Đề nghị thu hồi sổ đỏ có gắn tài sản của dự án điện gió xây trên đất rừng tại Quảng Trị

Thu hồi sổ đã cấp, kiểm điểm trách nhiệm cán bộ liên quan

Ngày 19.5, nguồn tin của Báo Lao Động xác nhận, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị đã có văn bản, đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Trị thu hồi giấy chứng nhận tài sản của dự án Nhà máy điện gió Hướng Linh 2 (xã Hướng Linh, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị).

Đề nghị thu hồi được đưa ra, sau khi các ngành rà soát, phát hiện việc cấp đổi giấy chứng nhận tài sản của dự án Nhà máy điện gió Hướng Linh 2 không đúng pháp luật đất đai.

Việc cấp đổi giấy chứng nhận trên do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị thực hiện, nhưng hiện thẩm quyền thu hồi thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Trị.

Vì vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh phối hợp với cơ quan, đơn vị có liên quan tiến hành lập các thủ tục để thực hiện việc thu hồi theo quy định, đồng thời tiến hành kiểm điểm trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan.

“Trước khi đề nghị thu hồi giấy chứng nhận tài sản của dự án, chúng tôi đã yêu cầu rà soát, kết quả cho thấy quá trình cấp giấy có thiếu sót. Cấp sai thì thu hồi để làm lại cho đúng” – lãnh đạo Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị thông tin.

Quy trình cấp đổi sổ diễn ra như thế nào?

Tìm hiểu cho thấy, dự án Nhà máy điện gió Hướng Linh 2 được UBND tỉnh Quảng Trị cho thuê đất vào năm 2015, được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp 15 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) vào tháng 12.2015 với tổng diện tích 54.032m2.

Dự án Nhà máy điện gió Hướng Linh 2 có nhiều trụ điện gió xây sai vị trí được cấp phép, và xây dựng trên đất rừng phòng hộ. Ảnh: Hưng Thơ.

Tuy nhiên, quá trình thi công 15 trụ điện gió, có 6 trụ xây ngoài sổ đỏ được cấp, 3 trụ xây một phần nằm ngoài đất đã cấp sổ đỏ. Thế nhưng, ngày 20.3.2018, vẫn được cấp đổi giấy chứng nhận tài sản. Trong đó, 6 giấy không có tài sản gắn liền với đất trên thực địa, 3 giấy có tài sản và đất sai lệch so với thực tế…

Căn cứ vào đâu để cấp đổi giấy chứng nhận tài sản nói trên? Trả lời câu hỏi này, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Trị cho biết, đầu năm 2018, khi tiếp nhận hồ sơ cấp giấy chứng nhận tài sản của dự án điện gió, đơn vị đã có phiếu lấy ý kiến gửi Sở Xây dựng, và phối hợp kiểm tra, xác minh thông tin công trình tại thực địa.

Đơn vị này đi kiểm tra, thấy 15 trụ điện gió đã xây dựng, đi vào hoạt động, hồ sơ tài liệu liên quan đầy đủ, nên đã thẩm tra hồ sơ đủ điều kiện, tiếp đó đã trình Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét cấp giấy.

“Dự án điện gió đã thuê Công ty TNHH một thành viên Khảo sát và đo đạc Bình Nguyên đo đạc lập bản đồ. Chúng tôi căn cứ vào tài liệu quan trọng nhất trong hồ sơ là bản đồ của công ty trên lập, thể hiện tài sản trên đất là các trụ điện gió nằm trên thửa đất được cấp. Theo điểm b, điểm c, khoản 3 điều 70 Nghị định 43/2014/MĐ-CP thì Văn phòng Đăng ký đất đai chỉ kiểm tra bản trích đo do đơn vị có tư cách pháp nhân lập, do người sử dụng đất nộp; hoặc kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất trong trường hợp sơ đồ tài sản chưa có cơ quan đo đạc ký” – lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Trị giải thích.

Liên quan đến sai phạm nói trên, Báo Lao Động đã có các bài viết, thông tin việc Nhà máy điện gió Hướng Linh 1 và Nhà máy điện gió Hướng Linh 2 do Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tân Hoàn Cầu làm chủ đầu tư đã xây dựng 21 trụ điện gió ngoài diện tích được cơ quan chức năng cấp phép.

Trong đó, dự án Hướng Linh 1 có 15 trụ điện gió và dự án Hướng Linh 2 có 6 trụ điện gió. Ngoài ra, có 16 móng trụ của tuyến đường dây điện 110kV được xây dựng trên phần đất chưa được UBND tỉnh Quảng Trị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất. Đặc biệt, 2 dự án điện gió trên đã xây dựng trên 1,46ha đất rừng phòng hộ.