:45 10/03/2026Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu khẩn trương hoàn tất các hạng mục còn lại, sớm nghiệm thu để đưa công trình vào khai thác.
Bí thư Thành Đoàn TP.HCM Ngô Minh Hải: Đoàn phải giúp tiểu thương Chợ Lớn ứng dụng công nghệ số
00:45 10/03/2026Tại buổi tiếp xúc cử tri, Bí thư Thành Đoàn TP.HCM Ngô Minh Hải cam kết sẽ phát huy vai trò thanh niên trong chỉnh trang đô thị, xây dựng môi trường sống văn minh, hiện đại.
Tai nạn giao thông giữa xe ô tô và người đi bộ, một người tử vong
20:45 09/03/2026TPHCM - Sau khi tai nạn xảy ra, người phụ nữ cao tuổi nhanh chóng được đưa đi cấp cứu nhưng đã không qua khỏi.
Chủ tịch Đồng Tháp: tập trung thực hiện 5 nhóm nhiệm vụ đột phá
20:00 09/03/2026Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Phạm Thành Ngại cùng các ứng cử viên đơn vị bầu cử số 7 đã tiếp xúc cử tri tại phường Cao Lãnh.
Ông Đỗ Văn Chiến cam kết góp sức đưa Bắc Ninh thành thành phố trực thuộc Trung ương
17:45 09/03/2026Phó chủ tịch Thường trực Quốc hội Đỗ Văn Chiến cho biết sẽ phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, góp phần thực hiện mục tiêu đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Bắc Ninh: Xác minh vụ việc hai mẹ con tử vong tại đập Lậu
16:45 09/03/2026Ngày 25/2, tỉnh Bắc Ninh cho biết đang điều tra vụ việc hai mẹ con đuối nước tại đập Lậu thuộc phường Phượng Sơn, theo đó, nghi vấn ban đầu là chị B ôm theo con là D.C.H (sinh năm 2017) tự tử.
Ông trùm thực phẩm chức năng giả thu lợi bất chính hàng trăm tỷ từ công nghệ vỏ châu Âu, ruột Trung Quốc
13:45 09/03/2026Kết luận điều tra của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an cho thấy, nhóm doanh nghiệp do Nguyễn Năng Mạnh cầm đầu đã sản xuất và tiêu thụ hàng chục loại sữa, thực phẩm chức năng giả, chủ yếu nhắm vào người già và trẻ nhỏ, thu lợi bất chính hàng trăm tỷ đồng và gây thất thoát ngân sách hơn 304 tỷ đồng. Đáng chú ý, nhiều sản phẩm được quảng bá là “nhập khẩu châu Âu”, “chuẩn Mỹ”, nhưng thực chất sử dụng nguyên liệu giá rẻ nhập từ Trung Quốc.
Cảnh sát giao thông kiểm tra độ an toàn xe giường nằm trên 6 tỉnh thành phía Bắc
10:45 09/03/2026Ngày 7/3, Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công an) cho biết sẽ khảo sát, đánh giá tình hình an toàn giao thông đối với hoạt động vận tải bằng ôtô giường nằm hai tầng trên các quốc lộ 4D, 4E, 6 và 12.
Chủ nhật đỏ lớn nhất TPHCM
08:45 09/03/2026Hàng nghìn sinh viên đến từ 20 đại học cùng sự góp mặt của gần 20 nghệ sĩ, KOL đã tạo nên không khí sôi động tại Ngày hội hiến máu Chủ Nhật Đỏ lần thứ XVIII năm 2026. Với hàng loạt gian hàng trải nghiệm, hoạt động giao lưu và chuỗi chương trình an sinh ý nghĩa, sự kiện được xem là ngày hội Chủ Nhật Đỏ có quy mô lớn nhất tại TPHCM trong suốt 18 năm qua, lan tỏa mạnh mẽ thông điệp “Hiến máu cứu người - Sinh mệnh của bạn và tôi”.
